ياباشا موضوع مفيد ومهم جدااااااا
عرض للطباعة
ياباشا موضوع مفيد ومهم جدااااااا
مجهود رائع و ممتاز
جزاك الله كل خير
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته
أخواني في الله السلام عليكم أنا اليوم بعد سيارتي بعد أن تعرضت لحادث فبعتها على حالتها ولكن السيارة كانت رخصة 3 سنوات فتم البيع بتوكيل سيارة للمالك الجديد ولكن المشكلة أننا لم نكتب عقد إبتدائي ولم أخذ نسخة من التوكيل منه فالتوكيل نسختين مع المالك الجديد هل يكون عند التجديد في حالة وجود مخالفات جديدة أتحمل مسؤوليتها أم ماذا ؟ وما هيا المشكلة التي قد تواجهني الأن ؟ مع العلم أني أحضرت شهادة إبراء ذمه ( مخالفات) ولايوجد عليها مخالفات مستحقة وأخدها المالك الجديد ارجو الرد في أقصى سرعة وشكرا مقدما
لا تعليق ياراجل سيب نقطه نقولها وراك
الكمال لله موضوع مميز جدا ولو متسبتش هولع فى المنتدى كله
لانه بجد مش سايب حاجه
بسم الله الرحمن الرحيم , والصلاة والسلام على المبعوث رحمة للعالمين سيدنا محمد عليه أزكى الصلاة وأتم التسليم
وبعد
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته .
بداية قدر الله وما شاء فعل والحمد لله الذي لا يحمد على مكروه سواه ونسأل الله العلي القدير أن يبدلك خير مما فقدت بسبب تلك السيارة .
بالنسبة لموضوع التوكيل ؟
من المتعارف عليه في حالة بيع سيارة من شخص لآخر لا يريد نقل ملكية هذه السيارة إليه وذلك في حالات منها
1ـ في حالة أن يكون المشتري عاقد النية على إعادة بيعها بسرعة ( تاجر ) فيقوم ببيعها بموجب هذا التوكيل ولا يتحمل رسم نقل الملكية .
2ـ في حالة أن يكون باق في الرخصة مدة طويلة فيشتري بالتوكيل حتى نهاية الرخصة ثم ينقل السيارة باسمه .
3ـ في حالة شراء سيارات الحوادث فيقوم بشراء السيارة بالتوكيل ثم يقوم باصلاح السيارة ( يشدها ) ويعيد بيعها بالتوكيل ، وهذه هي الحالة التي نحن بصددها .
التوكيل بيكون دائماً من نسخة واحدة وتكون مع الوكيل ( مشتري السيارة ) .
توكيل السيارة له وضع خاص حيث أن هذا التوكيل من عقود الوكالة التي تنطوي على مصلحة الطرفين ( الموكل والوكيل ) أي أنه لا يحق للموكل بمفرده إلغاء هذا التوكيل ( يشترط حضور الطرفان) وموافقتهما على الإلغاء .
مطلوب منك الاتصال بالمشتري وكتابة عقد عرفي ( العقد المطبوع ويباع بالمكتبات ) بشروطه وتحديد يوم وساعة تسليم السيارة حتى وإن كانت خردة لأن هذا العقد المشتمل في ذيله على إيصال استلام السيارة هو دليل انتقال السيارة إلى حيازة المشتري وبذلك يصبح مسئولاً عن السيارة مسئولية كاملة منذ هذا التاريخ ، هذا اولاًَ .
وثانياً الحصول منه على صورة من التوكيل لسببين ؟
1ـ أن هذا التوكيل مع العقد العرفي يعد قرينة على بيع هذه السيارة وانتقال حيازتها للمشتري وأنه أصبح المسئول الوحيد عن السيارة .
2 ـ في حالة شرائك سيارة أخرى قبل أن ينقل المشتري ملكية السيارة المبيعة فإنها تظل باسمك في المرور وعند ترخيص سيارة أخرى ستدفع عنها ( السيارة الثانية ) ضريبة مضاعفة ( ضريبة رفاهية ) ولكن عند تقديم العقد وصورة التوكيل يعتد بهما على أنك بعت السيارة الأولى ، وهذا ما حدث معي .
أما بالنسبة لشهادة المخالفات سيادتك أستخرجت له هذه الشهادة عند تسليم السيارة وغير مجبر على استخراجها مرة أخرى وهو صاحب المصلحة في استخراجها لاسيما وأنه سوف يقوم بنقل الملكية بعد مدة زمنية طويلة .
أرجوا أن نكون وجدت إجابة لما تسأل عنه .
وهذا ما أعلمه والله أعلى وأعلم .
شكرا على المجهود الجميل و الرائع
بارك الله فيك...
وفيت وكفيت...
إيه الروعة دي؟
السلام عليكم
موضوع مهم جدا ربنا يباركلك.
عندي سؤال دلوقت في واحد عايز شتري عربيتي و يخلص كل الاجراءات في الشهر العقاري مع العقد المسجل, لكن هو بيقول انه مش حيكتب المبلغ الحقيقي في العقد علشان الرسوم هل الكلام ده مقنع ؟
احنا مش حنعمل عقد ابتدائي الاجراءات كلها في الشهر العقاري, فأظن لازم هو يمضي انه شاري علشان يعرف يجدد الترخيص وينقل الملكية , حيث الرخصة باقي عليها شهر وتخلص, هل في غلط في الكلام ده ؟
ده موضوع عادي جداً وبيحصل كثير
أولاً كتابة المبلغ الحقيقي من عدمه مش هيضرك في شئ طالما أنت ستحصل على كامل الثمن قبل التسجيل .
ثانياً في الشهر العقاري كده كده مش بيكتبوا الثمن الحقيقي للسيارة لأن عمر ما أحد بيقول على ثمن البيع الحقيقي ، وبيستعينو بالجداول المعتمده لديهم لتقدير قيمة الرسوم المستحقة على كل سيارة تبعاً للسعة اللترية للسيارة وسنة الصنع وبلد المنشأ ( محلي أو مستورد )
أولا ألف شكر لصاحب الموضوع .. ثانيا أنا عندي سؤال صغير
دلوقي أنا اشتريت سيارة و دفعت جزء كبير من المبلغ(باقي ألفين جنيه) و أخذت الرخصة و العقد الابتدائي و اتفقت اني اتقابل مع البائع عند الشهر العقاري عشان يديني التوكيل و شهادة المخالفات تاني يوم الصبح
و لكن الراجل مجاش و اعتذر بأن عنده حالة وفاة و اداني معاد كمان 3 ايام ..
ايه اللي يجبر الراجل انه ييجي و يخلص الورق الناقص و هل لو طلب استرجاع السيارة يبقى من حقه ؟