ممكن حضرتك تطرح الموضوع في المنتدى هنا واكيد في مهندسين متخصصين ممكن يقوموا بالموضوع دا..
اللي عايز يعمل كدا يبعت لك وانت تبعت له عنوان الشقة ويديك مقايسة ولو عنده صور عينات من شغله وتقرر تختار مين..
رقم العضوية : 1495
تاريخ التسجيل : 19Jul2007
المشاركات : 142
النوع : ذكر
الاقامة : cairo
السيارة: Hyundai Azera 2014
السيارة[2]: kia sportage
دراجة بخارية: no
الحالة :
شكرا يا جماعة على الردود
بس ايه رايكم اني اعمل معاهم البنود الاساسية حتى لو كانوا زيادة شوية
على الاقل اخد ضمانهم ويفتحولي اللسلم ويصبوه علشان صاحب الشركة وعدني انه هيعملوا على حساب الشركة.
وبعدين كل بند من البنود بعد كده ممكن اسأل عليه والم عروض اسعار ونقارن
ايه رايكم
رقم العضوية : 41767
تاريخ التسجيل : 03Jun2009
المشاركات : 1,505
النوع : ذكر
الاقامة : Cairo
السيارة: ___
السيارة[2]: Cerato 2006
دراجة بخارية: !!
الحالة :
ممكن حضرتك تطرح الموضوع في المنتدى هنا واكيد في مهندسين متخصصين ممكن يقوموا بالموضوع دا..
اللي عايز يعمل كدا يبعت لك وانت تبعت له عنوان الشقة ويديك مقايسة ولو عنده صور عينات من شغله وتقرر تختار مين..
رقم العضوية : 40484
تاريخ التسجيل : 17May2009
المشاركات : 2,043
النوع : انثى
الاقامة : Cairo
السيارة: Picanto 2010 Auto
السيارة[2]: TAXI
الحالة :
مش عايزه احبط حضرتك
بس معظم الشركات اللي بتبيع وحدات سكنيه وهي نفسها اللي بتشطبها بتستخدم خامات سيئه علشان تزود المكسب
اعرف 3 شركات منهم مستوى التشطيب فيهم سىء وده عن تجربه
الشركات دي بتكون عامله نموذج لوحده من الوحدات بعد التشطيب في الموقع
حاول تروح تشوفها الأول
ممكن حضرتك تعمل البنود الأساسيه (تعديلات معماريه واعمال خرسانه ) وبعد كده تقرر تكمل باقي البنود او لأ
يعني ممكن تقسمها على مراحل
التعديلات المعماريه وما يتبعها
اعمال السباكه والكهرباء
اعمال التشطيب
رقم العضوية : 1495
تاريخ التسجيل : 19Jul2007
المشاركات : 142
النوع : ذكر
الاقامة : cairo
السيارة: Hyundai Azera 2014
السيارة[2]: kia sportage
دراجة بخارية: no
الحالة :
شكرا يا سارا على اهتمامك بالرد
بالنسبة للنموذج فأنا الشهر الي فات وانا في مصر رحت فعلا لفيلا دوبلكس بيشطبوها دلوقت فعلا وفعلا لقيت شغلهم كويس جدا ده طبعا الي ظاهرلي ما اعرفش الخامات شكلها ايه وان كان واضح ان المنظر العام محترم جدا
بخصوص موضوع الخامات فالخامة الوحيدة الي هيجيبوها هتكون اسلاك الكهربا ومواسير الصرف
الاسلاك هتفق معاهم على نوعها ويتكتب في العقد
بالنسبة لمواسير الصرف هتكون مواسير الشريف
وغير كده من الخامات هيكون جبس واسمنت بس
والدهانات انا الي هشتريها (يوتن)
اقتراحك باني اعمل معاهم الاساسيات هو الاقتراح الامثل فعلا وبعد كده انا الي اختار بناء على عروض الاسعار
شكرا سارة مرة تانية
رقم العضوية : 40918
تاريخ التسجيل : 23May2009
المشاركات : 4,852
النوع : ذكر
الاقامة : الجيزة
السيارة: بروتون بيرسونا 2010 اوتو
السيارة[2]: لانسر كريستالة 99 اوتوماتيك
دراجة بخارية: لا يوجد ومش بحبها كمان
الحالة :
لالالالالالالالالالالالال الالالا
حرام عليكم يا جماعة
والله انتم بتظلموا الناس دي
مين الى قال ان الاسعار مبالغ فيها
مين اللى قال ان الاسشعار غالية شويتين
يا ناس حرام عليكم
دي مش غالية ولا مبالغ فيها
دول حرامية
ايه اللى انت بتقوله ده
ايه الاسعار دي
بص يا استاذ نور انا اقتبست الجزء الىل اقدر ارد فيه وانا واثق مليون في المية من كلامي واتحدي لو الشركة النصابة الحرامية دي قدرت تغلط اي كلمة من كلامي خد عندك
1-
توريد وتركيب مرحلة تأسيس سباكة للحمام او المطبخ تشمل مواسير صرف (الشريف) ومواسير تغذية (أكوا ثيرم ) +نقاط صرف وتغذية + تركيب البانيوهات وبدون توريد البانيو
بالعدد4
1500
6000
البانيو توريد المالك
المواسير بالظبط هتتمد كام متر وكام نقطة صرف وتغذية وهيركبوا لمواسير بس ولا هيركبوا باقي مسلتزماتها من محابس واكواع وانبال وايه انواعها بالظبط خد بلك لان الحاجات دي بتبقي كتير واسعارها من جنيه واحد للنبل او الكوع لغاية 10 جنيه للواحد يعني هما هيركبوا ايه بس
مش كفاية يقولي مواسير الشريف ومواسير اكواثيرم لازم اعرف باقي الانواع اللى هيستخدمها وعددها
2-
تشطيب حمامات ومطابخ شامل تركيب أجهزة صحية وخلاطات (السعر لايشمل توريد الخلاطات والأجهزة )
بالعدد4
650
2600
الخلاطات والاجهزة الصحية توريد المالك
يعني ايه تشطيب حمامات ومطابخ شامل التركيب والسعر لا يشمل توريد الخلاطات والاجهزة ؟؟؟؟؟؟؟؟
يعني هما هيعملوا ايه بالظبط
يعني دي مثلا فلوس المصنعيات ولا فلوس ايه ؟؟؟؟؟؟؟؟
3-
تركيب سيراميك او بورسلين الشقة بالكامل ارضى+ بدروم والسعر يشمل توريد الاسمنت والرمل وبدون توريد السيراميك او البورسلين
م2
500
37
18500
(السيراميك توريد المالك)
استني يعني ايه تركيب سيراميك او بورسلين والسعر يشمل توريد الاسمنت والرمل بدون توريد لاسيراميك او لابورسلين ؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟
يعني 37 جنيه للمتر مقابل توريد الرمل والاسمنت والمصنعيات ؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟
نعم
ايه
بتقول ايه
ليه
وامتي
وازاي
يا باشا في القهارة والجيزة المصنعية لاحسن صنايعي لا تزيد عن 12 جنيه للمتر قول يا سيدي 15 جنيه علشان الشروق ومتوسط تكلفة المتر لا تزيد عن 10 جنيه رمل واسمنت بعد السرقة يعني الاجمال 25 جنيه
يعني بعد السرقة فيه كمان 12 جنيه في المتر سرقة * 500 متر = 6000 جنيه سرقة في بند واحد
يا ولاد الحرامية
4-
تركيب وزرات للأرضيات سيراميك
م.ط
200
9
1800
(السيراميك توريد المالك)
يا ولاد النصابة
ليه
متر الوزر تركيبه جنيه ونص قول يا سيدي 3 جنيه وعليهم 2 جنيه كمان سرقة قول 5 يعني كدة البند ده كمان فيه سرقة اكتر من 800 جنيه
يعني بندين بس اكتر من 7 الاف جنيه سرقة
5-
بالعدد بيب صرف المطر بالردود الجانبى والخلفى
بالعدد2
600
1200
اوبس
خد بالك هنا محددش هو اللى هيورد البيب ولا انت
وفي الحالتين الرد كلمة ابيحة مقدرش اقولها ولا اتوقف
الخلاص ةالشركة مش بتكسب منك ولا بتسرقك
دي بتسرقك وبعد كدة بتسرقك تانى وتالت ورابع
مين دي اللى شركة محترمين جدا
والله انت اللى راجل محترم
هما علشان بيرحبوا بسيادتك ويفتحوا لك الابواب والتكييف والراحة والمعاملة المرفهة يبقوا محترمين
دول حراميةةةةةةةةةةةةةةةةةةةة ةةةةةةةةةةةة
دول مينفذوش اي بند
يا باشا اتفق مع اي حد من المهندسين اللى في الموقع هنا او اتفق مع مهندس يشطبها لك واكيد هاتبقي ارخص من كدة بكتير جدا
تاني بردو انهم محترمين وان الشغل كويس جدا
يا باشا حتي لو اشترطت انواع معينة للمواسير هل هاتبقي موجود وتشوفها وهي بتركب
طبعا ده مش مطلوب منك
لكن في نفس الوقت دي سرقة علنى مالهاش حل
رقم العضوية : 1495
تاريخ التسجيل : 19Jul2007
المشاركات : 142
النوع : ذكر
الاقامة : cairo
السيارة: Hyundai Azera 2014
السيارة[2]: kia sportage
دراجة بخارية: no
الحالة :
رقم العضوية : 34204
تاريخ التسجيل : 28Feb2009
المشاركات : 1,067
النوع : ذكر
الاقامة : النزهه الجديده- مصر الجديده
السيارة: لا يوجد
السيارة[2]: لوجان 2010
دراجة بخارية: مالها
الحالة :
الاسعار فى مجملها غاليه وكمان فى بنود مش واضح هو هيعمل فيها ايه بالظبط زى بند السيراميك مثلا ب 37 جنيه والسعر شامل الرمل والاسمنت والتركيب فقط وده يعتبر غالى جدا , بند تشطيب المطابخ والحمامات رقم مقطوع ومش معروف هو هيعمل ايه فى انا شايف ان الاسعار دى فى على الاقل مكسب لا يقل عن 50-75 % يعنى لو حضرتك شوفت مهندس مش شركه هتبقى اسعاره اغلى برده شويه من السوق علشان الاشراف بس مش هتكون بالفرق ده كله علشان الشركات الكبيره بيكون عندها اوفرهيد كبير فبيطلعوا على المشاريع اللى بيعملوها , اسلم حل بس متعب والصنايعيه هيطلعوا عينك انك انت تجيب صنايعى وتقاولوا على كل بند منفصل وانت تجيب الخامات والمواد الحل ده اوفر من حل المهندس برده بس هتتعب فى من خناق مع الصنايعيه وتوريد مواد واستلام بس هتوفر فى مبلغ محترم لو انت عاوز تكبر دماغك وتشترى راحتك شوف مهندس واسال فى المنطقه اللى انت مشترى فيها هتلاقى ناس كتيره شغاله وخد كذا عرض سعر من كذا واحد وقارن بينهم واختار الانسب فى السعر ومده التنفيذ وسابقه الخبره من تنفيذ مشاريع مماثله فى نفس المنطقه وربنا يوفقك وتخلص على خير ان شاء الله
رقم العضوية : 40484
تاريخ التسجيل : 17May2009
المشاركات : 2,043
النوع : انثى
الاقامة : Cairo
السيارة: Picanto 2010 Auto
السيارة[2]: TAXI
الحالة :
رقم العضوية : 31018
تاريخ التسجيل : 24Jan2009
المشاركات : 689
النوع : ذكر
الاقامة : el hram
السيارة: no
السيارة[2]: sunny 2013 s.salon
دراجة بخارية: no
الحالة :
انا شايف ان الاسعار دة غالية جدا جدا جدا و حرام تدفع 3 اضعاف تمن تشطبيب الفلا لشركة حرامية و اكيد شركة هتعمل معاك كدا شوف مهندس كويس يخدها منك مقولة هتوفر كتير
رقم العضوية : 40484
تاريخ التسجيل : 17May2009
المشاركات : 2,043
النوع : انثى
الاقامة : Cairo
السيارة: Picanto 2010 Auto
السيارة[2]: TAXI
الحالة :
المفضلات