متابع بأهتمام
رقم العضوية : 35544
تاريخ التسجيل : 14Mar2009
المشاركات : 1,339
النوع : ذكر
الاقامة : منوف.......المعادى
السيارة: Nothing
السيارة[2]: Fiat Argenta 82
دراجة بخارية: لا يوجد
الحالة :
قال رسول الله صلى الله عليه وسلم:"اضمنوا لى ست من أنفسكم أضمن لكم الجنة
اصدقوا اذا حدثتم و أوفوا اذا عاهدتم و أدوا اذا أتمنتم وغضوا ابصاركم واحفظوا فروجكم وكفوا أيديكم" صدق رسول الله صلى الله عليه وسلم -صحيح البخارى ومسلم-
رقم العضوية : 11292
تاريخ التسجيل : 22May2008
المشاركات : 236
النوع : ذكر
الاقامة : المنوفية
السيارة: Mazda 3 2008
السيارة[2]: kia picanto 2006
دراجة بخارية: لا
الحالة :
متابع بأهتمام
[img2]http://imageupload.org/thumb/thumb_127675.jpg[/img2]
رقم العضوية : 25425
تاريخ التسجيل : 17Nov2008
المشاركات : 7,576
النوع : ذكر
الاقامة : cairo
السيارة: 1
السيارة[2]: 1
دراجة بخارية: no
الحالة :
الشقه القانون القديم = تمليك لكن بايجار شهرى
المده بتكون 59 سنه ويجدد بنفس القيمه ويدينا ويديلك طولت العمر
بيتم الاتفاق على دفع مبلغ (خلو) وليكن 20000ج
منهم مثلا جزء رايح وليكن 5000ج مقابل احد البنود (تشطيب واجهه / اسانسير/سلم ........الخ)
ويبقى مبلغ 15000ج لك حق الانتفاع بيهم ياعنى من الايجار لكن بيتم خصمهم بنصف القيمه الايجاريه
ياعنى لو الايجار 400ج هايتم خصم 200ج من 15000ج ياعنى
200/15000= 75 شهر
ياعنى تقريبا 6 سنوات هتدفع 200ج وبعد كده هاتدفع قيمه الايجار كامل 400ج
ده مثال
فى نقطه تانيه وهى التوريث
فى حاله وفاه المستأجر يحق الانتفاع بالشقه للابن الاكبر فقط اذا كان فى الاحتياج اليها
او من كان يقيم مع المتوفى كالزوجه او الابناء
رقم العضوية : 35544
تاريخ التسجيل : 14Mar2009
المشاركات : 1,339
النوع : ذكر
الاقامة : منوف.......المعادى
السيارة: Nothing
السيارة[2]: Fiat Argenta 82
دراجة بخارية: لا يوجد
الحالة :
متشكر جدا
طب كنت عاوز اعرف هل الموضوع دا فيه مشاكل او اى عيوب
قال رسول الله صلى الله عليه وسلم:"اضمنوا لى ست من أنفسكم أضمن لكم الجنة
اصدقوا اذا حدثتم و أوفوا اذا عاهدتم و أدوا اذا أتمنتم وغضوا ابصاركم واحفظوا فروجكم وكفوا أيديكم" صدق رسول الله صلى الله عليه وسلم -صحيح البخارى ومسلم-
رقم العضوية : 7138
تاريخ التسجيل : 08Mar2008
المشاركات : 8,275
النوع : انثى
الاقامة : ..............
السيارة: .............
السيارة[2]: ..............
دراجة بخارية: ...................زز
الحالة :
اهم عيوبه لو انت صاحب الشقة واحتاجتها مش هتعرف تطلع المستأجر منها
رقم العضوية : 35544
تاريخ التسجيل : 14Mar2009
المشاركات : 1,339
النوع : ذكر
الاقامة : منوف.......المعادى
السيارة: Nothing
السيارة[2]: Fiat Argenta 82
دراجة بخارية: لا يوجد
الحالة :
قال رسول الله صلى الله عليه وسلم:"اضمنوا لى ست من أنفسكم أضمن لكم الجنة
اصدقوا اذا حدثتم و أوفوا اذا عاهدتم و أدوا اذا أتمنتم وغضوا ابصاركم واحفظوا فروجكم وكفوا أيديكم" صدق رسول الله صلى الله عليه وسلم -صحيح البخارى ومسلم-
رقم العضوية : 25425
تاريخ التسجيل : 17Nov2008
المشاركات : 7,576
النوع : ذكر
الاقامة : cairo
السيارة: 1
السيارة[2]: 1
دراجة بخارية: no
الحالة :
انا قولتلك انها تمليك بس بايجار شهرى
ياعنى المستفيد هو المستأجر
بدليل انه من الصعب انك تلاقى ق.ق بسهوله
واكتر المناطق اللى فيها النظام ده هى فيصل والهرم
رقم العضوية : 35544
تاريخ التسجيل : 14Mar2009
المشاركات : 1,339
النوع : ذكر
الاقامة : منوف.......المعادى
السيارة: Nothing
السيارة[2]: Fiat Argenta 82
دراجة بخارية: لا يوجد
الحالة :
طب ليه ياجماعة الناس دى بتعمل ايجار قديم حتى الان
يعنى ايه اللى بيستفيده المالك انه ياجر شقته بمقابل 59 سنة
وميعملش ايجار جديد
قال رسول الله صلى الله عليه وسلم:"اضمنوا لى ست من أنفسكم أضمن لكم الجنة
اصدقوا اذا حدثتم و أوفوا اذا عاهدتم و أدوا اذا أتمنتم وغضوا ابصاركم واحفظوا فروجكم وكفوا أيديكم" صدق رسول الله صلى الله عليه وسلم -صحيح البخارى ومسلم-
رقم العضوية : 50133
تاريخ التسجيل : 17Oct2009
المشاركات : 4,727
النوع : ذكر
الاقامة : Menofia
السيارة: Toyota Corolla 2001 1.3 A/T
السيارة[2]: Peugeot 301 M/T 2014
دراجة بخارية: لايوجد
الحالة :
اول مرة اسمع ان فيه كدة
اي ايجار من بعد سنة 96 تقريبا يبقى ايجار جديد
واي ايجار قبله يسرى عليه القانون القديم ويتنه يجدد لحد ما يوصل لـ 59 سنة والحد ده لسه محطوط قريب ( كان زمان مدى الحياة هههههه )
يعنى اللى بيدفعوا ايجارات قديمة دلوقتى اعتقد لازم يكون العقد قبل 96
رقم العضوية : 798
تاريخ التسجيل : 27May2007
المشاركات : 1,591
النوع : ذكر
الاقامة : Qena
السيارة: Peugeot 505 station1982
السيارة[2]: Renault Logan MCV 2009
دراجة بخارية: لا يوجد
الحالة :
+1
و انا اعرف الكلام دا و المفروض ان القانون القديم ملغي خلاص
ما اظنش حد هيأجر عقار بالطريقة القديمة و لو حتي عشة فراخ
دا فيه ناس من اصحاب العقارات المؤجرة بالنظام القديم من قرفها و غلبها و القضايا مع المستأجرين بيضطروا انهم يمشوا في سكة استصدار قرارات ازالة للعقارات دي عشان يقدروا يخلصوا من المستأجرين بالقانون بسبب انهم مش قادرين يفسخوا التعاقد معاهم
يا جماعة انا بسمع انه فيه شقق في قلب البلد و في الدقي و في اماكن كتيره راقية و تلاقي شقه ايجارها 7 جنيه شهريا و 10 و 20 جنيه بالكتير و السبب القانون القديم
بالذمه دا اسمه كلام بصراحة انا شايف انه ظلم كبير لصاحب العقار
و طبعا للأسف القانون الجديد كما بهدله و سرقة و تلاقي المالك بيتعامل معاك بطريقة مش كويسه و كل يوم عايز يزود الإيجار
للأسف احنا معندناش اي ضوابط لأي حاجة و دايما عندنا مشاكل في كل القوانين اللي بتحكمنا
ياااااااااااااا رب
المفضلات