عيوب ومشاكل السكن فى الدور الأخير ؟

**خالد** · 02-07-2011 01:15 AM

أيه مشكلة السكن فى الدور الأخير ؟
كل الشقق اللى معروض عليا أشتريها أما دور أرضى وأما دور أخير !
أنا متعقد أصلاً من الدور الأرضى ، مع أنى ساكن فى الدور التانى يعنى أول بلكونة ولكن تحس أنك قاعد فى الشارع وكل المارين فى الشارع والأولاد اللى بيلعبوا كأنهم معزومين عندك فى الشقة !!!
يتبقى الدور الأخير حاسس أنه مشكلة بس أيه هية مش عارف !
ياريت الناس يقولوللى أيه عيوب ومشاكل السكن فى الدور الأخير ؟
وربنا يبارك لكم

**م.احمد زكريا** · 02-07-2011 01:28 AM

مشاكل الدور الاخير بإختصار:

1- عدم وجود اسانسير ..... ولو في اسانسير مشاكل اعطاله وصيانته

2- أكيد أكيد العزل الحراري والعزل ضد المياه يا إما معدوم او معمول اي كلام .... ففي الامطار نشع من السقف ... والشمس بتضرب في سقف حضرتك من الشروق للغروب يعني فرن وهاتحتاج تكييف بمواصفات اعلى من الفي الدور التحتيك لنفس المساحة.

3- صعود المياه .... ويا سلام لو موتور المياه عطل.

4- كل ما حضرتك بتطلع في الادوار لفوق ...... اسعار رفع الخامات او الاثاث بتزيد.

هي ديه العيوب الاساسية

صدقني الاول احسن بكتيير

**elfashn** · 02-07-2011 01:41 AM

مشكله الشمس فى الصيف+مشكله المياه فى الصيف و الشتا+لو مفيش اسانسير مشكله +الحوائط بتريح وتشقق لآنه احيانا بيكون الدور الاخير من غير اعمده+ تطليع مواد التشطيب والاثاث
*الميزه الوحيده انك بتكون معزول عن اى حاجه بتحصل فى الشارع

**خالد** · 02-07-2011 01:12 PM

ربنا يباركلكم جميعاً
أنا دلوقتى فهمت ليه كل الناس عمالة تبيع فى الدور الأخير !!
جزاكم الله عنا خير الجزاء

**ghazy12** · 02-07-2011 01:32 PM

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة م.احمد زكريا

مشاكل الدور الاخير بإختصار:

1- عدم وجود اسانسير ..... ولو في اسانسير مشاكل اعطاله وصيانته

2- أكيد أكيد العزل الحراري والعزل ضد المياه يا إما معدوم او معمول اي كلام .... ففي الامطار نشع من السقف ... والشمس بتضرب في سقف حضرتك من الشروق للغروب يعني فرن وهاتحتاج تكييف بمواصفات اعلى من الفي الدور التحتيك لنفس المساحة.

3- صعود المياه .... ويا سلام لو موتور المياه عطل.

4- كل ما حضرتك بتطلع في الادوار لفوق ...... اسعار رفع الخامات او الاثاث بتزيد.

هي ديه العيوب الاساسية

صدقني الاول احسن بكتيير

+11111111

كلام سليم تماماً, و ده اللي كنت داخل اقولهولك بالظبط...

انا طووول عمري ساكن في الدور الأخير للأسف, في شقة اهلي لاني غير متزوج حتى الآن...

اقدر اقولك انه مشكله حقيقيه في كل شئ بجد, و نصيحتي لاي حد بلاش الأخير...

و بردو بلاش الأرضي لانه من الأدوار السيئه جدااا من وجهة نظري و ده بسبب
الازعااااااج الغير طبيعي, و التراب اللي بيردم البيت, و الحشرات الكتيييير بكل انواعها
و مشاكل الصرف و البلاعات (ان وجدت)..... الأرضي سئ حتى في المصايف والله !!

رأي ببساطه... خير الامور الوسط, يعني الدور الثالث او الرابع الأفضل لو العماره 5 ادوار

الثاني و الثالث لو العماره 4 ادوار... دي الادوار الافضل و اللي مشاكلها اقل ما يمكن...

ربنا يوفقك للخير ان شاء الله...

**nonetta** · 02-07-2011 02:16 PM

بما اني ساكنة في الدور الاخير من 15 سنة احب اقول لك خلاصة العيوب والمزايا
مكانش في اسانسير و طبعا بتبقى مشكلة لما تبقى شاري حاجات تقيلة
السطح مكانش وكانت الخزانات مبهدلة السقف لحد ما عملوا خزانات جديدة وعزلوا السطح
بتحتفظ بالسخونة طول الصيف والبرودة طول الشتا
اللي هيجيلك هيتقطع نفسه فبالتالي مش هيجيلك تاني
ممكن ييجوا يقولولك هنركب شبكة محمول وتبص تلاقيها فوق دماغك
كل شوية حد يطلع يركب دش ولا يوصل نت وتلاقي دقدقة فوق دماغك
ولما ييجي العيد الكبير كله يجيب خرفانه وعجوله تدبدب فوقك طول الليل لحد ما ربنا يفتكرهم

المزايا بأة
لو العمارات اللي قدامك اوطى من عمارتك هتبقى مش مكشوف والدنيا خلا قدامك
لو جيرانك رزلين هتبقى فوق بعيد عن اي جيران كفاية جيران الدور بتاعك
بعيد عن اي خناقة تحصل بين الجيران
محدش هينقط على غسيلك انت بس اللي هتنقط عالجيران
لو عندك اسانسير مش هيبقى في مشكلة الا لو عطل
بالنسبة لي
عشان الدنيا خلا قدامي وشقتي هوا كل الشقق اللي تحتي مكشوفة والعمارات اللي قدامي سادة عليها الهواومشاكل منها ات
كل المشاكل اللي بامر بيها تعايشت معاها اتحلت
لو الشقة لقطة ما تسيبهاش

**mr_vampire** · 02-07-2011 03:15 PM

علي حسب الدور الاخير ده رقم كام.

انا فالاخير السادس ولا مشكلة مية ولا اي حاجة.

سعر طلوع المونة ( حتي لو غالي ماهو انتا مش هتطلع مونة مدي الحياة يعني ).

العزل الحراري لو مفيش انتا ممكن تعمله فالجزء من السطع اللي فوقيك بس يعني مش لازم سطح العمارة كله.

فالصيف ممكن حر شوية فالنهار بسبب ضرب الشمس فالحيطان بس ده عالكل الاخير بيبقي بزيادة بسبب السقف كمان فلو عزلته خلاص لاء مية مطر ولا سخونة شمس.

بالليل فالصيف جو بديييييييييييييييييع ومنظر رهييييييييييييييب احسن من الادوار الاولي اللي بتبقي محبوسة.

ده تجربتي مع السادس لمدة 20 سنة.

**aboomar22** · 02-07-2011 03:31 PM

اكبر من مشكلة من واحد كان ساكن فى الاخير الحر انا شقتى كانت حر فظيع لان الشمس طول النهار ضاربة فى الشقف والحيطان حتى مع التكييف يعنى فى العادى مكنش يقدر يجيب اقل من 27 درجة لو اقل مش هيفصل لكن لحس حظى الدور اللى فوقى اتبنى وسكن الدنيا اتغيرت خالص الحمد لله