| تسجيل عضوية جديدة | استرجاع كلمة المرور ؟
Follow us on Twitter Follow us on Facebook Watch us on YouTube
صفحة 3 من 5 الأولىالأولى 1 2 3 4 5 الأخيرةالأخيرة
النتائج 21 إلى 30 من 47

  1. #21

    الصورة الرمزية kono

    رقم العضوية : 53144

    تاريخ التسجيل : 16Nov2009

    المشاركات : 753

    النوع : ذكر

    الاقامة : Ras EL-Bar

    السيارة: ....

    السيارة[2]: kia cerato ex 2010

    دراجة بخارية: .....

    الحالة : kono غير متواجد حالياً

    افتراضي -

    hasad">

    طبعا الايجار القديم ظالم للملاك
    والايجار الجديد شديد الظلك للمستأجر
    يعنى انا الوقت شاب عاوز اتجوز ومعيش فلوس اشترى شقة ..يبقى لازم أأجر شقة ..اروح ادور على شقة الاقى أقل ايجار = نص مرتب موظف محترم طب هعيش ازاى ؟؟؟
    وصاحب الملك يشترط انى أاجر الشقة لمدة 3 او 5 او 7 سنين بالكتير (الا قليل جدا من الملاك ) وبعد كده اترمى فى الشارع او مثلا يأجرها النهاردة بملبغ وتانى سنة تبقى الضعف
    أنا شايف ان لازم مدة الايجار متبقاش أقل من 10 سنين ومثلا الايجار يبقى مبلغ ويزيد بنسبة مئوية كل كا سنة ...أو يتربط بسعر سلعة معينة
    بحيث ميبقاش فيخا ظلم للمأجر ولا المستأجر

    نحن قوم اعزنا الله بالاسلام فاذا ابتغينا العزة بغيره اذلنا الله


  2. #22

    الصورة الرمزية xpin

    رقم العضوية : 40027

    تاريخ التسجيل : 10May2009

    المشاركات : 17

    النوع : ذكر

    الاقامة : Cairo

    السيارة: Lanos

    السيارة[2]: Optra

    دراجة بخارية: no

    الحالة : xpin غير متواجد حالياً

    Exclamation -

    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة hm414 مشاهدة المشاركة
    مهو معتقدش ان اللي مضى على العقد ده كان هندي ومبيفهمش ومبيشوفش ومبيقراش عقد كويس
    معلهش استفسار صغير ؟ هو القاعدة اللي فاتت دي المفروض انها تتطبق على المستأجر بس ! و لا على المالك كمان ؟!

    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة hm414 مشاهدة المشاركة
    القانون لا يحمي المغفلين
    اللي هما المستأجرين طبعا!!


  3. #23

    الصورة الرمزية greenday

    رقم العضوية : 32931

    تاريخ التسجيل : 14Feb2009

    المشاركات : 344

    النوع : ذكر

    الاقامة : القاهرة

    السيارة: لانوس

    السيارة[2]: لادا روسى

    دراجة بخارية: لا

    الحالة : greenday غير متواجد حالياً

    افتراضي -

    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة xpin مشاهدة المشاركة
    حالة معينة في دماغي! .. انا بكلمك على اللي بيحصل في مصر .. ممكن حضرتك تقولي ايه هو تعريف خلو الرجل ؟ اقولك انا ، هو مبلغ كبير مش صغير بياخده المالك في مصر من المستأجر ( الشرير ) و ما بيكتبوش بعقد الايجار!! و المالك ( الملاك ) بيكتب بعقد الايجار بأنه سلم المستأجر سلسلة المفاتيح لشقة كامة التشطيب !! و الشقة بتكون على الطوب الاحمر ! انت عايز فتوى تقول ان كل اللي فات حرام !! ده على اساس انه مش باين !! على فكرة انا مع الملاك اصحاب العقارات اللي اجبروا في فترة عبد الناصر انهم يخفضوا ايجاراتهم للنص و يمدوا عقود الايجار انا مع الناس دول قلبا و قالبا ، بس مش مع الملاك المستغلين اللي اجروا بعد كده بكامل ارادتهم و مصوا دم المستأجر و جايين النهاردة يمثلوا دور الضحية .
    ومين قالك ان الحالة اللى بتتكلم عليها حصلت فى مصر كلها حضرتك معاك احصائية رسمية مثلا وهو ليه المستأجر يمضى على حاجة هو ماستلمهاش مش برده هو اللى غلطان وبالنسبة للفتوى كل الفتاوى اللى على النت بتحرم قانون الأيجار القديم وبتحرم ان المستأجر يفضل اقعد مدى الحياة ويورث الشقة لولاده بنفس القيمة الأيجارية اللى عفى عليها الزمن وكمان بتحرم استغلال المستاجر للمالك لما يساومه على ترك الشقة وكانها ملكه ده احنا عندنا مستاجر عنده عمارة وسايب شقته فاضية ومش عايز يسبها غير لما ياخد مبلغ كبير كانه بيبعهلنا يعنى ملكنا وعايز يبيعوهلى حاجة تجنن


  4. #24

    الصورة الرمزية A.Saad

    رقم العضوية : 25216

    تاريخ التسجيل : 15Nov2008

    المشاركات : 14,019

    النوع : ذكر

    الاقامة : Haram & My mobile phone

    السيارة: New Accent 08

    السيارة[2]: Picanto 09

    دراجة بخارية: no

    الحالة : A.Saad غير متواجد حالياً

    افتراضي -

    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة xpin مشاهدة المشاركة
    حالة معينة في دماغي! .. انا بكلمك على اللي بيحصل في مصر .. ممكن حضرتك تقولي ايه هو تعريف خلو الرجل ؟ اقولك انا ، هو مبلغ كبير مش صغير بياخده المالك في مصر من المستأجر ( الشرير ) و ما بيكتبوش بعقد الايجار!! و المالك ( الملاك ) بيكتب بعقد الايجار بأنه سلم المستأجر سلسلة المفاتيح لشقة كامة التشطيب !! و الشقة بتكون على الطوب الاحمر ! انت عايز فتوى تقول ان كل اللي فات حرام !! ده على اساس انه مش باين !! على فكرة انا مع الملاك اصحاب العقارات اللي اجبروا في فترة عبد الناصر انهم يخفضوا ايجاراتهم للنص و يمدوا عقود الايجار انا مع الناس دول قلبا و قالبا ، بس مش مع الملاك المستغلين اللي اجروا بعد كده بكامل ارادتهم و مصوا دم المستأجر و جايين النهاردة يمثلوا دور الضحية .

    المبلغ ده بيسكن بيه المستأجر
    بيدفع نصف الايجار والناس بيتخصم من المقدم
    غير كدة حالات شاذة
    انا بقالى حوالى 20 سنة فى السوق ده

    A.Saad


  5. #25

    الصورة الرمزية dr.hazem

    رقم العضوية : 68443

    تاريخ التسجيل : 20Apr2010

    المشاركات : 7,562

    النوع : ذكر

    الاقامة : الأردن

    السيارة: chery QQ3

    السيارة[2]: suzuki maruti

    دراجة بخارية: suzuki 2002

    الحالة : dr.hazem غير متواجد حالياً

    افتراضي -

    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة xpin مشاهدة المشاركة
    حالة معينة في دماغي! .. انا بكلمك على اللي بيحصل في مصر .. ممكن حضرتك تقولي ايه هو تعريف خلو الرجل ؟ اقولك انا ، هو مبلغ كبير مش صغير بياخده المالك في مصر من المستأجر ( الشرير ) و ما بيكتبوش بعقد الايجار!! و المالك ( الملاك ) بيكتب بعقد الايجار بأنه سلم المستأجر سلسلة المفاتيح لشقة كامة التشطيب !! و الشقة بتكون على الطوب الاحمر ! انت عايز فتوى تقول ان كل اللي فات حرام !! ده على اساس انه مش باين !! على فكرة انا مع الملاك اصحاب العقارات اللي اجبروا في فترة عبد الناصر انهم يخفضوا ايجاراتهم للنص و يمدوا عقود الايجار انا مع الناس دول قلبا و قالبا ، بس مش مع الملاك المستغلين اللي اجروا بعد كده بكامل ارادتهم و مصوا دم المستأجر و جايين النهاردة يمثلوا دور الضحية .
    انا عمري مسمعت عن اللي بتقول عليه ده!!!

    don't judge a car unless you have driven it

    hm414 سابقا


  6. #26

    الصورة الرمزية viper911s

    رقم العضوية : 28646

    تاريخ التسجيل : 28Dec2008

    المشاركات : 1,727

    النوع : ذكر

    الاقامة : alex

    السيارة: many cars

    السيارة[2]: i do know

    دراجة بخارية: لايوجد

    الحالة : viper911s غير متواجد حالياً

    افتراضي -

    انا واحد من الناس الى بعانى من الموضوع دة والدى صاحب عمارة ونسبة كبيرة منها ايجار غير محلات ايجار
    تقريبا لما يتجمعو يعملو 100 جنية
    وحاليا انا بقالى سنتين عاوز اخطب مش عارف بسبب انى مش لاقى شقة
    المستأجرين كمان عاوزين يملكو الشقق بأنهم يدفعو 10000 قلتلهم لا خدو 50000 وسيبوها يقولوا لا
    المحلات ايجار الواحد 20 جنية ومش بيدفعو ياريت لما يتأخرو تيجى تكلمهم تلاقيم مطلعلك 100 جنية ويقولك بكل برود اهو ادى 5 شهور وهو علية سنة ونص مثلا
    بالزمة دة يكون اسمة عدل يعنى اية ساكن فى شقة ولا قاعد فى محل 25سنة والمطلوب منى انى اساعدة كمان وهو بيدفع ملاليم الى انا بقولة الحق والعدل لما الاقى الاسعار دى حوليا وهما لسة بأسعار الثمنينات يبقى حرام
    انا انضميت للجروب واتمنى ان يحصل تغير


  7. #27

    الصورة الرمزية xpin

    رقم العضوية : 40027

    تاريخ التسجيل : 10May2009

    المشاركات : 17

    النوع : ذكر

    الاقامة : Cairo

    السيارة: Lanos

    السيارة[2]: Optra

    دراجة بخارية: no

    الحالة : xpin غير متواجد حالياً

    Exclamation -

    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة greenday مشاهدة المشاركة
    ومين قالك ان الحالة اللى بتتكلم عليها حصلت فى مصر كلها حضرتك معاك احصائية رسمية مثلا وهو ليه المستأجر يمضى على حاجة هو ماستلمهاش مش برده هو اللى غلطان وبالنسبة للفتوى كل الفتاوى اللى على النت بتحرم قانون الأيجار القديم وبتحرم ان المستأجر يفضل اقعد مدى الحياة ويورث الشقة لولاده بنفس القيمة الأيجارية اللى عفى عليها الزمن وكمان بتحرم استغلال المستاجر للمالك لما يساومه على ترك الشقة وكانها ملكه ده احنا عندنا مستاجر عنده عمارة وسايب شقته فاضية ومش عايز يسبها غير لما ياخد مبلغ كبير كانه بيبعهلنا يعنى ملكنا وعايز يبيعوهلى حاجة تجنن
    يا فندم حد يزعل لما الشرع يتطبق .. شوف الخلو اللي اجبر على دفعه المستأجر كان يمثل كام من ثمن الشقة النهارده و رجعهولو .. شوف مصاريف التشطيب يمثل كام من ثمن الشقة النهارده و رجعهولو .. و ابقى خذ شقتك بعد كده .. عايز فتوى صحيحة اعرض الحالة على المفتي كاملة مش تعرض جزء و تسيب الباقي ؟! حضرتك بتقولي ان المستأجر اللي مضى على عقد الايجار ( بخلو الرجل ) غلطان ، طيب ما تطبق نفس المنطق ده على الماك اللي جاي يشتكي النهاردة !!!


  8. #28

    الصورة الرمزية dr.hazem

    رقم العضوية : 68443

    تاريخ التسجيل : 20Apr2010

    المشاركات : 7,562

    النوع : ذكر

    الاقامة : الأردن

    السيارة: chery QQ3

    السيارة[2]: suzuki maruti

    دراجة بخارية: suzuki 2002

    الحالة : dr.hazem غير متواجد حالياً

    افتراضي -

    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة xpin مشاهدة المشاركة
    معلهش استفسار صغير ؟ هو القاعدة اللي فاتت دي المفروض انها تتطبق على المستأجر بس ! و لا على المالك كمان ؟!

    كلك نظر!!!


    اللي هما المستأجرين طبعا!!
    المغفل هو مصطلح يطلق على كل واحد بيتصرف تصرف غير عقلاني وهو في كامل قواه العقليه ومش مكره...

    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة greenday مشاهدة المشاركة
    ومين قالك ان الحالة اللى بتتكلم عليها حصلت فى مصر كلها حضرتك معاك احصائية رسمية مثلا وهو ليه المستأجر يمضى على حاجة هو ماستلمهاش مش برده هو اللى غلطان وبالنسبة للفتوى كل الفتاوى اللى على النت بتحرم قانون الأيجار القديم وبتحرم ان المستأجر يفضل اقعد مدى الحياة ويورث الشقة لولاده بنفس القيمة الأيجارية اللى عفى عليها الزمن وكمان بتحرم استغلال المستاجر للمالك لما يساومه على ترك الشقة وكانها ملكه ده احنا عندنا مستاجر عنده عمارة وسايب شقته فاضية ومش عايز يسبها غير لما ياخد مبلغ كبير كانه بيبعهلنا يعنى ملكنا وعايز يبيعوهلى حاجة تجنن
    انتا هتقول فيها
    واحد عندنا في شقه من 15سنه وتوفى وابنه كان متجوز في مكان تاني ومش مقيم في الشقه يعني مش من حقه ينتفع بيها
    وراح جاب عقد طلاق من قبل تاريخ الوفاة بشهر وجاب اتنين شهود زور انه كان قاعد في الشقه مع والده وانه من حقه ينتفع وقعد في الشقه عنوة واقتدارا وودفعناله وقتها 10 آلاف دولار عشان يسيبها

    don't judge a car unless you have driven it

    hm414 سابقا


  9. #29

    الصورة الرمزية viper911s

    رقم العضوية : 28646

    تاريخ التسجيل : 28Dec2008

    المشاركات : 1,727

    النوع : ذكر

    الاقامة : alex

    السيارة: many cars

    السيارة[2]: i do know

    دراجة بخارية: لايوجد

    الحالة : viper911s غير متواجد حالياً

    افتراضي -

    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة xpin مشاهدة المشاركة
    يا فندم حد يزعل لما الشرع يتطبق .. شوف الخلو اللي اجبر على دفعه المستأجر كان يمثل كام من ثمن الشقة النهارده و رجعهولو .. شوف مصاريف التشطيب يمثل كام من ثمن الشقة النهارده و رجعهولو .. و ابقى خذ شقتك بعد كده .. عايز فتوى صحيحة اعرض الحالة على المفتي كاملة مش تعرض جزء و تسيب الباقي ؟! حضرتك بتقولي ان المستأجر اللي مضى على عقد الايجار ( بخلو الرجل ) غلطان ، طيب ما تطبق نفس المنطق ده على الماك اللي جاي يشتكي النهاردة !!!
    يا سيدى الفاضل انا احد المتضررين من الموضوع دة
    وهقولك الخلو الى بيتاخد دة بيكون لشقة متشطبة فعلا علشان انا كنت بدور على شقق نفس النظام دة من مدة ولقيت لكن غيرت راى
    وبيكون مثلا 25000 وايجار شهرى 100 بتدفع 50فى الشهر و 50 بيتخصمو من 25000 الى فى الاول لحد لما 25000 يخلصو ابدا ادفع 100 جينية فى الشهر يعنى ال25000 مش منتفع بيهم هو بيسكن بيهم اساسا لامدى الحياة
    مفيش واحد بياخد شقة ايجار قديم مش متشطبة ولا مضحوك علية فيها


  10. #30

    الصورة الرمزية alynubira

    رقم العضوية : 67103

    تاريخ التسجيل : 05Apr2010

    المشاركات : 857

    النوع : ذكر

    الاقامة : بنى سويف

    السيارة: نوبيرا 1

    السيارة[2]: جوليت

    دراجة بخارية: لا

    الحالة : alynubira غير متواجد حالياً

    افتراضي -

    hasad">

    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة xpin مشاهدة المشاركة
    يا فندم حد يزعل لما الشرع يتطبق .. شوف الخلو اللي اجبر على دفعه المستأجر كان يمثل كام من ثمن الشقة النهارده و رجعهولو .. شوف مصاريف التشطيب يمثل كام من ثمن الشقة النهارده و رجعهولو .. و ابقى خذ شقتك بعد كده .. عايز فتوى صحيحة اعرض الحالة على المفتي كاملة مش تعرض جزء و تسيب الباقي ؟! حضرتك بتقولي ان المستأجر اللي مضى على عقد الايجار ( بخلو الرجل ) غلطان ، طيب ما تطبق نفس المنطق ده على الماك اللي جاي يشتكي النهاردة !!!
    اولا انت قلت بلاش ندخل الدين فى الموضوع لان راى الشرع طبعا انه مفيش عقد ايجار مدى الحياه ناهيك عن الورث
    احنا ماخدناش خلو يبقى يشوف التشطيب اللى عمله يساوى كام اليوم ومتزعلش يضربوا فى 10 وياخده ويتفضل مع الف سلامه
    عندى مستاجره قافله الشقه وقاعده فى القاهره منذ 20 سنه وتقلك قدر الشقه وانت النص وانا النص
    حسبى الله ونعم الوكيل فى كل مستاجر مقتدر جدا وقاعد فى شقه رخيصه
    وعلى فكره عندى اكتر من قصه فى عمارتين الملك بتو عى وانا قاعد فى ايجار جديد

    [justify]ولقد سبقت كلمتنا لعبادنا المرسلين(171) إنهم لهمُ المنصورُون(172)وإن جندنا لهمُ الغالبون [/justify]



 
صفحة 3 من 5 الأولىالأولى 1 2 3 4 5 الأخيرةالأخيرة

المواضيع المتشابهه

  1. سؤال فى الأيجار المؤقت
    بواسطة azmeralda في المنتدى المنتــــــدى الاجتمــاعى
    مشاركات: 9
    آخر مشاركة: 01-01-2012, 02:59 PM
  2. حكومة ثورة وإلا ما نراه من ثورة على الحكومة
    بواسطة mhefny في المنتدى المنتــــــدى الاجتمــاعى
    مشاركات: 0
    آخر مشاركة: 12-07-2011, 05:36 PM
  3. مشاركات: 23
    آخر مشاركة: 22-05-2011, 10:58 AM
  4. جروب جديد @معا ضد قانون الإيجار القديم فى مصر@
    بواسطة AbO_FaRaH في المنتدى المنتــــــدى الاجتمــاعى
    مشاركات: 0
    آخر مشاركة: 04-03-2011, 03:35 AM
  5. مشاركات: 40
    آخر مشاركة: 03-03-2011, 02:30 AM

الكلمات الدلالية لهذا الموضوع

المفضلات

المفضلات

ضوابط المشاركة

  • لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
  • لا تستطيع الرد على المواضيع
  • لا تستطيع إرفاق ملفات
  • لا تستطيع تعديل مشاركاتك
  •  

Content Relevant URLs by vBSEO 3.6.0 PL2