الموضوع: سوال في شراء شقه بالمدن الجديده

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة hesham ahmed

السلام عليكم يا اخواني .... بعد اذنكم ليا استفسار
انا بعد بكره ان شاء الله هروح اشتري شقه من احد الشركات العقاريه ... في المدن الجديده .. في هليوبليس الجديده .و بصراحه انا مليش اي خبره خالص في الموضوع دا ...و الواحد هيدفع دم قلبه
و هروح انا و ولدتي بس
..بعد بكره المفرض ان شاء الله همضي العقد و ادفع المقدم ... و التسليم المفروض في 2014
.
عايز اعرف ايه الخطوات اللي مفروض تحصل .. و اخد بالي من ايه ...و ايه اللي يتكتب في العقد
و حوارات عدادات الميه و الكهربا دي بتخلص ازاي ...
. . هو اسم الشركه ( بريدج ) لو حد سمع عنها لو تعامل معاها .. يقولي ايه رايه فيها ..
اكرمكم الله .. اللي عنده معلومه يفيدني بيها

بسم الله الرحمن الرحيم

أولاً أنصحك بالبحث عن شقة تسليم فورى فى ظل الظروف العامة للبلاد
ثانيا فى كل الاحوال قبل التعاقد خد صورة من العقد وأذهب لمحامى وخد رايه أو أتصل برقم الاستشارات القانونية على الارضى او الموبايل للسؤال عن بنود العقد المهمة
ثالثا بخصوص عداد الكهرباء والمياه إذا كنت ستشترى شقة بالدور الأرضى ( البدروم) أو بالرووف يجب ان تعلم أنه لا يصدر لهم عداد سكنى ولكن عداد خدمات والعرف السائد هو تسوية الأمر فيما بعد
رابعا بخصوص الشركة التى ذكرتها منذ فترة كبيرة تعاملت مع أحد المندوبين فيها بشكل سريع ولم أكن راضى عن طريقة التعامل ( تجربة ورأى شخصى جدا ) وأغلب المشاكل التى تواجه شركات العقارات بتكون بسبب أنهم بيأخدو قروض على الأراضى علشان يشتغلوا والأغلبية منهم لا تلتزم بالمواعيد علشان كده أنصحك بالتسليم الفورى وخصوصا هليوبلس الجديده بالتاكيد فيها الكثير

لا تنسى أو تتكاسل عن صلاة الإستخارة

سبحان الله وبحمده سبحان الله العظيم

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة مزمار وحيد

بسم الله الرحمن الرحيم

أولاً أنصحك بالبحث عن شقة تسليم فورى فى ظل الظروف العامة للبلاد
ثانيا فى كل الاحوال قبل التعاقد خد صورة من العقد وأذهب لمحامى وخد رايه أو أتصل برقم الاستشارات القانونية على الارضى او الموبايل للسؤال عن بنود العقد المهمة
ثالثا بخصوص عداد الكهرباء والمياه إذا كنت ستشترى شقة بالدور الأرضى ( البدروم) أو بالرووف يجب ان تعلم أنه لا يصدر لهم عداد سكنى ولكن عداد خدمات والعرف السائد هو تسوية الأمر فيما بعد
رابعا بخصوص الشركة التى ذكرتها منذ فترة كبيرة تعاملت مع أحد المندوبين فيها بشكل سريع ولم أكن راضى عن طريقة التعامل ( تجربة ورأى شخصى جدا ) وأغلب المشاكل التى تواجه شركات العقارات بتكون بسبب أنهم بيأخدو قروض على الأراضى علشان يشتغلوا والأغلبية منهم لا تلتزم بالمواعيد علشان كده أنصحك بالتسليم الفورى وخصوصا هليوبلس الجديده بالتاكيد فيها الكثير

لا تنسى أو تتكاسل عن صلاة الإستخارة

سبحان الله وبحمده سبحان الله العظيم

شكرا علي رد حضرتك ,,,
بس التسليم الفوري .. بيبقي مبالغ جدا في سعره .. و بيطلب المبلغ شبه كله مره واحده ...و دا صعب جدا بالنسبه لي .
اما بالنسبه للدور ... فالشقه في الدور الثاني ..يعني ان شاء الله مفيش مشكله في العداد
هطلب انهرده صوره من العقد ان شاء الله و استشير محامي فيه .
و شكرا يا اخي

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة midooo_119

نصيحه من اخ ليك تسليم فورى و الا بلاش

فرق المبلغ كبير جدا يا اخي :)