| تسجيل عضوية جديدة | استرجاع كلمة المرور ؟
Follow us on Twitter Follow us on Facebook Watch us on YouTube
صفحة 1 من 3 1 2 3 الأخيرةالأخيرة
النتائج 1 إلى 10 من 29

  1. #1

    الصورة الرمزية hobyana47

    رقم العضوية : 71114

    تاريخ التسجيل : 21May2010

    المشاركات : 163

    النوع : ذكر

    الاقامة : مصر

    السيارة: no

    السيارة[2]: لانوس

    دراجة بخارية: no

    الحالة : hobyana47 غير متواجد حالياً

    افتراضي ياترى شقق مدينتى مستقبلها ايه - Facebook Twitter whatsapp انشر الموضوع فى :

    hasad">

    ياترى شقق مدينتى مستقبلها ايه
    صديق بره مصر بيسئلنى
    انصحة بأيه يشترى هناك ولا لأ
    بالاخص ان رأى الاعلام مقلق
    وهنا احدى الاراء
    ط®ط¨ط±ط§ط،: ط§ظ„ط.ظƒظ… ط¨ط¨ط·ظ„ط§ظ† ط¹ظ‚ط¯ آ«ظ…ط¯ظٹظ†طھظٹآ» ظٹظ„ط؛ظٹ طھط¹ط§ظ‚ط¯ط§طھ ط§ظ„ط.ط§ط¬ط²ظٹظ† | ط§ظ„ط¯ط³طھظˆط±


  2. #2

    الصورة الرمزية zkralla

    رقم العضوية : 45138

    تاريخ التسجيل : 19Aug2009

    المشاركات : 3,416

    النوع : ذكر

    الاقامة : Cairo

    السيارة: Logan 2010

    السيارة[2]: Fait 128

    دراجة بخارية: لا يوجد

    الحالة : zkralla غير متواجد حالياً

    افتراضي -

    طالما لسه مااشتراش ما يخليه فى المضمون افضل

    الوا السياسة مهلكة بشكل عــــــــــــــام...و بحورها يا بني خشنة مش ريش نعام.
    غوص فيها تلقي الغرقانين كلهــــــــــم. شايلين غنايم ...و الخفيف اللي عـــــام


  3. #3

    الصورة الرمزية ahmed4000

    رقم العضوية : 41050

    تاريخ التسجيل : 25May2009

    المشاركات : 2,179

    النوع : ذكر

    الاقامة : cairo

    السيارة: no

    السيارة[2]: no

    دراجة بخارية: no

    الحالة : ahmed4000 غير متواجد حالياً

    افتراضي -

    هو ممكن بستغل الموضوع فى انه ياخد حاجة كويسة بدون اوفر
    لكن ان شاء الله مفيش قلق لان مش معقولة حيهدوها بعد كل اللى اتبنى فيها
    دا الناس سكنت فيها خلاص فى جزء من اول مرحلة

    ارجوووك وطى الحنفية شوية ووفر فى استهلاك المياه احنا داخلين على ايام ما يعلم بيها الا ربنا
    ارجوك علشان خاطر صحتنا وفر شوية فى استهلاك الكهربااء
    ارجووووك وفر شوية فى استهلاك البنزييييين
    اللى اغنى مننا مليون مرة بيوفروا فى كل حاجة ومبيقولوش الحكومة حلوة ولا وحشة

    خليك ايجابى لنفسك حتى..زهقت من "الامعة" اللى بقم ماليين المجتمع..كل متقول لحد بطل حاجة غلط يقولك مكل الناس بتعملها ومش حبطلها الا لما الناس تبطل "وهو ده وصف الامعة بالظبط فى الحديث الشريف"


  4. #4

    الصورة الرمزية Abo_Lina

    رقم العضوية : 624

    تاريخ التسجيل : 13May2007

    المشاركات : 2,860

    النوع : ذكر

    الاقامة : cairo

    السيارة: corolla 07 - wife's

    السيارة[2]: megane 05

    دراجة بخارية: none

    الحالة : Abo_Lina غير متواجد حالياً

    افتراضي -

    ده وقت الشرا ..
    أصل إنسى إن المشروع يتلغى مثلا ..كل حاجة بتتحل في مصر ..

    Tyler_durden سابقا
    المشكلة ليست في إيجاد رئيس محترم و يخاف الله في شعبه ... المشكلة في إيجاد شعب محترم يعمل له رئيسه ألف حساب


  5. #5

    الصورة الرمزية MaZaGAngeE

    رقم العضوية : 19004

    تاريخ التسجيل : 14Sep2008

    المشاركات : 5,735

    النوع : ذكر

    الاقامة : El-menya

    السيارة: Lancer 1993 & VW 1964

    السيارة[2]: نيسان صني فيس لفت

    دراجة بخارية: هانكو 150

    الحالة : MaZaGAngeE غير متواجد حالياً

    افتراضي -

    الحكومة خلاص حطت على أبو طلعت يا رجالة و ناويالوا على نية

    [mshosh2]http://www.4shared.com/photo/lCkSz74F/morsee.html[/mshosh2]


  6. #6

    الصورة الرمزية ainshouka

    رقم العضوية : 35544

    تاريخ التسجيل : 15Mar2009

    المشاركات : 1,339

    النوع : ذكر

    الاقامة : منوف.......المعادى

    السيارة: Nothing

    السيارة[2]: Fiat Argenta 82

    دراجة بخارية: لا يوجد

    الحالة : ainshouka غير متواجد حالياً

    افتراضي -

    كان مكتوب فى الاهرام امبارح انه مفيش مشاكل بالنسبة لمالكى الوحدات السكنية وان المشكلة دى بين هشام طلعت والحكومة يعنى اللى اشترى مفيهوش مشاكل والمفروض ان اللى حيشترى برضه يبقى مفيش مشاكل

    قال رسول الله صلى الله عليه وسلم:"اضمنوا لى ست من أنفسكم أضمن لكم الجنة
    اصدقوا اذا حدثتم و أوفوا اذا عاهدتم و أدوا اذا أتمنتم وغضوا ابصاركم واحفظوا فروجكم وكفوا أيديكم" صدق رسول الله صلى الله عليه وسلم -صحيح البخارى ومسلم-


  7. #7

    الصورة الرمزية osoliman88

    رقم العضوية : 28462

    تاريخ التسجيل : 25Dec2008

    المشاركات : 734

    النوع : ذكر

    الاقامة : المملكة العربية السعودية

    السيارة: اسبرانزا تيجو

    السيارة[2]: فيات

    الحالة : osoliman88 غير متواجد حالياً

    افتراضي -

    حتى لو ما فيش مشاكل بالنسبة لمدينتي ، من ناحية الإستثمار فهي متباعة ناشفة خالص ، يعني ما حدش يفكر يستفيد منها قبل 15 أو 20 سنة على الأقل ولن تحقق العائد المجزي منها، يعني يكفى أن أقول لك أن سعر المتر كاش بدون تشطيب حاليا ب 4000 جنية تقريبا ، وهذا معناه أنه بعد 10 سنوات سيكون تكلفة سعر المتر على المشتري ما يقرب من 10000 ( يعني لو تم استثمار تكلفة المتر مضافا اليه نصيبة من تكاليف التشطيب سيكون اجمالى المبلغ المستثمر 10000 جنية) طيب اللى اشتري هيبيعوه بكام إذا كان متكلف عليه 10000 ومين اللى حيشتري بأكثر من كده خاصة أن 10 سنوات ليست بالعمر البعيد .... وهذا رأيي والله أعلم

    وكمان يمكنك مراجعة الردود من الرابط التالي:
    http://www.nilemotors.net/Nile/155429-a.html


    نهاية مصر ستكون
    على يد (ج س خ)
    وكله بالدين


  8. #8

    الصورة الرمزية m.aligamal

    رقم العضوية : 23700

    تاريخ التسجيل : 31Oct2008

    المشاركات : 829

    النوع : ذكر

    الاقامة : المنصوره

    السيارة: بروتون waja

    السيارة[2]: لانسر كريستاله 99 اوتوماتك

    دراجة بخارية: لا ارغب بعرضها

    الحالة : m.aligamal غير متواجد حالياً

    افتراضي -

    يا جماعه لا قلق بالنسبه لمتعاقدين على وحدات سكنيه خاصه بمشروع مدينتى و ان القانون كفل حمايه المتعاقد حسن النيه بسند صحيح وقت التعاقد و طبعا عقد مدينتى المبرم كان صحيحا وقت ابرامه و لم يطرء عليه اى عيب و بالتالى المتعاقدين مع مشروع مدينتى مشترين حسنى النيه و عقودهم صحيحه و ان الحكم الصادر بالبطلان هو قاصر على العلاقه التعاقديه بين مدينتى و الدوله ولا يمتد الى المشترين و طبعا اعتقد ان فاتجاه لتصحيح هذا البطلان لانه بطلان نسبى و ليس بطلان مطلق و بالتالى اعتقد من وجه نظرى القانونيه المتواضعه انه لن يضار المتعاقدين بثمه اضرار من هذا الحكم و لكن مستقبليا فى حال تحمل طلعت مصطفى مبالغ كبيره ربما يكون هناك تطبيق لنظريه اخرى فى القانون وهى نظريه الظروف الطارئه ببساطه بدون تعقيد يعنى زى مالمتعاقدين مع الحومه طلبوا دعم من الدولع عشان اسعار الحديد ارتفعت بعد التعاقدات و ده ادى الى عجزهم عن تنفيذ مقاولتهم بالسعر المتفق عليه والوقت المتفق عليه ايضا فانه ممكن طلعت مصطفى يطلب زياده فى سعر المتر من المتعاقدين معاه نتيجه ارتفاع سعر الارض الناتج عن الحكم الصادر بالبطلان ودى كلها تخمينات و الله اعلم


    حبيبه بابا
    مريم



  9. #9

    الصورة الرمزية ahmed4000

    رقم العضوية : 41050

    تاريخ التسجيل : 25May2009

    المشاركات : 2,179

    النوع : ذكر

    الاقامة : cairo

    السيارة: no

    السيارة[2]: no

    دراجة بخارية: no

    الحالة : ahmed4000 غير متواجد حالياً

    افتراضي -

    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة osoliman88 مشاهدة المشاركة
    حتى لو ما فيش مشاكل بالنسبة لمدينتي ، من ناحية الإستثمار فهي متباعة ناشفة خالص ، يعني ما حدش يفكر يستفيد منها قبل 15 أو 20 سنة على الأقل ولن تحقق العائد المجزي منها، يعني يكفى أن أقول لك أن سعر المتر كاش بدون تشطيب حاليا ب 4000 جنية تقريبا ، وهذا معناه أنه بعد 10 سنوات سيكون تكلفة سعر المتر على المشتري ما يقرب من 10000 ( يعني لو تم استثمار تكلفة المتر مضافا اليه نصيبة من تكاليف التشطيب سيكون اجمالى المبلغ المستثمر 10000 جنية) طيب اللى اشتري هيبيعوه بكام إذا كان متكلف عليه 10000 ومين اللى حيشتري بأكثر من كده خاصة أن 10 سنوات ليست بالعمر البعيد .... وهذا رأيي والله أعلم

    وكمان يمكنك مراجعة الردود من الرابط التالي:
    http://www.nilemotors.net/Nile/155429-a.html


    من خمس او ست سنين ويمكن اقل
    لو كنت قلت لحد ان المتر ممكن يوصل فى بعض الاماكن ل4 الاف جنيه كان حيقول علينا مجانين
    ومع الفورة اللى حصلت

    وعلى فكرة اول منزلت مدينتى انا فاكر ناس كتير اوى راحوا سالوا عليها ورجعوا قالوا ايه الجنون ده المتر بالفين جنيه!!!!!!! طبعا دلوقتى بيضربوا نفسهم

    بس ارجع واقول لو واحد فلوسه فى جيبه ممكن يستنى الشتا احسن ويشوف الدنيا استقرت على ايه وبعدين يشترى لو عايز

    ارجوووك وطى الحنفية شوية ووفر فى استهلاك المياه احنا داخلين على ايام ما يعلم بيها الا ربنا
    ارجوك علشان خاطر صحتنا وفر شوية فى استهلاك الكهربااء
    ارجووووك وفر شوية فى استهلاك البنزييييين
    اللى اغنى مننا مليون مرة بيوفروا فى كل حاجة ومبيقولوش الحكومة حلوة ولا وحشة

    خليك ايجابى لنفسك حتى..زهقت من "الامعة" اللى بقم ماليين المجتمع..كل متقول لحد بطل حاجة غلط يقولك مكل الناس بتعملها ومش حبطلها الا لما الناس تبطل "وهو ده وصف الامعة بالظبط فى الحديث الشريف"


  10. #10

    الصورة الرمزية osoliman88

    رقم العضوية : 28462

    تاريخ التسجيل : 25Dec2008

    المشاركات : 734

    النوع : ذكر

    الاقامة : المملكة العربية السعودية

    السيارة: اسبرانزا تيجو

    السيارة[2]: فيات

    الحالة : osoliman88 غير متواجد حالياً

    افتراضي -

    hasad">

    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ahmed4000 مشاهدة المشاركة
    من خمس او ست سنين ويمكن اقل
    لو كنت قلت لحد ان المتر ممكن يوصل فى بعض الاماكن ل4 الاف جنيه كان حيقول علينا مجانين
    ومع الفورة اللى حصلت

    وعلى فكرة اول منزلت مدينتى انا فاكر ناس كتير اوى راحوا سالوا عليها ورجعوا قالوا ايه الجنون ده المتر بالفين جنيه!!!!!!! طبعا دلوقتى بيضربوا نفسهم

    بس ارجع واقول لو واحد فلوسه فى جيبه ممكن يستنى الشتا احسن ويشوف الدنيا استقرت على ايه وبعدين يشترى لو عايز
    لو تقصد حضرتك مدينة الرحاب ، هتلاقي إن سعر المتر بالفين كان من أكثر من 8 سنوات ، وهذا معناه لو ان سعر المتر حاليا 4000 جنية ستجد أنه في واقع الأمر ليس هناك زيادة حقيقة في السعر ، لأن إستثمار 2000 لمدة 8 سنوات بمعدل 10 % سنويا ستجد أن قيمة هذا المبلغ تقريبا 4140 جنية، هذا من ناحية . من ناحية أخرى - وهذا توقع مني لطريقة التسعير التى يستخدمها مجموعة طلعت مصطفي في مشروع مدينتي - أن معدل العائد من الاستثمار العقاري ربما يكون اقل من العائد السائد في السوق، وهذا ما جعلني أقول أن من الصعب بعد 10 سنوات ان يصل سعر المتر في مدينتي 10000 جنية ، الا في حالة واحدة فقط وهي وقوع البلد ككل في تضخم متسارع في شكل كارثي .... هذا مجرد رأى والله أعلم.


    كمان عاوز اقول حاجة ، أنني لست متفق مع ممن يقولون أن المشتري أو المواطن لن يتأثر بالمشكلة الحالية بين الحكومة ومجموعة طلعت مصطفي ، لأن أي تعديل سيحدث في الوضع الحالي لابد وان ينجم عنه واحدة من إثنين : إما ان يكون الوضع الفعلي للمدينة أقل مما كان مخطط له أو متوقع ، الاحتمال الثاني زيادة التكاليف والاسعار لتعويض اي خسائر يمكن ان تحدث في ضوء هذه المشكلة ايضا ......


    نهاية مصر ستكون
    على يد (ج س خ)
    وكله بالدين



 
صفحة 1 من 3 1 2 3 الأخيرةالأخيرة

المواضيع المتشابهه

  1. أسعار الشقق فى مدينتى - بين الواقع والخيال
    بواسطة GoldenManEye في المنتدى المنتــــــدى الاجتمــاعى
    مشاركات: 173
    آخر مشاركة: 01-10-2014, 12:33 PM
  2. للبيع شقتين فى فيلا خاصة بالشروق بالقرب من مدينتى
    بواسطة halimo في المنتدى نايل موتورز مول
    مشاركات: 15
    آخر مشاركة: 27-08-2012, 01:50 AM
  3. شقة فى الشروق امام مدينتى
    بواسطة JapRuleZ في المنتدى بيـــع و شــــراء
    مشاركات: 7
    آخر مشاركة: 25-08-2012, 04:39 PM
  4. مدينتى
    بواسطة minicooper20 في المنتدى المنتــــــدى الاجتمــاعى
    مشاركات: 2
    آخر مشاركة: 20-05-2012, 10:30 AM
  5. عاوز معلومات عن مدينتى
    بواسطة Mohamed.Ramah في المنتدى المنتــــــدى الاجتمــاعى
    مشاركات: 19
    آخر مشاركة: 17-08-2009, 10:27 PM

الكلمات الدلالية لهذا الموضوع

المفضلات

المفضلات

ضوابط المشاركة

  • لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
  • لا تستطيع الرد على المواضيع
  • لا تستطيع إرفاق ملفات
  • لا تستطيع تعديل مشاركاتك
  •  

Content Relevant URLs by vBSEO 3.6.0 PL2