رقم العضوية : 656
تاريخ التسجيل : 14May2007
المشاركات : 2,601
النوع : ذكر
الاقامة : Giza
السيارة: لا يوجد
السيارة[2]: Mitsubishi Lancer 1600
دراجة بخارية: لا يوجد
الحالة :
يا احمد بك احنا اعتمادنا كله على الله أولا وأخيرا
وانا بصراحه مش متبحر في مسأله كيفية متابعه الحي لبناء العقار حسب المواصفات المطلوبة ... دة طبعا بالأضافة لكلنا عارفين كم الفساد اللي في الأحياء ولكن دايما الواحد بيتعلق بأي قشايه تطمنه
اية يا جدعان مفيش حد عاش ايام الزلزال في مصر ولا ايه (الله لا يرجعها ايام ويلطف بينا) ... ايام ما كانت العمارات بتتمرجح يمين وشمال وعمارات مصر الجديدة ومدينة نصر اللي تم بنائها بدون تراخيص ووقعت !!!
ايامها كانت كل الناس لازم تتأكد قبل ما تشتري شقه ان العقار مرخص .... بس للأسف الناس دلوقتي نسيت
الوطــنـيـة قبل الســياســة ... والمبــــادئ قبـل المصــالـح
رقم العضوية : 38300
تاريخ التسجيل : 17Apr2009
المشاركات : 2,671
النوع : ذكر
الاقامة : egYpt - Cairo
السيارة: Pride 1.1 M\T 1999
السيارة[2]: Lancer 1.3 M\T 2008
دراجة بخارية: 000
الحالة :
إفـلــت زمـام امـالــك
رقم العضوية : 193771
تاريخ التسجيل : 31Oct2016
المشاركات : 1
النوع : انثى
الاقامة : الاسكندرية
السيارة: ليست لي سيارة
السيارة[2]: ليست لي سيارة
الحالة :
دعونا أولا نفرق ما بين العقارات الغير مرخصة من الأساس ومابين العقارات المرخصة والمخالفة للترخيص (على سبيل المثال أن تكون الرخصه صادره ببناء دورين ويقوم المقاول ببناء ثمانية عشر دور ).
وفى رأينا الشخصي أن في مجال المقارنة فالعقارات المرخصة والمخالفة أفضل من العقارات الغير مرخصة من الأساس.
وفى حاله الشراء خارج الرخصه فإننا دائما ما ننصح بالاستلام الفوري للوحدة المباعة حيث أن الحيازة الفعلية للشقة تؤمنك من كثير من المشاكل القانونية التي قد تواجهها .
وفى حاله الاستلام الفعلي مع وجود عقد ابتدائي صحيح صادر ممن له حق إصداره طبقا للكشف الذي اشرنا إليه عند الحديث عن الاجراءات المتبعة لشراء شقه ، أصبحت نسبه المشاكل التي يمكن أن يواجهها المشترى هي قليله جدا.
وجدير بالذكر هنا انه بخصوص ازاله الأدوار المخالفة في تلك العقارات ، وبعيدا هنا عن الجانب القانوني فالتجربة أثبتت للجميع أن هذه الأدوار معرضه للازاله إلى أن يستلمها أصحابها ويقيموا فيها، وعند الاقامه الفعلية يصعب تصور ازاله هذه الأدوار .
أما بالنسبة الى ذلك التساؤل الذى اعتدنا على ان يكون فى ذهن المشترى "فى حالة رغبتى فى البيع ما هو الوضع القانونى وهل سأستطيع البيع بدون مشاكل أم لا " والاجابة هنا فى باطن التساؤل ، ستبيع مثلما اشتريت وستجد من يشترى نظرا للتكاليف الباهظة للعقارات المرخصة والغير مخالفة مثلما وجدك البائع .
تابعونا ......
زيارتنا الأولى بلا تكاليف ...
لزيارة موقعنا...............................
ولمشاهدتنا عبر قناة اليوتيوب..............................................
ولتحديد موعد نرجو الأتصال على :
............................
العنوان : .........................................
المفضلات