استاذ هانى ممكن توضحلى ايه اجرائات وتكاليف انشاء شركه استيراد وتصدير والبطاقه التصديريه واذا وكلت محامى كم تكون اتعابه
استاذ هانى ممكن توضحلى ايه اجرائات وتكاليف انشاء شركه استيراد وتصدير والبطاقه التصديريه واذا وكلت محامى كم تكون اتعابه
اتعاقدت مع شركة تايم شير لشراء اسبوعين سنويا بأحدي القري السياحية الخاصة بهم ولم ادفع من المقدم المتفق عليه سوي 200 جنيه ووقعت علي ايصالات بالالتزام بسداد باقي المقدم والاقساط في مواعيدها والعقد الذي تم التوقيع عليه مكتوب خلفه ( احتياطات قبل التعاقد ) وانا اريد الغاء هذا التعاقد وقد اتصلت بمدير الشركة واخبرته بهذا بعد التوقيع بعدة ساعات وقد اخبرني بأنني بموجب التوقيع اصبحت ملتزم بالدفع لهم ما تم التوقيع عليه وانني في حالة الفسخ علي دفع 35% من قيمة التعاقد وهذا البند مكتوب فعلا في النسخة التي معي التي مطبوع عليها ( احتياطات ما قبل التعاقد ) اريد ان اعرف ما الموقف القانوني لذلك ............ وشكرا
نشكركم على الباب ده.......عندى سؤال.....تقدمت لإستأجار شقة عندى لإقامة شركة بإسم زوجها الذى يعمل فى السعودية ،....المشككلة فى رأيى أن هذه السيدة ستأخذ شقتى تفتح فيح شركة بإسم زوجها الغائب ، مما يضعف العقد ، ياريت رأى قانونى يساعدنى لتأجير الشقة لهذه السيدة بإسم زوجها لإقامة شركة
حسب طبيعة الشركة
هل ستكون منشأة فردية .. اي صاحها انت فقط
ام توصية بسيطة
ام شركة ذات مسئولية محدوده بها عدة شركاء
وهي ما ارشحها لك كاطار قانوني لك
بالنسبة للتكاليف حسب المحامي
ولكن بالاضافة الى مصاريف التأسيس ربما تصل الى 1000 جنيه تقريبا او أقل حسب رأس المال
اتعاب المحامي تقريبا تبدأ من الف جنيه فما فوق
تحياتي
اهلا بك
اما معها توكيل عن زوجها
او تؤجر باسمها
وفي جميع الاحوال عليك ان تضعي شروطا في عقد الايجار تسمح لك بحماية حقوقك كاملة
في الشقة او الايجار
وعليك الاستعانه بمحام محترف تثقىي فيه من المعارف او لااقارب للمساعدة
واهم شرط
انه عقد خاضع للقانون الجديد بالاضافة انه غير قابل للتجديد نهائيا .
ولما تحبوا تجددوا يبقى عقد جديد نوفي
وشروط اخرى سيساعدك محاميك فيها
تحياتي
الاستاذ هاني السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
لي استشارة عاجلة عندك وياريت لو امكن حضرتك تبعتلي رقمك الشخصي في رسالة خاصة علشان اوضح لك الموضوع بشكل اكتر لأن المشكلة تخص الوالدة
الوالدة كانت رافعة قضية مدنية والخصم استعان بشهود زور وكسب القضية الكلام ده من 2005
عنوان بطاقة والدتي على عنوان اختها ولكنها مش مقيمة معاها
بعد فترة بدأ محضر من المحكمة يجي على فترات لمنزل خالتي ويسأل على والدتي لأن عليها حسب ماهو بيقول اتعاب المحاماه والمصاريف قضية والمحكمة وحاجات زي كدة
انا مش فاكر المبلغ كان كام بالظبط في بداية ما المحضر كان بيجي لكن حاليا المبلغ ده وصل ل 20 الف جنيه اتعاب
ومؤخرا المحضر جا لعنوان خالتي وقال لها انا هحجز على العفش الي عندك بما يساوي قيمة المبلغ الخاص بالأتعاب ومصاريف المحكمة والكلام ده، واداها مهلة ترشده على عنوان والدتي المقيمة فيه علشان يقبض عليها
لجأنا لمحامي معرفة من احد الاقارب علشان يشوف الموضوع ده (وبصراحة انا مش واثق في شطارته لأنه بيقول
كلام غريب)
بعد ما المحامي راح المحكمة يستفسر عن الموضوع ده فقال ما يلي:
انه حاول يعمل ما يشبه تصالح مع المحضر او مع الشخص القائم او المسؤول عن موضوع الغرامات والفلوس دي الموجود في المحكمة بحيث انه يدفع جزء من المبلغ ويعمل طلب التماس بتخفيض المبلغ فقالوله هيشوفوا الموضوع ده وبعد كدة راح لهم بعد فترة فقالوا له مفيش تخفيض ولازم تدفع المبلغ ده كله
اقترحنا اننا نهمل القضية والموضوع ده كله ونخليها تسقط بالتقادم لأن حسب علمي بعد ما سألت ان النوع ده من القاضيا والغرامات بتسقط بعد مضي 5 سنوات
فالمحامي قال مش هينفع لأنهم هناك في المحكمة كل ما موعد سقوط القضية يقرب فيقوموا هم بإعادة الابلاغ وتجديد القضية مرة اخرى بشكل ما بحيث انها تفضل سارية ولا تسقط بالتقادم (وبصراحة الكلام ده مش داخل دماغي نهائي)
سؤالي لحضرتك يا استاذ هاني، الكلام الي انا حكيته ده كله ينفع اصلا؟ وهل في حاجة اسمها محضر له لسطة انه يحجز على عفش حد تاني حتى لو كان صاحب المشكلة عنوانه على نفس عنوان الشخص ده؟ هو مش المفروض ان كل شخص ليه ذمة مالية مستقلة وشخصية اعتبارية مستقلة مينفعش يتاخد بجريرة شخص آخر؟ وهل اصلا في حاجة في القانون اسمها مصاريف جلسة ومحمكمة وكلام من ده والي ميدفعش بيتسجن ويمتنع من السفر والحاجات دي كلها؟
وموضع سقوط القضية بالتقادم وان في حد بيجددها في معادها علشان ياخد الفلوس، الكلام ده واقعي فعلا يا استاذ هاني وقانوني وبيحصل ولا دي شلة نصب من المصضرين وموظفين في المحكمة علشان ياخدو فلوس؟
ياريت حضرتك لو تكرمت تفيدني في كل حاجة بالتفصيل قدر الامكان ولو بالامكان برضه تليفون حضرتك الشخصي في رسالة خاصة علشان تفاصيل الموضوع الدقيقة مع والدتي وليست معي وحضرتك قولي ايه اليوم والوقت المناسب للاتصال بحضرتك ولك جزيل الشكر والتقدير
اهلا بك
بالنسبة للححز
فهو مجرد تهديد وعلى خالتك اثبات ان الام لا علاقة لها بهذه الشقة او ما بها
بكافة طرق الاثبات
ويحق للدولة الحجز الاداري بدون حكم قضائي اقتضاء لحقوقها .. وهذا امتياز لها
بالنسبة للمحامي
ربما سيطيل المسألة خاصة اذا كان محامي صغير او غير محترف ويرغب في عائد مادي
من خلال اطالة المسألة
وفي النهايه عليك الاستعانه بمحام محترف وخبره
للتعامل مع هذه المسألة ليخفض المبلغ او يقسطه
لان الحكم خلاص صدر واصبح باتا
ومسألة انه اعتمد على شهود زور او غيره
فهو حكم وله اثار ستتحملها الوالده
وستدفع ستدفع في النهاية
وعليه يجب ان تكون الاستراتيجيه هي تقسيط المبلغ
ولا تتعاملوا مع الموظفين لان من مصلحته تحصيل كامل المبلغ وبسرعه
حتى ينال مكافآته الرسمية على هذه المسالة
بالتوفيق
الأستاذ هاني اشككر حضرتك جزيل الشكر على تفضلك بالرد جزاك الله خيرا
في بس كم نقطة احب استوضحها من حضرتك علشان افهمها كويس
أولا: موضوع الحجز على العفش والكلام ده حضرتك بتقول ان عليها اثبات ان والدتي لا تقيم في الشقة وليس لها اي علاقة بها، معلش ممكن توضحللي الكلام ده ممكن يتعمل ازاي وازاي تثبت انها ملهاش علاقة وانها غير مقيمة اصلا في الشقة
ثانيا: ما معنى انه يحق للدولة الحجز الاداري علشان حقوقها؟ يعني فعلا الاجراء ده صحيح ان المحضر من حقه يحجز على العفش الموجود حتى لو لم يكن له علاقة بوالدتي؟
ثالثا: بالنسبة للاقتراح الخاص باهمال الموضوع حتى تسقط القضية، هل فعلا بيتم تجديد الدعوة مرة اخرى على والدتي قبل انقضاء مدة الحكم علشان المحكمة تعيد المطالبة بالفلوس ولا ده قانونا مينفعش؟ والمفروض القضية الي زي دي بتسقط بعد كم سنة من صدور الحكم؟
رابعا: طيب لو المحضر توصل للعنوان الحقيقي الي والدتي مقيمة فيه فعلا، في الحالة دي هل بيتم القبض عليها او الحجز على العفش الي عندها ولا ايه الي بيحصل؟
خامسا: حضرتك بتقولي اننا منتعاملش مع المحضرين، طيب ايه هو المسمى الوظيفي للشخص المسؤول عن الموضوع ده في المحكمة علشان نتوجه ليه مباشرة بطلب تخفيض المبلغ؟
معلش طولت على حضرتك بس علشان اكون فاهم كل حاجة ولو عندك نصائح اخرى تنصحني بيها فياريت تتكرم وترشدني ليها وشكرا لك مرة اخرى