لا طبعاً طالما بايع الشقق بحصه فى الارض يبقى مالك العماره مبقاش يملك غير شقته فقط وحصة شقته فقط فى الارض
بدليل انه لو كان باع الشقه اللى ساكن فيها مكانش جه بص على العماره أصلاً
رقم العضوية : 49520
تاريخ التسجيل : 11Oct2009
المشاركات : 6,024
النوع : ذكر
الاقامة : 6 اكتوبر
السيارة: كيا سيراتو 2010
السيارة[2]: دايو لانوس 2006
الحالة :
السلام عليكم
انا ساكن فى عماره فى اكتوبر والعماره ال امامنا يوجد بها حارس للعقار ( رجل وزوجته و 3 اطفال ) عايشين كلهم فى حجره حوالى 2 متر * 2 متر المهم بعض سكان العماره جمعوا فلوس وخلوه يعمل حجره بجوار الحجره ال عنده ومفهاش اى مشكله فى الشكل وسكان العماره موافقين ومفيش اى مشكله خالص وهما ال دفعوا الفلوس كمان
ولكن جه صاحب العماره ال بنيها ( حاليا هو لا يملك غير شقه واحده فقط فى العماره وباقى العماره متباعه تمليك لناس تانيه ) وعمل مشكله مع الحارس وراسه والف سيف انه يمشى ويهد الحجره دى ولما السكان اتكلموا قالهم العماره بتاعتى ومحدش ليه حاجه والعقود بتاعتكم ملهاش اى قيمه ولا اى لازمه اساسا ( هل الكلام دا صح )
انبارح فوجئت ان الراجل لم حجاته ومشى طبعا كلمته ومش عارف اقوله ايه وكل ما اشوف الحجره دى بعد لما كانت هتكون سبب فى ستر اسره مسلمه وفى واحد كل هدفه انه يمشى الحارس دا وخلاص بدون سبب جوهرى مش عارف اقول ايه حسبى الله ونعم الوكيل فيه
هل كلام صاحب العماره دا صح ..... سكان العماره المفروض يعملوا ايه .... هل العقود ال معاهم دى ملهاش لازمه وهو صاحب العماره فعلا ومش من حق اى حد انه يتكلم
ايه التصرف الصح مع الراجل دا
اللهم ارزقنى بر والدى
[SIGPIC][/SIGPIC]
رقم العضوية : 92982
تاريخ التسجيل : 31Mar2011
المشاركات : 3,749
النوع : ذكر
الاقامة : Cairo
السيارة: Fiat
السيارة[2]: Fiat
دراجة بخارية: لا
الحالة :
لا طبعاً طالما بايع الشقق بحصه فى الارض يبقى مالك العماره مبقاش يملك غير شقته فقط وحصة شقته فقط فى الارض
بدليل انه لو كان باع الشقه اللى ساكن فيها مكانش جه بص على العماره أصلاً
لا اله إلا الله محمدُ رسول الله
رقم العضوية : 24572
تاريخ التسجيل : 09Nov2008
المشاركات : 1,090
النوع : ذكر
الاقامة : World's Mother
السيارة: NONE
السيارة[2]: Nissan Sunny
دراجة بخارية: NONE
الحالة :
المفروض فى كل عمارة بيبقى فيه حد بيلم فلوس المياه و النور و الصيانةو لو فيه نظام ح يبقى فيه مجلس لادارة العمارة ممكن تكلم الشخص ده و هو لما حد ح يديه الفلوس ياخد رايه و لو الرأى بالاجماع على بقاء البواب ساعتها خدوا القرار و و رجعوا البواب خصوصا انتوا اللى بتدفعوا اجرته و الاوضه بتاعته تعتبر ملكية عامة للسكان زى المنور و الجراج و صاحب البيت مبقاش ليه الحكم على العمارة
رقم العضوية : 3647
تاريخ التسجيل : 10Dec2007
المشاركات : 11,805
النوع : ذكر
الاقامة : EGYPT / CAIRO
السيارة: CIVIC
السيارة[2]: HONDA CIVIC SIR
دراجة بخارية: HONDA CBR
الحالة :
مافيش طبعا الكلام دة , يخبط راسة فى الحيطة , عقود اية , دية شقق تمليك الكلام دة لو ايجار
هو مالك لشقة ليس اكتر , مالوش اى وجهة حق انة يتصرف بقرار فردى , لازم قرار جماعى وكمان 80% من السكان يكونوا موافقين
سيبكوا منة وطالما السكان عايزين " حارس العقار " يبقى يرجع تانى وتعملوا اللى انتوا عايزينة طالما الاغلبية عايزة كدة
SEMSEM KANE سابقا
[img2]http://nileup.com/up/uploads/nilemotors_13635570671.jpg[/img2]
رقم العضوية : 49520
تاريخ التسجيل : 11Oct2009
المشاركات : 6,024
النوع : ذكر
الاقامة : 6 اكتوبر
السيارة: كيا سيراتو 2010
السيارة[2]: دايو لانوس 2006
الحالة :
انا اتكلمت مع السكان وكلهم تقريبا موافقين على بقاء الحارس بس السكان محترمه اوى وصاحب العماره عايز واحد يكلمه باسلوب معين علشان الموضوع يخلص اسلوب تهديد اسلوب بلطجه اسلوب قله ادب مينفعش معاه غير كدا
اللهم ارزقنى بر والدى
[SIGPIC][/SIGPIC]
رقم العضوية : 53368
تاريخ التسجيل : 18Nov2009
المشاركات : 2,632
النوع : ذكر
الاقامة : اسكندريه ماريا و ترابها زعفران
السيارة: دايو نوبيرا 2 / 99 بريميم
السيارة[2]: تويوتا افينسيس 2006
دراجة بخارية: لا
الحالة :
رقم العضوية : 49520
تاريخ التسجيل : 11Oct2009
المشاركات : 6,024
النوع : ذكر
الاقامة : 6 اكتوبر
السيارة: كيا سيراتو 2010
السيارة[2]: دايو لانوس 2006
الحالة :
رقم العضوية : 3040
تاريخ التسجيل : 06Nov2007
المشاركات : 772
النوع : انثى
الاقامة : cairo
السيارة: toyota corolla 2009
السيارة[2]: Nissan Sunny 2008
دراجة بخارية: لا يوجد
الحالة :
طبعا صاحب العقار خلاص بقى مجرد صاحب شقة زي أي حد فيكوا و ملوش انه يتحكم و يقرر لوحده. انما بصراحة هو عنده حق. كل البوابين ساكنين في أوضة صغيرة يا اما بعيالهم يا اما لوحدهم و عيالهم في بلدهم و بيزوروهم كل فترة. أكيد الأوضة الزيادة دي منظرها سئ و يبوظ منظر العمارة و بعدين شوية شوية و يقلك حأبني حمام و شوية و يقولك العيال كبروا و عايزين أوضة كمان!!!!! هو أساسا محظوظ انه يلاقي شغل فيه سكن, غيره معندوش خالص, و لا حضرتك شايف ان المفروض سكان العمارات يسمحو لأي حد يبني أوض جنب عمارتهم عشان الناس غلابة و مش لاقية سكن؟؟
لو الراجل صعبان عليك حاول تتفاهم مع صاحب العمارة انه يرجع في الاوضة الصغيرة و يشتغل حارس زي ما كان, و المفروض الأوضة الزيادة دي تتهد و تبقى المشكلة اتحلت حل وسط.
و على فكرة الموضوع لو موضوع عقود هو من حقه كساكن يجيب للبواب ده البوليس يهدله الأوضة اللي مبنية بدون وجه حق و لا تراخيص طبعا, و مش المفروض السكان يتفقوا على حاجة ممكن يتضرر منها باقي السكان من غير اجماع.
رقم العضوية : 49520
تاريخ التسجيل : 11Oct2009
المشاركات : 6,024
النوع : ذكر
الاقامة : 6 اكتوبر
السيارة: كيا سيراتو 2010
السيارة[2]: دايو لانوس 2006
الحالة :
رقم العضوية : 5118
تاريخ التسجيل : 01Feb2008
المشاركات : 11,185
النوع : ذكر
الاقامة : Cairo
السيارة: Megane II 2010
السيارة[2]: كانت دايو لانوس1 99 - وزة :)
دراجة بخارية: none
الحالة :
لو بايع بحصة في الارض , و هو المفروض , يبقى زيه زي اي حد فيكم
و اتحاد الملاك هو صاحب القرار مش صاحب العمارة (السابق)
بس يبدو انه مقضيها بلطجة و محتاج تعامل (خاص)
المفضلات