لو هتأجرها يبقى مش تصرف كتير فى التوضيب لان فيه حاجات كتير هتتعاد اما تجوز
زى الادوات الصحية والخلاطات
السيراميك
ممكن تعمله او تجيب موكيت
رقم العضوية : 82434
تاريخ التسجيل : 01Dec2010
المشاركات : 1,282
النوع : ذكر
الاقامة : cairo
السيارة: YA MOSAHEL
السيارة[2]: R-I-T-M-O
دراجة بخارية: no
الحالة :
النهاردة الجمعه طبعا والناس كلها مريحه
اجازة سعيدة على الناس كلها
انا بس كنت عايز اخد رائيكوا فى حاجة كده
انا عندى شقة فى الشروق 65 م فى الشباب وانا لسة بدرس ياعنى مش محتاجها دلوقتى خالص لان لسة سنة فى الجامعة وكمان لسة الجيش وحتى لما الواحد يخلص الله اعلم بالى هايتم فى موضوع الشغل
انا كنت بافكر انى اوضب الشقه واجرها بس هى الفركة كلها ان الشقة على تشطيب الجهاز و طبعا حاجة كدة فظيعة جدا
فااللى هايتعمل الاتى
سيراميك(وطبعا علشان اشيل البلاط القديم وحد يجى يشيلة هايقلك عايز مبلغ)
وسباكة ودى مافيش منها مشاكل
وكهربا ونجارة ونقاشة
ياعنى بالميت اوى عايزلى بتاع 10000ج علشان اقول بقت شقة وباردوا هابقى ماسك ايدى فى المصاريف
فا اية رائيكوا بقى فى الوضوع دا
هى لو اتوضبت كويس تجيب حوالى 500 شهريا
بس هى العقبه انى لو اتجوزت فيها هاتكون الشقة اتبهدلك وكمان فى نفس الوقت انا عليا جمعية بتدفع كل شهر محتاج اى دخل يغطى بند الجمعيات
انا اسف جدا على الاطالة وارجو الا تبخلو على بخبراتكم
رقم العضوية : 25216
تاريخ التسجيل : 15Nov2008
المشاركات : 14,019
النوع : ذكر
الاقامة : Haram & My mobile phone
السيارة: New Accent 08
السيارة[2]: Picanto 09
دراجة بخارية: no
الحالة :
لو هتأجرها يبقى مش تصرف كتير فى التوضيب لان فيه حاجات كتير هتتعاد اما تجوز
زى الادوات الصحية والخلاطات
السيراميك
ممكن تعمله او تجيب موكيت
A.Saad
رقم العضوية : 69176
تاريخ التسجيل : 29Apr2010
المشاركات : 2,145
النوع : ذكر
الاقامة : cairo
السيارة: .Lancer EX 2008 F\O A\T
السيارة[2]: Proton Saga 2010 A\T
الحالة :
بص انا في في دماغي كذى فكرة ... لأني انا عملت نفس الفكرة في منطقة مشابهة ..
1- ايه المانع انك تأجرها بحالتها الحالية مع بعض التوضيب في الأساسيات يعني سيب البلاط ... النقاشة وشوية البوية وحاجات خفيفة كدى تخليها مكان قابل للميعشة . وده الحل الأول وده اللي انا عملتوا ..
2- تأجرها قانون جديد وتخلي اللي ساكنها هوة يتشقلب بيها يعمل فيها اللي هوة عايزوا وبجملة المصاريف هوة كده كده ها تحملها عليه في الإيجار .. وتعمل عقد ما بينك وبينه طويل الأجل يعني مثلا بسنتين من تاريخه مع التجديد .. وده حل مأعتقدش انه ها يلاقي استحسان عند ناس كتير ولكن له راغبينه يعني واحد عايز ياخد شقة ويوشبها ويصرف عليها ومتجيش انتا بكرة تقولوا بره فعشان يبقى ضامن الحاجة اللي ها يصرفها ها تعلملوا عقد طويل شوية 3 - 4 سنين حسب الإتفاق مع انك تريحوا شوية في قسط الإيجار ..
وضبط حساباتك في الطريقة الأولى وفي الطريقة الثانية وشوف الطريقة 1 ها تصرف كام و الطريقة 2 ها تصرف كام وبعدين تحسب دي ها تجيب كام كل شهر ودي ها تجيب كام كل شهر وكل طريقة ها تغطي مصاريفها بعد قد ايه بالضبط من تاريخ العقد والطريقة اللي ها يبقى فيها صافي ربح اكتر هيا اكيد اللي ها تاخدها ... واعتقد الطريقة الأولى لو ها تعمل كهرباء ونجارة ونقاشة اكيد مادام ها تأجرها يبقى مش ها تعمل فيها شغل 5 نجوم تعمل فيها شغل زي نظام التسليم الجماعي يعني حاجة متوسطة مش وحشة ومش عالية قوي تعمل حاجة متوسطة تخليها شقة قابلة للإستهلاك عشان متبقاش ظالم الشخص اللي ها يجي ياخدها .. وطبعا تاخد مبلغ تأمين لو خايف على الفلوس اللي دفعتها من بهدلة الشقة ...
واي استفسارات انا موجود مع حضرتك ..
[rmade]http://i94.photobucket.com/albums/l108/sayed911/alex-1.jpg[/rmade]
To Follow me on Twitter "Sayed_K_H
رقم العضوية : 82434
تاريخ التسجيل : 01Dec2010
المشاركات : 1,282
النوع : ذكر
الاقامة : cairo
السيارة: YA MOSAHEL
السيارة[2]: R-I-T-M-O
دراجة بخارية: no
الحالة :
اولا احب انى اشكركم على ارائككم الغالية جدا
بس على فكرة انا كنت فعلا ماجرها قبل كدة بس كنت ماجرها لعمال علشان موضوع مدينتى كانت العمال بتعد فى الشقق اللى فى الشروق بس دلوقتى مافيش عمال كتير زى الاول
وكمان انا الشقة دى واخدها من حوالى 8-10 سنوات تقريبا وعلى تشطيب الجهاز الى هو حاجة زباااااااااالة جدا فا تخيل حضرتك ان شقة بقالها المدة جى كلها ماتحتش فيها جنية واحد دا غير ان العمال مش محتاجين توصية فى البهدلة
الشقة فعلا انا دخلتها قرفت جدا (انا اسف فى اللفظ)
بس فعلا المشكلة اللى قدامى ان الشقة لا تصلح للمعيشة خالص
البلاط اللى موجود اللى هو الاسمنتى بتاع زمان قوى ومش مظوط وفى اماكن مكسرة وكمان موضوع السيراميك انا اعرف واحد هايجبلى سيرايم كليوباترا بخصم حوالى 45%
رقم العضوية : 45775
تاريخ التسجيل : 30Aug2009
المشاركات : 841
النوع : ذكر
الاقامة : 6 اكتوبر
السيارة: نيسان صني
السيارة[2]: دايو لانوس
دراجة بخارية: NO
الحالة :
ممكن علشان متشيلش اليلاط القديم تركب عليه السيراميك او تعمل كانلتكس وده في رائي صحي علشان الرطوبة والشتاء وكمان قصة بهدلة الشقة هتكون في البياض وبس وده امرة هين بس اعتقد ان التكاليف هتكون اكتر من الي انت عامل عليه حسابك لان كل حاجة غالية بس الي تعملة النهارده اكيد احسن من بكرة 100 مرة لان كل يوم الاسعار بتزيد والله معاك ومعانا
[OVERLINE]اذا لم تحارب من اجل شي اردته فلا تبكي علي شي قد خسرته[/OVERLINE]
رقم العضوية : 82434
تاريخ التسجيل : 01Dec2010
المشاركات : 1,282
النوع : ذكر
الاقامة : cairo
السيارة: YA MOSAHEL
السيارة[2]: R-I-T-M-O
دراجة بخارية: no
الحالة :
الله ينور عليك هما النقطتين دول اللى مخليينى متفائل للموضوع دا شوية الحاجة كل يوم بتغلى وكمان اللى هايتبهدل بعدين انا اصلا عامل حسابى من دلوقتى انى مش هاصرف فية مصاريف جامدة ياعنى اهم حاجة فى المصاريف الاساسيات ياعنى السيراميك مثلا مش هايجرالة حاجة والسباكة هاعمل الاساسيات كويس والتشطيب هاجيب حاجات مستعملة بس تكون شكل وخلاص والنجارة بردوا هاجلد الابواب بس والوش ب 15 ج ياعنى مش حكاية والنقاشة باردوا هالم فيها
المفضلات