اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة albasem
emad2000 عفوا : أنا حسبت القسط على 90 شهر وكدا تبقى 7.5 سنه مش 7 سنين ، يعنى الحسبه المظبوطه هتكــــون :
اجمالى نسبة الفايده = 7.5 * 6% = 45 %
اجمالى المبلغ المستحق كفائده عن 7.5 سنوات = 45% * 50000 جنيه = 22500
قيمة القسط المستحق = 50000 + 22500 =72500 جنيه ÷ 90 شهر=805.6 جنيه شهريا
جزاك الله خيرا يا أخى, شكرا جزيلا على مجهودك. و اعذرنى لم استطع شكرك أمس لظروف سفرى. أنا أيضا كنت احسبها بنفس الطريقة , أى كنت أضرب الفائدة فى عدد السنوات ثم أقسط المبلغ على عدد الشهور. و لكن إحدى زملائى فى العمل قال لى اننى احسب القسط خطأ. و أن الطريقة الصحيحة أن البنك يقوم بحساب المتبقى من المبلغ كل عام ثم يعيد حساب الإقساط على أساس الفترة المتبقية. على الرغم أن القسط الشهرى يكون ثابت طوال سنوات التقسيط. ثم قام بحساب القسط الشهرى المستحق باستخدام برنامج الإكسل و ذلك بإدخال بعض المعادلات فكان أقل من طريقتنا فى الحساب.
على سبيل المثال:
اذا كان المبلغ المتبقى بعض بعد دفع المقدم هو 45 ألف جنية و أن مدة القسط هى 7 سنوات فيكون القسط الشهرى هو:
1- على أساس طريقتك (و طريقتي) فى الحساب هو 760 جنيه
2- على أساس طريقة زميلى فى الحساب هو 650 جنيه
الرجاء من الزملاء ذوى الخبرة أو العاملون فى البنوك إفادتنا بأصح الطرق.
و شكرا