الموضوع: إيه حوارالفيلات الدوبلكس ده ؟

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة evo

أصل لما واحد يكون عامل اعلان دوبليكس 400 م في ارقى مكان في التجمع وفي فيللا مش في عماره وحديقة 220 م وحمام سباحة كبير وجراج خاص و كل ده بـ 800 ألف يبقى الموضوع ملفت للنظر

مازلت مش قادر اقتنع برده ليه سعره رخيص عن الشقق ؟

ده المتر في اي ماكن راقي في التجمع بيقرب من 3000 جنيه إزاي بقى كل الحركات دي بـ 800 ألف بس أكيد في انه !

لايمكن يكون السعر الي حضرتك كاتبه ده للمواصفات دي
شوف حضرتك انا ليا تجربة في الموضوع ده
السنة الي فاتت كنت بشتري شقة في التجمع الخامس وكنت حاصر البحث في مناطق الفيلات الي هي مكونة من ارضي منخفض واول وتاني وروف وطبعا كنت عاوز الشقة الي في الدور الاول وماكانش في دماغي موضوع الدوبلكس ده وبيني وبينكم ماكنتش اعرفه اصلا.
المهم من خلال البحث استقريت على منطقة اسمها الياسمين 8 (فيلات) وركزت فيها واستقريت كمان على فيلا معينة المهم ساعة التنفيذ مش عارف ايه الي حصل لقيت نفسي شفت اعلان على فيلا مكتوب عليه فيلا دوبلكس متشطبة للبيع وفجأة لقيتني جوة الفيلا دي وبتفرج على الدوبلكس بصراحة الفيلا الدوبلكس دي بالجنينة بتاعتها حاسيت وانا داخل من برة اني داخل قصر والجنينة جميلة جدا
بس طبعا ما اخدتهاش علشان انا مش عاوز حاجة متشطبة.
تاني يوم رحت الشركة الي بشتري منها علشان خلاص البيعة تتم لقيتهم في فيلا دوبلكس المهم فحصتها تاني وعند الاجتماع مع المبيعات بتاعتهم لقيت الشقة الي في الدور الاول الي انا عاوزها ب 485 الف جم والدوبلكس في نفس الفيلا بالجنينة 620 الف جم
بصراحة اخدت الدوبلكس والحمدلله
حكاية ان السعلر قليل فده بيكون لانه مش ممكن طبعا هيبيع فوق الارضي بنفس سعر المرتفع فبتلاقيه بيبيعه بنص السعر يعني مش لازم السعر يتضرب في اتنين زي ما اغلب الناس متخيلة
وبعدين كمان هو مش بدروم بالظبط لأن الدور الارضي اصلا مش ارضي ده بيكون ارضي مرتفع والمنخفض (البدروم)بيكون نصه فوق مستوى الشارع.وعلى فكرة فيه شبابيك من كل الجوانب.
وكمان بتاخد عليهم الجنينة .
السلم بيتفتح عادي جدا بين الدورين وشفت كتير متشطب على الاساس ده.


في عروض كتير في السوق دلوقت عن الدوبلكس والي بتلاقي سعره قليل عن غيره بيكون في مناطق او منطقة لسة قدامها خمس سنين علشان تخلص وتعمر
سعر ال3000 جم الي في المداخلة الي فوق في المناطق الراقية (مع تحفظي على كلمة راقية لان التجمع نقدر نقسمه المناطق الي بانت معالمها والمناطق الي لسة تحت البناء) سعر طبيعي جدا لكن في المناطق الي لسة بتتبني بيكون اقل من كده
اسف على المداخلة الطويلة دي وارجو اني اكون قدرت اكتب الي في دماغي