| تسجيل عضوية جديدة | استرجاع كلمة المرور ؟
Follow us on Twitter Follow us on Facebook Watch us on YouTube
صفحة 21 من 25 الأولىالأولى ... 11 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 الأخيرةالأخيرة
النتائج 201 إلى 210 من 241

  1. #201

    الصورة الرمزية emadalzouk

    رقم العضوية : 152755

    تاريخ التسجيل : 05Dec2013

    المشاركات : 57

    النوع : ذكر

    الاقامة : الاسكندرية

    السيارة: لا يوجد

    السيارة[2]: لا يوجد

    الحالة : emadalzouk غير متواجد حالياً

    افتراضي -

    hasad">

    الاب متزوج اتنين
    1- الزوجة الاولى لها اربع اولاد (2) صبيان(2) بنات
    2- الزوجة الثانية لها (4) الولاد صبيان
    الاب توفى من حوالى 33 سنة وكان المنزل عبارة عن دور ارضى و دور علوى
    تم بناء ثلاث ادوار اخرى فاصبح المنزل اربع ادوار علوى و الدور الارضى
    الدور الارضى يوجد به بالخارج ثلاث محلات صغيرة و شقة داخلية غرفة و صالة و مطبخ و حمام
    **** مع العلم ان ما تم بناءه بعد وفاة الاب كلاُ بمجهوده يعنى اللى بناء شقة قعد فيها وبقت نصيبه و كله كان بالتراضى .
    فاصبح تقسيم المنزل كالتالى :
    نصيب الزوجة الاولى و ابناءها البنتين و الولدين محل واحد و الدور الارضى من الداخل الغرفة و الصالة و الدور الثانى و الدور الثالث علوى
    نصيب الزوجة الثانية و ابناءها الاربع اولاد عدد 2 محل و الدور الاول و الرابع علوى
    والان حدثت مشكلات كثيرة واراد احد ابناء الزوجة الثانية عمل عقد وبيع شقته فامتنع ابناء الزوجة الاولى عن الامضاء على العقد ويريدون شراء واخذ الشقة بدون عقود وشراءها بثمن بخس
    فهل يمكن عمل عقد للشقة و توثيقها بدون الرجوع لابناء الزوجة الاولى
    و يقومون باقى الورثة من الزوجة الثانية بالامضاء على العقد دون الرجوع لابناء الزوجة الاولى و يتم عن طريقه بيع الشقة سواء للاولاد الزوجة الاولى او احد الاطراف الخارجية ولكن بحقها و سعر اليوم
    مع العلم عدادات النور و الغاز باسمى صاحب الشقة عداد النور بقاله اكتر 13 سنة
    وعداد المياه فى المنزل باسم الوالد المتوفى حتى الان


  2. #202

    الصورة الرمزية كريم كوجك

    رقم العضوية : 196951

    تاريخ التسجيل : 13Mar2017

    المشاركات : 12

    النوع : ذكر

    الاقامة : مصر

    السيارة: فولكس

    السيارة[2]: فولكس

    الحالة : كريم كوجك غير متواجد حالياً

    افتراضي -

    السلام عليكم

    انا في مشكلة محيرة جدا

    معروض عليا شقة للبيع بدون حصة في الارض بمساحة كويسة ومكان مميز بس طبعا المشكلة في انها بدون حصة والمشكلة الاخري ان انا معيش فلوس اكتر من كدا اقدر اجيب بيها حاجة كويسة زي المكان والمساحة دي

    ممكن حضراتكم تقولولي ايه خطورة شراء شقة بدون حصة في الارض مع العلم العمارة مش قديمة اوي هي مباني اخر الثمانينات


  3. #203

    الصورة الرمزية Hany Adel

    رقم العضوية : 112496

    تاريخ التسجيل : 08Sep2011

    المشاركات : 199

    النوع : ذكر

    الاقامة : محام - الرحاب - الاسكندريه

    السيارة: BMW

    السيارة[2]: Jeep

    الحالة : Hany Adel غير متواجد حالياً

    افتراضي -

    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة كريم كوجك مشاهدة المشاركة
    السلام عليكم

    انا في مشكلة محيرة جدا

    معروض عليا شقة للبيع بدون حصة في الارض بمساحة كويسة ومكان مميز بس طبعا المشكلة في انها بدون حصة والمشكلة الاخري ان انا معيش فلوس اكتر من كدا اقدر اجيب بيها حاجة كويسة زي المكان والمساحة دي

    ممكن حضراتكم تقولولي ايه خطورة شراء شقة بدون حصة في الارض مع العلم العمارة مش قديمة اوي هي مباني اخر الثمانينات
    أهلا بك .. الخطوره انه في حالة سقوط العقار لا قدر الله .. لن يكون لك حق في المبنى الجديد لانه ليس لك حق في الارض على المشاع
    ولكن من الواضح ان هناك شئ في الخفاء .. او ربما صاحب الشقه يعطى نفسه او اولاده شئ في المستقبل
    استخير واستعن معك بمحام تثق فيه لمراجعة الوضع بوضوح
    بالتوفيق

    محام ومستشار قانوني بمحكمة الاستئناف المصرية العليا
    ماجستير في القانون وباحث دكتوراه
    hany.a.legalcounsel@gmail.com


  4. #204

    الصورة الرمزية emadalzouk

    رقم العضوية : 152755

    تاريخ التسجيل : 05Dec2013

    المشاركات : 57

    النوع : ذكر

    الاقامة : الاسكندرية

    السيارة: لا يوجد

    السيارة[2]: لا يوجد

    الحالة : emadalzouk غير متواجد حالياً

    افتراضي -

    يا ريت استاذ هانى ترد عليا

    او على الاقل قولى الحل لمشكلة البيت على المشاع وكل واحد قاعد فى نصيبه لكن عايز نعمل عقود ولكن فى جزء من الورثة رافض يوقع على العقد

    ياريت تقولى المخرج القانونى من هذا المووضوع ايه علشان لو حبيت ابيع بعد كدة يبقى العقد للمشترى صحيح


  5. #205

    الصورة الرمزية Hany Adel

    رقم العضوية : 112496

    تاريخ التسجيل : 08Sep2011

    المشاركات : 199

    النوع : ذكر

    الاقامة : محام - الرحاب - الاسكندريه

    السيارة: BMW

    السيارة[2]: Jeep

    الحالة : Hany Adel غير متواجد حالياً

    افتراضي -

    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة emadalzouk مشاهدة المشاركة
    يا ريت استاذ هانى ترد عليا

    او على الاقل قولى الحل لمشكلة البيت على المشاع وكل واحد قاعد فى نصيبه لكن عايز نعمل عقود ولكن فى جزء من الورثة رافض يوقع على العقد

    ياريت تقولى المخرج القانونى من هذا المووضوع ايه علشان لو حبيت ابيع بعد كدة يبقى العقد للمشترى صحيح
    أهلا بيك ..
    محتاج اشوف العقود وتوزيعه الانصبه .. وعموما تقدر تبيع براحتك ولكن عشان المشتري ما يبقاش قلقان محتاج شويه اجراءات بسيطه
    كلمني على الايميل في التوقيع
    تحياتي

    محام ومستشار قانوني بمحكمة الاستئناف المصرية العليا
    ماجستير في القانون وباحث دكتوراه
    hany.a.legalcounsel@gmail.com


  6. #206

    الصورة الرمزية emadalzouk

    رقم العضوية : 152755

    تاريخ التسجيل : 05Dec2013

    المشاركات : 57

    النوع : ذكر

    الاقامة : الاسكندرية

    السيارة: لا يوجد

    السيارة[2]: لا يوجد

    الحالة : emadalzouk غير متواجد حالياً

    افتراضي -

    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة Hany Adel مشاهدة المشاركة
    أهلا بيك ..
    محتاج اشوف العقود وتوزيعه الانصبه .. وعموما تقدر تبيع براحتك ولكن عشان المشتري ما يبقاش قلقان محتاج شويه اجراءات بسيطه
    كلمني على الايميل في التوقيع
    تحياتي
    حضرتك هو مفيش عقود البيت على المشاع هو بس عداد الكهرباء و الغاز فقط باسمى لكن مفيش عقود رسمية للشقق فى المنزل كله


  7. #207

    الصورة الرمزية Hany Adel

    رقم العضوية : 112496

    تاريخ التسجيل : 08Sep2011

    المشاركات : 199

    النوع : ذكر

    الاقامة : محام - الرحاب - الاسكندريه

    السيارة: BMW

    السيارة[2]: Jeep

    الحالة : Hany Adel غير متواجد حالياً

    افتراضي -

    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة emadalzouk مشاهدة المشاركة
    حضرتك هو مفيش عقود البيت على المشاع هو بس عداد الكهرباء و الغاز فقط باسمى لكن مفيش عقود رسمية للشقق فى المنزل كله
    من خلال محاميك يتم تحرير العقد .. ثم اتخاذ االاجراءات القانونية تجاه الشركاء على الشيوع لوضع حالة استقرار للمشتري ... المسألة ليست معقده

    محام ومستشار قانوني بمحكمة الاستئناف المصرية العليا
    ماجستير في القانون وباحث دكتوراه
    hany.a.legalcounsel@gmail.com


  8. #208

    الصورة الرمزية كريم كوجك

    رقم العضوية : 196951

    تاريخ التسجيل : 13Mar2017

    المشاركات : 12

    النوع : ذكر

    الاقامة : مصر

    السيارة: فولكس

    السيارة[2]: فولكس

    الحالة : كريم كوجك غير متواجد حالياً

    افتراضي -

    اسكن في شقة ايجار قديم وعقد الايجار كان باسم الجد ولكن ليس مباشرتا فالعقد كان باسم شخص اخر غير الجد وفي الجانب الاسفل من العقد هناك تنازل من هذا الشخص لصالح جدي .. ولما ذهبت للضرائب العقارية التابع لها العقار وجدت انها لازالت تحت اسم الشخص السابق قبل جدي ... السوال = ازاي اغير اسم الشخص اللي في دفاتر الضرائب واخليه باسم جدي علما بان الاشخاص دي متوفيه منذ سنة 75 وظل ابي بالشقة بعد وفاة جدي وتوفي والدي من سنة وانا حاليا مقيم بالشقة واريد تامين نفسي لان المالك يريد اخراجنا من الشقة خصوصا ان مفيش اي حاجة باسم والدي ولا كهربا ولا غاز ولا مياه


  9. #209

    الصورة الرمزية Hany Adel

    رقم العضوية : 112496

    تاريخ التسجيل : 08Sep2011

    المشاركات : 199

    النوع : ذكر

    الاقامة : محام - الرحاب - الاسكندريه

    السيارة: BMW

    السيارة[2]: Jeep

    الحالة : Hany Adel غير متواجد حالياً

    افتراضي -

    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة كريم كوجك مشاهدة المشاركة
    اسكن في شقة ايجار قديم وعقد الايجار كان باسم الجد ولكن ليس مباشرتا فالعقد كان باسم شخص اخر غير الجد وفي الجانب الاسفل من العقد هناك تنازل من هذا الشخص لصالح جدي .. ولما ذهبت للضرائب العقارية التابع لها العقار وجدت انها لازالت تحت اسم الشخص السابق قبل جدي ... السوال = ازاي اغير اسم الشخص اللي في دفاتر الضرائب واخليه باسم جدي علما بان الاشخاص دي متوفيه منذ سنة 75 وظل ابي بالشقة بعد وفاة جدي وتوفي والدي من سنة وانا حاليا مقيم بالشقة واريد تامين نفسي لان المالك يريد اخراجنا من الشقة خصوصا ان مفيش اي حاجة باسم والدي ولا كهربا ولا غاز ولا مياه
    اقامتك الطويله ولوالدك قد تكون عامل مساعد .. ولكن من انهيار معظم قوانين الايجار الاستثنائيه على يد المحكمة الدستوريه العليا .. اصبحت الامور تهديديه للايجار القديم الثابت بعقد أصلا .. اثبات وجودك وعلاقتك بالشقه يمثل مشكلة .. ويجب الاستعانه بمحام في اقرب وقت لتقديم المساعده مبكرا على ارض الواقع .. تحياتي

    محام ومستشار قانوني بمحكمة الاستئناف المصرية العليا
    ماجستير في القانون وباحث دكتوراه
    hany.a.legalcounsel@gmail.com


  10. #210

    الصورة الرمزية كريم كوجك

    رقم العضوية : 196951

    تاريخ التسجيل : 13Mar2017

    المشاركات : 12

    النوع : ذكر

    الاقامة : مصر

    السيارة: فولكس

    السيارة[2]: فولكس

    الحالة : كريم كوجك غير متواجد حالياً

    افتراضي -

    hasad">

    يعني العقد القديم اللي فيه اسم الشخص المتنازل لجدي مش دليل ؟؟؟؟ برغم ان اسم الشخص دا مقيد في الدفاتر ؟

    طب والايصالات اللي بناخدها من المالك من فترة مش اثبات ؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟



 
صفحة 21 من 25 الأولىالأولى ... 11 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 الأخيرةالأخيرة

المواضيع المتشابهه

  1. مستشارك القانوني المجاني - لاعضاء منتدى نايل موتورز
    بواسطة Hany Adel في المنتدى المنتــــــدى الاجتمــاعى
    مشاركات: 0
    آخر مشاركة: 08-09-2011, 03:04 PM
  2. ايه حقيقه اللى بيحصل بين منتدى نايل موتورز و منتدى....* موتورز بالظبط؟
    بواسطة mazagngi2010 في المنتدى المنتــــــدى الاجتمــاعى
    مشاركات: 46
    آخر مشاركة: 10-01-2011, 06:17 AM

الكلمات الدلالية لهذا الموضوع

المفضلات

المفضلات

ضوابط المشاركة

  • لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
  • لا تستطيع الرد على المواضيع
  • لا تستطيع إرفاق ملفات
  • لا تستطيع تعديل مشاركاتك
  •  

Content Relevant URLs by vBSEO 3.6.0 PL2