| تسجيل عضوية جديدة | استرجاع كلمة المرور ؟
Follow us on Twitter Follow us on Facebook Watch us on YouTube
صفحة 2 من 3 الأولىالأولى 1 2 3 الأخيرةالأخيرة
النتائج 11 إلى 20 من 24

  1. #11

    الصورة الرمزية MOSHAKS

    رقم العضوية : 42796

    تاريخ التسجيل : 21Jun2009

    المشاركات : 1,096

    النوع : ذكر

    الاقامة : New Egypt

    السيارة: فى الطريق

    السيارة[2]: بعتها

    دراجة بخارية: لا

    الحالة : MOSHAKS غير متواجد حالياً

    افتراضي -

    hasad">

    انا مش فاهم يعنى هو يقول فى البرنامج الانتخابى اسكان الشباب اسكان الشباب وباسعار مش عارف ايه وعملو كده فعلا اللى كان تقدمهم 5000 جنيه دلوئتى بئا ادوها لشركات استثمارية وادفع 15000 و5000 تعاقد و2000 حجز وى وى وى ايه قلة الادب ديه فين الرقابة على الموضوع ده وفين المتابعه للبرنامج الانتخابى وموضوع ابنى بتك اللى بتحصل فيه مهازل وسرقة علنى واتاوه من العرب على اصحاب الاراضى ولا العمال اللى كل واحد فيهم لم شويه ناس وجاب عربية خشب واسمت وعمل فيها معلم ومقاول كبير واشرب يازبون
    وبعدين فين الشباب اللى هيدفع 15000 مقدم حسبى الله ونعم الوكيل

    وبحب الناس الرايئه اللى بتضحك على طول, اما العالم المدايئه انا لأ ماليش فى دول


  2. #12

    الصورة الرمزية shifu

    رقم العضوية : 52329

    تاريخ التسجيل : 06Nov2009

    المشاركات : 255

    السيارة: mowasalat

    السيارة[2]: motoregl

    الحالة : shifu غير متواجد حالياً

    افتراضي -

    I never knew that it had small size apartements

    I thought it would have a range from 100m to say 200m

    but never thought it was for the needy


  3. #13

    الصورة الرمزية إبراهيم.صادق

    رقم العضوية : 2263

    تاريخ التسجيل : 21Sep2007

    المشاركات : 550

    النوع : ذكر

    الاقامة : شبرا الخيمة

    السيارة: رينو لوجان 2011

    السيارة[2]: 128 موديل 75 - 1100 سي سي

    دراجة بخارية: no

    الحالة : إبراهيم.صادق غير متواجد حالياً

    Lightbulb -

    أنا رحت اتفرجت عليها من حوالي سنة، وعندي شوية ملاحظات:


    • الأسعار اللي مكتوبة دي قديمة شويتين، بالنسبة للكاش "تقسيط سنة واحدة" بيبقى حوالي 95 ألف وده طبعا سعر غالي جداً بالنسبة لأنها حوائط حاملة
    • شكل العمارات على الطبيعة ماكنش ظريف خالص، والسلالم تحس انها ضيقة بشكل مبالغ فيه "تقريباً عشان عامل سلم منفصل لكل دور"
    • بالنسبة للشروط، شرط المرتب اتعدل -لكل مشاريع إسكان الشباب مش بس أوراسكوم- بقى يجب ألا يزيد الدخل عن 1750 للأعزب أو 2500 للأسرة بالنسبة للمتزوج
    لو حابب تاخد حاجة تبع إسكان الشباب أرشح لك المشروعات الآتية:

    • مشروع إسكان المستقبل بالشيخ زايد - مجموعة شركات درة
    • مشروع شركة بدر الدين بالشيخ زايد "عاملين إعلان في الأهرام النهاردة"
    • مشروع تاون فيو بأكتوبر TOWN VIEW
    • فيه مشروع تبع شركة مينا بس مش فاكر اسمه ايه
    • مشروع حي المنتزةhttp://www.era-eg.com/Montaza_ar.htm
    • مشروع الرباب تبع شكرة الفرسان "كانوا عاملين إعلان الأسبوع اللي فات الأسعار بتبدي من 61000 للدور الأخير"
    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة MOSHAKS مشاهدة المشاركة
    وبعدين فين الشباب اللى هيدفع 15000 مقدم حسبى الله ونعم الوكيل
    ياباشا لو على الـ15000 مقدم بس كانت بقت بسيطة، القسط الشهري أحيانا بيتجاوز الـ2000 جنيه مع أن الشرط ان مرتبك مايزيدش عن 1750


  4. #14

    الصورة الرمزية shifu

    رقم العضوية : 52329

    تاريخ التسجيل : 06Nov2009

    المشاركات : 255

    السيارة: mowasalat

    السيارة[2]: motoregl

    الحالة : shifu غير متواجد حالياً

    افتراضي -

    EMSadeck

    you are correct

    there are a lot of other places other than this place

    at least you wont live with those people


  5. #15

    الصورة الرمزية goge

    رقم العضوية : 46902

    تاريخ التسجيل : 12Sep2009

    المشاركات : 66

    النوع : انثى

    الاقامة : cairo

    السيارة: toyta

    السيارة[2]: Fait128

    دراجة بخارية: لا يوجد

    الحالة : goge غير متواجد حالياً

    افتراضي -

    هذا الرد قرأته منذ فترة و كان فى منتدى
    فضيحة جديدة تضرب مشروع مبارك القومي للاسكان، لكن هذه المرة بطل الفضيحة ليس وزارة الاسكان بمفردها وانما تتقاسم بطولة الفضيحة مع شركة اوراسكوم التي حصلت علي 40 فدانا في أفضل مناطق مدينة اكتوبر لتشارك فيما اسموه بمحور القطاع الخاص في المشروع القومي لإسكان الشباب وفقا للبرنامج الانتخابي للرئيس مبارك. تفاصيل الفضيحة كثيرة ومتعددة، لكننا سنبدأ من البداية. منذ ستة أشهر تقريبا وقعت شركة أوراسكوم اتفاقية مع وزارة الاسكان تقضي بحصول الشركة علي 40 فدانا تقع خلف مدينة الانتاج الاعلامي علي طريق الواحات البحرية بسعر رخيص جدا مقابل أن تبني مساكن للشباب مدعومة من الحكومة بـ 15 الف جنيه لكل وحدة سكنية علي نصف الارض وتبني الشركة مساكن استثمارية تباع وحداتها بالسعر الحر علي النصف الثاني من الأرض. الاتفاق يقضي أيضا بأن تبني اوراسكوم الارض كلها في مدة زمنية محددة مما يلزمها بالتزامن في البناء، الشباب مع الاستثماري حتي لا تقع في خطيئة "تسقيع" الارض المخصصة للوحدات الاستثمارية. الوحدة السكنية وفقا للاتفاق تكلفتها 50 الف جنيه تدعمها الدولة بـ 15 الف جنيه منحة لا ترد. الي هنا والاتفاق واضح وبسيط وسليم وان كان ينقصه جهة تشرف عليه. الفضيحة ظهرت عندما خرجت المباني للنور، وانكشفت اللعبة التي قررت أوراسكوم ان تضحك بها علي الجميع، بمن فيهم السادة كبارات وزارة الاسكان من وزيرها حتي خفرائها. لأول مرة في مشروع اسكان قومي مخصص له مليارات الجنيهات وتعمل خلفه وزارات مصر كلها وفقا لتوجيهات الرئيس مبارك ان يتم البناء بدون اساسات وبدون كمرات حاملة وبدون عمدان مسلحة وبدون حديد مسلح. لأول مرة يتم بناء مشروع قومي بنظام الحوائط الحاملة التي توقف عن بنائها الفقراء بعد ان وقعت علي رءوسهم كثيرا. هذه الحوائط الحاملة مبنية علي "فرشة" اسمنتية سمكها 9 سم فقط من المفترض ان تحمل مبني ارتفاعه ثمانية أمتار، نفس الحوائط الحاملة المكونة من الطوب الابيض ستحمل سقفا سمكه 9 سم فقط يحمل بالتبعية دوراً ثانيا من الحوائط الحاملة. لهذه الدرجة وصلت الاستهانة ببرنامج الرئيس وبحياة الناس وبعقول القائمين علي وزارة الاسكان، ومع ذلك ليت الامر توقف عند هذا الحد، بل إن المفاجأة الحقيقية هي تكلفة الوحدة بطريقة البناء هذه المخجلة، فقد كشف عقد من عقود مقاولي الباطن أن تكلفة المبني الواحد المكون من أربع شقق سكنية مساحة كل شقة 63 مترا محدد بـ 34 الف جنيه فقط يعني الشقة الواحدة تكلفتها لن تتجاوز الـ 8500 جنيه فقط. لهذه الدرجة يتم الاستهتار ببرنامج الرئيس وبحياة الناس وبعقول القائمين علي وزارة الاسكان، فلو علمنا أن السعر الذي حددته اوراسكوم للشقة الدور الارضي بـ60 الف جنيه والشقة بالدور العلوي بـ75 الف جنيه يضاف اليها فائدة سنوية علي التقسيط ترفع تكلفة الشقة 20 الف جنيه اخري يعني ذلك ان اوراسكوم كلفت المبني ثمانية آلاف وخمسمائة جنيه وستحصل علي ثمنها "الكاش" متوسط 67.5 الف جنيه أضف اليها 15 الف جنيه منحة لا ترد من الدولة للمشروع يكون اجمالي ما ستحصل عليه من المبني المكون من أربع وحدات سكنية 270 الف جنيه أضف اليها 60 الف جنيه منحة الدولة للشقق الاربع يكون الاجمالي 330 الف جنيه. يعني صافي الربح للشركة من المبني الواحد بعد خصم التكلفة الرهيبة 296 الف جنيه. يعني لو قامت اوراسكوم ببناء 500 مبني بهذه الطريقة ستحصل علي أرباح قدرها 148 مليون جنيه، يا بلاش والله. الأغرب من كل ما سبق ومن كل ما سيأتي أن اوراسكوم لم تشترط في مقاولي الباطن المسند اليهم اعمال البناء "العبيطة" أي سابق خبرة أو أي اشتراطات تضمن الجودة والسمعة فقط بطاقة ضريبية وتحصل علي عقد مقاولة لأي مبني بسعر 34 الف جنيه. هل هناك سر وراء هذه المهزلة؟ نعم سر بسيط جدا، هو أن مشروع اوراسكوم ليس عليه رقيب، لا جهاز مدينة اكتوبر ولا هيئة المجتمعات العمرانية ولا قطاع اسكان الشباب بالوزارة ولا حتي جهة محايدة من تل أبيب تضمن تنفيذ الاتفاق بتفاصيله الكثيرة. سؤال واحد نختم به هذه الفضيحة، هل كل المشاريع الاسكانية التي تتم في المدن الجديدة تنشأ بنفس الطريقة وبنفس الطناش؟ وحتي نبسط المسألة للسادة القائمين علي وزارة الاسكان الافاضل نلخص كوارث اوراسكوم في هذه الفضيحة في الآتي: أولا :اختراع نظام جديد للبناء خاصة في الأساسات فبدلا من حقن التربة قبل صب الأساسات قامت بصب الأساسات مباشرة ضاربة عرض الحائط بالطرق الهندسية المعتمدة، الامر الذي قد يسبب خطرا علي المبني حتي لو بارتفاعات صغيرة لأن التربة في هذا المكان تحتاج للحقن حتي لا تسبب ميلا في الأساسات بعد فترة. ثانيا : إن شركة اوراسكوم لم تسدد ثلاثة أقساط علي التوالي منذ استلامها للأرض الأمر الذي يوقعها تحت طائلة مخالفة العقد وبالتالي سحب الأرض من الشركة بما عليها من إنشاءات. ثالثا: إن الاتفاق مع وزارة الاسكان يقضي ببناء وحدات سكنية تكلفتها 50 الف جنيه وليس 8500 جنيه بالمخالفة للاتفاق. رابعا: إن الأرض تم تنظيمها بحيث تكون نصفها للشباب والنصف الثاني للاستثمار علي ان يكون البناء متزامن بين الاثنين، لكن أوراسكوم قامت بالمشروع في بناء الجزء الخاص بالشباب وتسقيع النصف الآخر الاستثماري لحين الانتهاء من الشباب وبالتالي سيكون سعر متر الارض مختلفاً تماما بعد تعمير بقية الارض.


    هذا الموضوع نهديه للسيد أحمد المغربي وزيرالاسكان للبت فيه، فهل يتعامل معه بنفس الحماسة التي يظهرها علي أراضي الغلابة أم ان أوراسكوم "عضمة ناشفة" قد لا يستطيع إعادتها للصواب؟!


  6. #16

    الصورة الرمزية mazagngi2010

    رقم العضوية : 14582

    تاريخ التسجيل : 11Jul2008

    المشاركات : 3,804

    النوع : ذكر

    الاقامة : Zagazig-Mariotia

    السيارة: LANCER 1998

    السيارة[2]: MAZDA323-ِALFAROMEO146

    دراجة بخارية: لاحول ولا قوه الا بالله

    الحالة : mazagngi2010 غير متواجد حالياً

    افتراضي -

    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة EMSadeck مشاهدة المشاركة
    أنا رحت اتفرجت عليها من حوالي سنة، وعندي شوية ملاحظات:

    • الأسعار اللي مكتوبة دي قديمة شويتين، بالنسبة للكاش "تقسيط سنة واحدة" بيبقى حوالي 95 ألف وده طبعا سعر غالي جداً بالنسبة لأنها حوائط حاملة
    • شكل العمارات على الطبيعة ماكنش ظريف خالص، والسلالم تحس انها ضيقة بشكل مبالغ فيه "تقريباً عشان عامل سلم منفصل لكل دور"
    • بالنسبة للشروط، شرط المرتب اتعدل -لكل مشاريع إسكان الشباب مش بس أوراسكوم- بقى يجب ألا يزيد الدخل عن 1750 للأعزب أو 2500 للأسرة بالنسبة للمتزوج
    لو حابب تاخد حاجة تبع إسكان الشباب أرشح لك المشروعات الآتية:

    • مشروع إسكان المستقبل بالشيخ زايد - مجموعة شركات درة
    • مشروع شركة بدر الدين بالشيخ زايد "عاملين إعلان في الأهرام النهاردة"
    • مشروع تاون فيو بأكتوبر TOWN VIEW
    • فيه مشروع تبع شركة مينا بس مش فاكر اسمه ايه
    • مشروع حي المنتزةhttp://www.era-eg.com/Montaza_ar.htm
    • مشروع الرباب تبع شكرة الفرسان "كانوا عاملين إعلان الأسبوع اللي فات الأسعار بتبدي من 61000 للدور الأخير"


    ياباشا لو على الـ15000 مقدم بس كانت بقت بسيطة، القسط الشهري أحيانا بيتجاوز الـ2000 جنيه مع أن الشرط ان مرتبك مايزيدش عن 1750
    شكرا ياباشا وربنا يسهل وجارى البحث عن المشروعات اللى قلتها
    ========
    الاخ goge
    كنت عايز احط المشاركه بتاعتك فى راس الموضوع بس حسيت ان الموضوع هيكبر قوى
    وبالنسبه للفضيحه المذكوره مش فارقه معايا ان السوارسه ينصبوا على الحكومه او العكس يولعوا هما ال2 فى بعض اللى يهمنى اشوف الارخص والافضل رغم انها كلها نصب*نصب وانا طبعا الضحيه فى الاخر
    وشكرا ياباشا على مشاركتك
    =========
    الاخ MOSHAKS
    عندك حق فى كل اللى قلته انا واحد صاحبى عايز يبيع الارض اللى خدها من ابنى بيتك علشان يطلع من المقلب ده
    =====================
    ونورتوا ياجدعان

    جروب مالكى وعاشقى لانسر كريستاله
    https://www.facebook.com/groups/lancer.egypt.1996.2000/


  7. #17

    الصورة الرمزية mazagngi2010

    رقم العضوية : 14582

    تاريخ التسجيل : 11Jul2008

    المشاركات : 3,804

    النوع : ذكر

    الاقامة : Zagazig-Mariotia

    السيارة: LANCER 1998

    السيارة[2]: MAZDA323-ِALFAROMEO146

    دراجة بخارية: لاحول ولا قوه الا بالله

    الحالة : mazagngi2010 غير متواجد حالياً

    افتراضي -

    نسيت اقولكم كلمت واحده النهارده من خدمه العملا ولما جبت لها سيره اسطبل عنتر وعزبه خير الله حسيت ان لدغها عقرب وقالت لى: مين اللى قالك كده يافندم؟! هى الدويقه بس وكلها سنه وهيتنقلوا على مساكنهم الجديده
    اى خرف والسلام رغم ان سكان هرم سيتى هما اللى قالوا كده

    جروب مالكى وعاشقى لانسر كريستاله
    https://www.facebook.com/groups/lancer.egypt.1996.2000/


  8. #18

    الصورة الرمزية TaoTao

    رقم العضوية : 197

    تاريخ التسجيل : 25Apr2007

    المشاركات : 1,377

    النوع : ذكر

    الاقامة : Sheikh Zayed

    السيارة: كيا برايد سيدان

    السيارة[2]: Fiat Uno 45 (1997)

    دراجة بخارية: No

    الحالة : TaoTao غير متواجد حالياً

    افتراضي -

    أود أن أعلق على نقطة الحوائط الحاملة .. هذا الأسلوب في البناء لا غبار عليه واقتصادي وآمن جداً حتى ارتفاع خمسة أدوار (وهناك عقارات من ستة أدوار حوائط حاملة) وهذه العقارات راسخة وتحملت الزلازل بدايةً من زلزال أكتوبر 1992 (كنت ساكن في عمارة حوائط حاملة والشارع كله كان كدة وانفجرت أنبوبة في البيت اللي جنبنا سنة 1984 وكل اللي حصل شوية شروخ وتنكيس بسيط وبعد كدة زلزال 1992 والبيت مازال راسخاً ما شاء الله) .. الحوائط الحاملة حل هندسي أكثر من رائع للمساحات الصغيرة مع ارتفاعات حتى خمسة أدوار.
    أنا باقول كدة بس عشان الاطمئنان من ناحية المتانة والأمان، إنما بالنسبة لباقي النقط في موضوع هرم سيتي (السعر الغريب وسكان العشوائيات المنتقلين) دي نقاط سلبية جداً في هذا المشروع.

    تامر حسين


  9. #19

    الصورة الرمزية mazagngi2010

    رقم العضوية : 14582

    تاريخ التسجيل : 11Jul2008

    المشاركات : 3,804

    النوع : ذكر

    الاقامة : Zagazig-Mariotia

    السيارة: LANCER 1998

    السيارة[2]: MAZDA323-ِALFAROMEO146

    دراجة بخارية: لاحول ولا قوه الا بالله

    الحالة : mazagngi2010 غير متواجد حالياً

    افتراضي -

    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة taotao مشاهدة المشاركة
    أود أن أعلق على نقطة الحوائط الحاملة .. هذا الأسلوب في البناء لا غبار عليه واقتصادي وآمن جداً حتى ارتفاع خمسة أدوار (وهناك عقارات من ستة أدوار حوائط حاملة) وهذه العقارات راسخة وتحملت الزلازل بدايةً من زلزال أكتوبر 1992 (كنت ساكن في عمارة حوائط حاملة والشارع كله كان كدة وانفجرت أنبوبة في البيت اللي جنبنا سنة 1984 وكل اللي حصل شوية شروخ وتنكيس بسيط وبعد كدة زلزال 1992 والبيت مازال راسخاً ما شاء الله) .. الحوائط الحاملة حل هندسي أكثر من رائع للمساحات الصغيرة مع ارتفاعات حتى خمسة أدوار.
    أنا باقول كدة بس عشان الاطمئنان من ناحية المتانة والأمان، إنما بالنسبة لباقي النقط في موضوع هرم سيتي (السعر الغريب وسكان العشوائيات المنتقلين) دي نقاط سلبية جداً في هذا المشروع.
    على كده ياريس الكلام اللى بنسمعه عن ان لو طوبه وقعت الدنيا هتقع طلع
    كله هجص
    المشكله هل الطريقه دى لازم تتنفذ بدقه ولا ربنا بيسترها فى الاخر
    اقصد انها بسيطه فى التنفيذ ولا لا ولو بسيطه ليه محدش بيبنى بيها؟؟

    جروب مالكى وعاشقى لانسر كريستاله
    https://www.facebook.com/groups/lancer.egypt.1996.2000/


  10. #20

    الصورة الرمزية أحمد كمال

    رقم العضوية : 33438

    تاريخ التسجيل : 19Feb2009

    المشاركات : 14,563

    النوع : ذكر

    الاقامة : استراليا

    السيارة: None

    السيارة[2]: Toyota Camry

    دراجة بخارية: Harley-Davidson

    الحالة : أحمد كمال غير متواجد حالياً

    افتراضي -

    hasad">

    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة emsadeck مشاهدة المشاركة
    ياباشا لو على الـ15000 مقدم بس كانت بقت بسيطة، القسط الشهري أحيانا بيتجاوز الـ2000 جنيه مع أن الشرط ان مرتبك مايزيدش عن 1750
    ده من احد عجائب ج ع ع اللانهائية

    ازاي اشترط مرتبك لا يتجاوز 1750 و ادفعك قسط فوق ال 2000؟؟؟؟؟

    ده على اعتبار انك غني و عندك رصيد في البنك تدفع منه؟

    و لا هتشحتهم من اصحابك

    و لا هتاجر الشقة للاعمال المنافية للاداب عشان تلم القسط؟

    و لا هتاخد رشاوي؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟ ؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟ ؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟


    حاجة تفقع بجد



 
صفحة 2 من 3 الأولىالأولى 1 2 3 الأخيرةالأخيرة

المواضيع المتشابهه

  1. الكبالن مالها وماعليها وكيفية التعامل مع اسباب تلفها
    بواسطة gtioo7 في المنتدى القــــسم التعلــــيمى
    مشاركات: 38
    آخر مشاركة: 08-03-2016, 10:40 AM
  2. فكروا معايا يا شباب في العربية دي
    بواسطة icon في المنتدى بـى إم دابـــليو
    مشاركات: 10
    آخر مشاركة: 24-11-2012, 11:50 AM
  3. تظبيط اسبيرنزا .. فكروا معايا
    بواسطة AhMeD EzZ في المنتدى كــماليــات السيـــارات و الإكسسوارات
    مشاركات: 31
    آخر مشاركة: 07-08-2011, 08:44 AM
  4. فكروا معايا العيب من اين
    بواسطة lada2010 في المنتدى ورشـــة نــايل مــــوتـــورز
    مشاركات: 8
    آخر مشاركة: 11-12-2008, 11:40 PM

الكلمات الدلالية لهذا الموضوع

المفضلات

المفضلات

ضوابط المشاركة

  • لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
  • لا تستطيع الرد على المواضيع
  • لا تستطيع إرفاق ملفات
  • لا تستطيع تعديل مشاركاتك
  •  

Content Relevant URLs by vBSEO 3.6.0 PL2