أسعار الشقق فى مدينتى - بين الواقع والخيال

**fiatmomo** · 26-02-2008 08:58 PM

انتو حاسبينها غلط يا جماعة .... هية فعلا غالية وتقريبا غليت بتاع 400 الف جنيه من اول ما فتحو باب الحجز من سنتين ... وحتغلى تانى .. بس انتا بتجييييييييييييييب شقة فى مدينة من احسن المدن فى القاهرة واحسن مستوى معيشى .. وبالتقسيط .... اكيد مش حيدهالكو ب 600 جنية فى الشهر ولا بمقدم 10000 جنية ... دة مش اسكان طلبة مع احترامى .

الى اقدر اقولة ان مدينتى مش للاغلبية العظما مننا
ومش للطبقى المتوسطة ولا حتى الفوق المتوسطة

بحيث انك لو عاوز تشترى شقه هناك لازم دخلك مايقلش عن 10000 جنية .. علاشان تقدر تدفع القسط الشهرى والسنوى كمان وتقدى احتياجاتك الشهريه . و احتمال بردة تتزنق ماديا

غير كدة ماتفكرش كتيييييييييير وماتتعبش نفسك
والناس الى بتقول اجيب ارض وابنيها ... ههههههههههههههه دية نكتة الموسم فعلا حد يروم 6 اكتوبر ولا القاهرة الجديدة ويعرف الاراضى بقت بكام .... ولا مواد البناء وصلت لفين ؟؟؟؟؟؟؟؟؟ وحتجيب منين مليون جنية كاش علاشان تشتريها و تبنيها .......

الى اشترى ارض اشترى من زمان والى بنى بردة بنى من زمان وقفلت على كدة

الملخص
كل واحد يا جماعة يحمد ربنا على الشقه الى ساكن فيها وكدة تمام التمام و100 فل لحين اشعارً اخر

**Karim_Monir** · 26-02-2008 09:01 PM

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة MMamdouh

همممم... دا على كدة فيه ناس كتير اوى فى البلد معاها فلوس بالعبيط... طيب لما المرحلة الاولى خلصت و التانية قربت تخلص يبقى مصر مفيهاش فقراء و كدة!!!

صحيح المدن دى بتبقى شيك و فخمة و على مستوى بس دة جنان رسمى

MMamdouh

زيارة واحدة للساحل الشمالي هاتعرف مصر فيها فلوس قد ايه
مديري حجز فيلا في احدى قري الساحل الشمالي شهر 11 اللي فات
قبل ما يستلمها جالة فيها قد اللي دفعة مرة ونص كاش
تمنها الاجمالي 600 الف جنية
فيلا صغيرة للتصيف فقط
ربنا يزيد ويبارك مش بنق بس باوريك الدخول شكلها ايه

**Karim_Monir** · 26-02-2008 09:08 PM

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة fiatmomo

انتو حاسبينها غلط يا جماعة .... هية فعلا غالية وتقريبا غليت بتاع 400 الف جنيه من اول ما فتحو باب الحجز من سنتين ... وحتغلى تانى .. بس انتا بتجييييييييييييييب شقة فى مدينة من احسن المدن فى القاهرة واحسن مستوى معيشى .. وبالتقسيط .... اكيد مش حيدهالكو ب 600 جنية فى الشهر ولا بمقدم 10000 جنية ... دة مش اسكان طلبة مع احترامى .

الى اقدر اقولة ان مدينتى مش للاغلبية العظما مننا
ومش للطبقى المتوسطة ولا حتى الفوق المتوسطة

بحيث انك لو عاوز تشترى شقه هناك لازم دخلك مايقلش عن 10000 جنية .. علاشان تقدر تدفع القسط الشهرى والسنوى كمان وتقدى احتياجاتك الشهريه . و احتمال بردة تتزنق ماديا

غير كدة ماتفكرش كتيييييييييير وماتتعبش نفسك
والناس الى بتقول اجيب ارض وابنيها ... ههههههههههههههه دية نكتة الموسم فعلا حد يروم 6 اكتوبر ولا القاهرة الجديدة ويعرف الاراضى بقت بكام .... ولا مواد البناء وصلت لفين ؟؟؟؟؟؟؟؟؟ وحتجيب منين مليون جنية كاش علاشان تشتريها و تبنيها .......

الى اشترى ارض اشترى من زمان والى بنى بردة بنى من زمان وقفلت على كدة

الملخص
كل واحد يا جماعة يحمد ربنا على الشقه الى ساكن فيها وكدة تمام التمام و100 فل لحين اشعارً اخر

اعرف واحد معانا في الشركة واخد شقة في الرحاب وفضل اكتر من 5 سنين يجي الشركة كل يوم بسيات 133 عشان مش قادر يجيب 128 حتى من قسط الشقة
مع ان مرتبه معدي ال 5 على الاقل لان سنه كبير
---------
بس احب اوضحلك ان لسه في اراضي في مدن جديدة
اينعم كاش بس في مش غالية قوي زي مانت فاكر بل بالعكس بعد ارتفاع اسعار البناء رخصت
ولو معاك الكاش هاتتصرف
وممكن تاخد قرض بضمان الارض تبني بيه
بس لازم كاش وتقدر تقوم هيكل خرساني في شهر واحد وتخلص فيلا كامة في اقل من 3 شهور لو الفولس حاضرة
لكن 175 ب مليون جنية ده غير طبيعي
لما نزلت شقق الرحاب بالنسبة والتناسب ماكنتش غالية قوي كدة
لكن طلعت مصطفي عامل حساب الماتريال اللي كل يوم بتغلى

**fiatmomo** · 26-02-2008 10:45 PM

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة karim_monir

اعرف واحد معانا في الشركة واخد شقة في الرحاب وفضل اكتر من 5 سنين يجي الشركة كل يوم بسيات 133 عشان مش قادر يجيب 128 حتى من قسط الشقة
مع ان مرتبه معدي ال 5 على الاقل لان سنه كبير
---------
بس احب اوضحلك ان لسه في اراضي في مدن جديدة
اينعم كاش بس في مش غالية قوي زي مانت فاكر بل بالعكس بعد ارتفاع اسعار البناء رخصت
ولو معاك الكاش هاتتصرف
وممكن تاخد قرض بضمان الارض تبني بيه
بس لازم كاش وتقدر تقوم هيكل خرساني في شهر واحد وتخلص فيلا كامة في اقل من 3 شهور لو الفولس حاضرة
لكن 175 ب مليون جنية ده غير طبيعي
لما نزلت شقق الرحاب بالنسبة والتناسب ماكنتش غالية قوي كدة
لكن طلعت مصطفي عامل حساب الماتريال اللي كل يوم بتغلى

اول ما الشقق بتاع الرحاب نزلت كانت ب 70 الف جنية بالتقسيط ... تقريبا دية كان ال90 متر فى المرحلة الاولى .... الناس كانت بتقول مين المجنون الى حياخد فى الصحرا دية وكانت اسعارها نوعا ما معقولة لحد ما حصل الهجوم العراقى على مصر ... سعر الشقة ال90 متر كان ب 120 الف جنية ( بيع اهالى مش من الشركه ) الكلام دة كان من حوالى 3 سنين او اقل كمان .. دلوقتى نفس الشقة بتتباع ب 320 الف جنية ...يعنى زادت تقريبا 200 % من سعرها الاساسى الى كانت بتتباع بيه من 3 سنين .

نفس القصة حصلت فى 6 اكتوبر بس بشكل اقل وطأه من الرحاب .. العراقيين زودو اسعار كل حاجة فى 6 اكتوبر ... لما تيجى تبيعله عقار ... يقولك يعنى يساويلة كام بالدولار:D !!

احتمال فعلا يكون اسعار الاراضى فى الشروق مناسب نوعا ما ...

لكن فى 6 اكتوبر ناااااااااااااااااااار اقل سعر للمتر شوفته 2500 جنية ؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟ الى كان ب 1000 جنية من سنتين بس؟؟؟؟؟؟؟؟

وبالنسبة للاراضى الى كانت مخصاصاها الحكومة فى 6 اكتوبر وزايد ... دية كانت بتتاخد بنظام القرعة ... ومش عاوز اقولك ان السماسرة كانو بيستنو الناس الى بتفوز فى القرعة وياخدو منهم الارض بسعر مضاعف .. وكاش:D ..

بس فعلا ... انا سامع ان ناس كتييييييييير جدا بتتجه لشراء الاراضى فى الشروق ... لانها حتولععععععععععع جدا جدا جدا فى الفترة الجاية ... وخصوصا بعد ما مدينتى تشتغل .

**fiatmomo** · 26-02-2008 10:49 PM

صحيح بالنسبة للاخ المشارك فى الاستطلاع ... وهو واحد بس ...... واحتمال انة بيهظر

وأختار اول اختيار ( اقدر أشتريها وإمكانياتى تسمح ) ... ارجوك لا تذكر اسمك خوفا و حرصاً على سلامتك الشخصية :d :d :d