الموضوع: مساعدة بخصوص تشطيب شقة

قصة شهر وشهر ونص مش هتنفع حتى لو رحت لمهندس او مقاول واعمل حسابك ان مكسب المقاول او المهندس من 12 الى 15 % على الاقل لو مش سفاح وهيطلع ل 20%
انت لازم تعمل حسابك ان التشطيب هيبقى من 700 جنيه لالف جتيه للملر المربع مصنعيات وخامات مع بعض يعنى تشطيب شقى 100 مار يعمب 75 الف تقريبا لو تشطيب لوكس لكن لو مستوى عالى قوى يبقى 100 الف
طبعا محتاج انك تبدأ بالسباكة والكهربا
وكل ما كان الصنايعى قريب كل ما كان افضل والخامات من السلاب افضل علشان هتبدل وهترجع براحتك وخامات الكهربا من العتبه خلف المطافى بتنزل نزلىة واحده تجيب فيها كل حاجه وفى محلات امينة زى المتحده والحاج ابراهيم والوطنية
المشكلة دايما فى صنايعى السيراميك والنقاش
انا عندى نقاش بس مش عارف يرضى يروح العبور ولا لأ لانه من فايده كامل
اهم حاجه السباكه ومنها العزل وتجربة ضغط وتسريب فى شبكة المياه وصرف البانيو والبيبه لان دول بيبهدلوك ويبهدلو الجيران
اهم حاجه انك تطمن ان جارك مهندوش تسريب قبل ما تبدا نقاشة فى الاسقف او حتى قبل المصيص
بالنسبة للمصنعيات
المشهور دلوقتى كهربة الشقة دق وشد خراطيم وتركيب علب وشد سلك من الف ونص لالفين والتشطيب من 500 الى 750
والسباكة لحمام كبير ومطبخ وحمام صغير حوالى 2500 بالتشطيب والعزل
والنقاشة لو من اول المحارة بيبقلا من 15 الى 20 المتر حسب نظاقة المحارة والاسقف وبخلاف الماتش والدق وشغل الماستيك فى الاعمدة والكمر والبانوهات لبيقى حسب الاتفاق يعنى مثلا دق الجانب الواحد يعمل 50 جنيه والحائط الماتش 50 جنيه للحائط زياده عن دهان المتر ومثلا العمود الماستيك برضه 50 او 75
الاخشاب بيختلف دهانها حسب لاكيه عادى ولا مغسول ولا مط ولا استر
يعنى الحتى بتعمل عادى م 150 والمغسول ممكن 350 والاستر تقريبا 350 بالخامات او 400 وباب الشقة بيعمل قطعتين والشباك شيش وزجاج قطعة لكن البلكونة قطعتين
تركيب البرور والزوى والكرانيش فى المطبخ والحمام بيمشى يوميات للنجار يعنى تقريبا لو الشقة مش كبيرة يعمل 3 او 4 يوميات يعنى من 400 الى 500 جنيه والكوالين والسابليونات يوميتين او تلاته يعنى برضة من 300 الى 450
محتاج ورشة محترمة علشان يبقى الحشب نضيف والتفريز كويس علشان التقفيل يبثى كويس مع الهوا والتراب
انا مش عارف اسعاراالدنيا ايه
بس ممكن المهندس ده يظبطك فى الاخشاب لان اخوه مهندس برضه عنده ورشة كبيره بس مبحبش اتعامل مع الاخ علشان مواعيده وحشه رغم انى عامل شغلى عنده فلو حد غيرى بحب انه يتعامل مع صاحبى علشان كلمته سيف وهوا بيعرف يخلص مع اخوه
وبرضه هوا ممكن يظبطلك دولاب صنايعية
هوا بيمسك شغل مبانى من اولها بس لو كلمته انك من طرفى ممكن يجيبلك دولاب او يمسكلك الشغلانه كلها
اسمه المهندس محمد عبد العزيز وتليفونه 01001088820
لو قالك انه مش فاضى الايام دى وانت مستعجل خليه يضبطلك الخشب على الاقل ويديلك نمر صنايعيه من طرفه
اتمنى اكون افدتك