اكتر عيوب الشقه فى الدور الاخير هيه الحراره فى الصيف ومياه المطر فى الصيف الحاجات التانيه ديه مش بتبقى مشكله ولو عاوز النصيحه اشترى فى الدور قبل الاخير
عرض للطباعة
اكتر عيوب الشقه فى الدور الاخير هيه الحراره فى الصيف ومياه المطر فى الصيف الحاجات التانيه ديه مش بتبقى مشكله ولو عاوز النصيحه اشترى فى الدور قبل الاخير
أعتقد كل مشكلة وليها حل يعني :
- الدور الأول مشكلته الأزعاج لو في منطقة مزدحمة الحل ممكن نركب الشبابيك والبلكونات كلها ألوميتال دبل جلاس عازل للصوت وأتحلت المشكلة .
- الدور الأخير مشكلته الحرارة وتسرب المياه من الأمطار أو الخزانات والمشاكل التانية الأسانسير ومواتير مياه والحل عزل السطح بالكامل مع تهوية الشقة تهوية جيدة ونفتح على قد ما نقدر شبابيك قبل ما نشغل المكيف وقت الذروة وبالنسبة للأسانسير نتأكد أن الماكينة اللي راكبة حاجة نظيفة ماركة أعتمادية وقدرة الأحصنة بتاعتها عالية نفس الحال مع ماتور المياه تكون حاجة نظيفة .
انا ملاحظ ان فيه ناس بتتكلم وخلاص مع احترامي ليهم
زي الناس اللى قالت الدور الاخير مش بيبقى مبني على اساس ازاي يعني!! هو عشة ؟
والامطار بتتسرب وبتنشع السقف !!
انا في الدور التاسع اخر دور ولا ده حصل نهائي ايام السيول
اما بالنسبة للحر في الصيف فعلا بتبقى حر بس مع التكييف مش بتحس بحاجة وباليل لما تفتح الشبابيك منظر رائع وجو جميل
وبالنسبة للاسانسير برده فعلا لازم يكون شغال على طول واستمرار الصيانة ليه
دي العيوب اللى انا شايفها ومميزات زي ما قالوا الاعضاء
والله يا باشا صعب جدااا, حلول الاول و الاخير مش بالبساطه دي, و هقولك ليه
بحكم اني ساكن في الدور السادس من 15 سنه, و جربت الادوار الارضيه بردو في اكتر من مكان...
1- لو دور اول او ارضي, و هتركب دبل جلاس و قطاع عازل للصوت تمام.. ماشي
طيب في الشتاء مثلاً و انت عايز تدخل هواء للشقه, هتضطر تفتح الشباك اكيد,
يبقى مافيش حل للدوشه... و حتى لو صيف ممكن الجو يكون حلو و عايز تفتح الشباك, هيبقى صعب...
2- الدور الاخير مشكلته في العزل فعلاً, سواء حرارة او رطوبة و مياه...
هتعمل عزل فوق السطوح و هتدفع فيه مبلغ محترم لو مش هتعمل حاجه اي كلام طبعاً,
و انت اساساً دافع في الشقه مبلغ محترم, هتستحرم المبلغ في العزل, التشطيب هيكون اولى بيه اكيد...
بالنسبة للتكيفات... الشقه مش هتتهوى بالشكل البسيط ده اطلاقاً في الصيف خصوصاً,
و الادوار الاخيره بتتعامل معامله خاصه في التكيفات و تركيبها, يعني لو في مساحه
تكفيها 1.5 حصان... يقولك لأ تركب 2.25 حصان... ليه !!! علشان الدور الاخير,
و كفائة التبريد بتقل نظراً لزيادة درجة الحرارة الداخليه... و بالتالي تكاليف اكتر بردو
الاسانسير... والله العظيم مهما كان الكوالتي بتاع الاسانسير بكل اجزائه, بيعطل بردو
احنا عندنا في العماره مثلا شيندلر, اظن من افضل انوا الاسانسيرات في العالم حسب خبرتي المتواضعه كمهندس
اقسملك بعد 10 سنين بقى بيعطل كل اسبوع او 10 ايام لااااااازم, و اطلع 6 ادوار على السلم...
تخيل بقى لو مثلاُ مراتك حامل !!!! او والدتك و والدك جايين يزوروك !!!! او انت شايل حاجات كتير !!!
عايز اقولك ان الاسانسير لما بيعطل احنا اللي بنبقى خايفين عليه و عايزيين نصلحه
و نجري نتصل بفلان و علان, و الجيران ولاااااا هما هنا, علشان مش فارق معاهم كتير !!!
كان عندنا خزانات فوق السطوح مبهدلة الدنيا و الشقة عندنا و المياة مبهدلة السقف,
قفلنا الخزانات و شيلناها خالص و كسرنا البلاط كله في السطوح و عزلنا فوق الشقه و بلطنا تاني,
طبعاً كل ده على حسابنا الخاص, و تخيل كم المصاريف اللي دفعناه علشان ساكنيين في الدور الاخير !!!
والله عن تجربة لمدة 15 سنة في الدور الأخير... نصيحة اخوية, بلاااااااااااااااش والله
نصيحة لوجة الله
لو هيدوك علية فلوس اوعي تسكن في الدور الاخير
حرارة الشمش قاتلة هتحس انك قاعد في سونة وهتكرة المكان الي انت ساكن فية
مشكلة الحرارة حتي لو عملت عوازل ملهاش حل لازم يكون اعلي منك دور عشان درجات الحرارة
بالتوفيق وأن شاء الله تلاقي الشقة المناسبة وتملاها بركة ويكون وشها حلو عليك .