| تسجيل عضوية جديدة | استرجاع كلمة المرور ؟
Follow us on Twitter Follow us on Facebook Watch us on YouTube
النتائج 1 إلى 8 من 8

  1. #1

    الصورة الرمزية abohend

    رقم العضوية : 150948

    تاريخ التسجيل : 01Nov2013

    المشاركات : 1,317

    النوع : ذكر

    الاقامة : الأسكندرية

    السيارة: بيجو 301 MT

    السيارة[2]: بيجو 206

    الحالة : abohend غير متواجد حالياً

    Question شاليه في الساحل - Facebook Twitter whatsapp انشر الموضوع فى :

    hasad">

    السلام عليكم و رحمة الله و بركاته

    عايز أعرف رأيكم في الإستثمار في الساحل الشمالي
    اللي لفت نظري للموضوع ده أخويا و هو بيحجز مصيف السنة دي
    لقينا حجز اليوم ب1500 و الشاليه محجوز لمدة 3 شهور كاملين (يوليو و أغسطس و سبتمبر)
    سألنا عن سعر الشاليه لقيته 600 ألف جنيه كاش و ده معناه أن العائد السنوي هو:

    1500 * 90= 135000 بأعتبار حجز 3 شهور الصيف

    مصاريف صيانة مثلا 10000 في الموسم

    سمسرة 5000 في الموسم

    أستهلاك مياه و نور 5000 في الموسم

    يبقى العائد 115000/600000= 19%

    و دي نسبة هايلة صعب تحققها في أي عقار سكني أو تجاري أو حتى مشروع تجاري مع الإحتفاظ بالقيمة في ظل تراجع الجنيه بالإضافة لأن نسبة المخاطرة صفر

    طريق العلمين الجديد كمان هيخلي الساحل وجهة سهلة لأهل القاهرة و الأقاليم

    ايه رأيكم
    هل الحسبة مضبوطة و لا فيها تفاؤل زايد؟؟
    هل في مصاريف مستخبية الواحد مش شايفها؟؟
    هل في مخاطر؟؟

    في إنتظار مشاركتكم
    و يا ريت الملاك في الساحل يفيدونا أكتر عن تجربتهم


  2. #2

    الصورة الرمزية foxhonda2008

    رقم العضوية : 146269

    تاريخ التسجيل : 17Jul2013

    المشاركات : 498

    النوع : ذكر

    الاقامة : الجيزة

    السيارة: هوندا سيفيك 2008

    السيارة[2]: هيونداي النترا2006

    الحالة : foxhonda2008 غير متواجد حالياً

    افتراضي -

    كلمني علي الخاص و انا هقولك المفيد
    او علي للتليفون ٠١٠٩٢٢٢٤٠٨٨


  3. #3

    الصورة الرمزية abohend

    رقم العضوية : 150948

    تاريخ التسجيل : 01Nov2013

    المشاركات : 1,317

    النوع : ذكر

    الاقامة : الأسكندرية

    السيارة: بيجو 301 MT

    السيارة[2]: بيجو 206

    الحالة : abohend غير متواجد حالياً

    افتراضي هل من مجيب -

    ايه يا جماعة
    محدش عنده معلومات عن الساحل خالص و لا ايه؟؟؟


  4. #4

    الصورة الرمزية fepsceasar

    رقم العضوية : 32627

    تاريخ التسجيل : 10Feb2009

    المشاركات : 1,939

    النوع : ذكر

    الاقامة : cairo

    السيارة: اكسارا

    السيارة[2]: فيات 128

    دراجة بخارية: i hope

    الحالة : fepsceasar غير متواجد حالياً

    افتراضي -

    ملاحظات عامة:
    غالبا الشالية اللى بيتاجر ب 1500 فى الليلة اغلى من 600 الف
    لازم تاخد بالك من الخدمات ومستوى القرية قبل ما تشتري
    ملاحظة عامة ان احيانا فى قرى بتظهر وتموت .. والحركة بتنقل لقرى جديدة
    هل الشركة المالكة للشاليهات بتفضل تدير بعد ما تبيع الشاليهات ولا ايه نظام الإدارة .. هل فى مصاريف بيتم تحصيلها من إدارة القرية مقابل الإدارة
    دى ملاحظات عامة وربنا يوفقك لما فيه الخير

    يقول اللورد كرومر فى مذكراته: لم اجد فى مصر الا المصريين فقط.. بعضهم يصلى فى المسجد وبعضهم يصلى فى الكنيسة لكن كلهم مصريون.

    أبو كمال


  5. #5

    الصورة الرمزية abohend

    رقم العضوية : 150948

    تاريخ التسجيل : 01Nov2013

    المشاركات : 1,317

    النوع : ذكر

    الاقامة : الأسكندرية

    السيارة: بيجو 301 MT

    السيارة[2]: بيجو 206

    الحالة : abohend غير متواجد حالياً

    افتراضي معلومات أكتر -

    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة fepsceasar مشاهدة المشاركة
    ملاحظات عامة:
    غالبا الشالية اللى بيتاجر ب 1500 فى الليلة اغلى من 600 الف
    لازم تاخد بالك من الخدمات ومستوى القرية قبل ما تشتري
    ملاحظة عامة ان احيانا فى قرى بتظهر وتموت .. والحركة بتنقل لقرى جديدة
    هل الشركة المالكة للشاليهات بتفضل تدير بعد ما تبيع الشاليهات ولا ايه نظام الإدارة .. هل فى مصاريف بيتم تحصيلها من إدارة القرية مقابل الإدارة
    دى ملاحظات عامة وربنا يوفقك لما فيه الخير
    شكراً لردك
    عندك حق ساعات البساط بيتسرق من قرية لقرية
    بس في النهاية في قرى ماسكة سعر و ليها مستوى معين
    ممكن الإيجار السنة دي يختلف عن اللي بعدها يختلف عن بعد خمس سنين
    بس في النهاية كله شغال و في رنج محترم

    يا ريت حد يبقى عنده معلومات أكتر أو مر بالتجربة كمؤجر
    و ميخافش مش هنسأل على تفاصيل مالية
    المهم الحسبة ماشية إزاي و الموضوع مجدي كاستثمار و لا لأ


  6. #6

    الصورة الرمزية abohend

    رقم العضوية : 150948

    تاريخ التسجيل : 01Nov2013

    المشاركات : 1,317

    النوع : ذكر

    الاقامة : الأسكندرية

    السيارة: بيجو 301 MT

    السيارة[2]: بيجو 206

    الحالة : abohend غير متواجد حالياً

    افتراضي يا قوم -

    يا جماعة الخير
    هل من مجيب


  7. #7

    الصورة الرمزية mahmoudselim

    رقم العضوية : 20556

    تاريخ التسجيل : 29Sep2008

    المشاركات : 1,038

    النوع : ذكر

    الاقامة : Cairo Sraya al Quba

    السيارة: Subaru Impreza 1998

    السيارة[2]: Toyota Corolla 2006

    دراجة بخارية: SUBARU

    الحالة : mahmoudselim غير متواجد حالياً

    افتراضي -

    والله يا باشا نصيحه حافظ علي فلوسك ومتصرفهاش و يتحاولها دولارت يا دهب وبلاش تحط فلوسك كلها في البنك

    اللهم صلى على محمد وعلى آله وصحبه أجمعين


  8. #8

    الصورة الرمزية abohend

    رقم العضوية : 150948

    تاريخ التسجيل : 01Nov2013

    المشاركات : 1,317

    النوع : ذكر

    الاقامة : الأسكندرية

    السيارة: بيجو 301 MT

    السيارة[2]: بيجو 206

    الحالة : abohend غير متواجد حالياً

    Wink متفق معاك جزئياً -

    hasad">

    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة mahmoudselim مشاهدة المشاركة
    والله يا باشا نصيحه حافظ علي فلوسك ومتصرفهاش و يتحاولها دولارت يا دهب وبلاش تحط فلوسك كلها في البنك
    متفق معاك جزئياً

    بس دي وسايل لحفظ القيمة...مش إستثمار حقيقي

    يعني بعد سنتين هقول الحمد لله إني حولتهم دولارات أو دهب و قيمتهم فضلت زي ما هي و لم تتدهور زي الجنيه

    لكن أي حد بيدور على زيادة دخله الدهب و الدولار مش حل

    مرتبك زي ما هو....و مصاريفك بتزيد

    الدهب و الدولار مش هيعملك حاجة



 

المواضيع المتشابهه

  1. مطلوب شاليه في الساحل الشمالي
    بواسطة ah-gawad في المنتدى نايل موتورز مول
    مشاركات: 10
    آخر مشاركة: 12-07-2014, 10:12 PM
  2. حد عنده شاليه بيأجره فى الساحل
    بواسطة mido في المنتدى المنتــــــدى الاجتمــاعى
    مشاركات: 0
    آخر مشاركة: 15-03-2013, 05:05 PM
  3. ايجار شاليه فى الساحل الشمالى
    بواسطة hanyemad123 في المنتدى المنتــــــدى الاجتمــاعى
    مشاركات: 24
    آخر مشاركة: 11-07-2012, 12:37 PM
  4. عاوز شاليه للايجار فى الساحل
    بواسطة eng/muhamad في المنتدى نايل موتورز مول
    مشاركات: 2
    آخر مشاركة: 25-07-2010, 09:53 AM
  5. عاوز شاليه للايجار فى الساحل
    بواسطة eng/muhamad في المنتدى المنتــــــدى الاجتمــاعى
    مشاركات: 0
    آخر مشاركة: 22-07-2010, 07:16 PM

الكلمات الدلالية لهذا الموضوع

المفضلات

المفضلات

ضوابط المشاركة

  • لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
  • لا تستطيع الرد على المواضيع
  • لا تستطيع إرفاق ملفات
  • لا تستطيع تعديل مشاركاتك
  •  

Content Relevant URLs by vBSEO 3.6.0 PL2