| تسجيل عضوية جديدة | استرجاع كلمة المرور ؟
Follow us on Twitter Follow us on Facebook Watch us on YouTube
صفحة 3 من 25 الأولىالأولى 1 2 3 4 5 6 7 8 13 ... الأخيرةالأخيرة
النتائج 21 إلى 30 من 241

  1. #21

    الصورة الرمزية dramir1

    رقم العضوية : 63884

    تاريخ التسجيل : 02Mar2010

    المشاركات : 2,270

    النوع : ذكر

    الاقامة : cairo

    السيارة: بارك الله فيما رزق

    السيارة[2]: نيسان تيدا بلس 2010

    دراجة بخارية: no

    الحالة : dramir1 غير متواجد حالياً

    افتراضي -

    hasad">

    شكرااا جزيلا

    *اللهم اصلح احوال مصر واصرف عنها الفتن*


  2. #22

    الصورة الرمزية Hany Adel

    رقم العضوية : 112496

    تاريخ التسجيل : 08Sep2011

    المشاركات : 199

    النوع : ذكر

    الاقامة : محام - الرحاب - الاسكندريه

    السيارة: BMW

    السيارة[2]: Jeep

    الحالة : Hany Adel غير متواجد حالياً

    افتراضي -

    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة powerpassion مشاهدة المشاركة
    الف شكر على الموضوع والمعلومات القيمه


    لكن ألا توجد نماذج جاهزه للعقود "شراكه - إيجار - بيع "شامله معظم البنود المهمه وتثق بها كمحامي محترف؟؟

    كمان عند شراء سياره هل يجب الاستعلام عنها في المرور قبل دفع عربون للمالك(لتجنب كونها مسروقه مثلا)؟؟


    اهلا بيك
    بالنسبة للسياره من الافضل دائما الكشف عن المخالفات الخاصة بها
    واذا كنت بائع لا تعطي المشتري بطاقتك كي لا يجدد باسمك
    بدلا من استخدام توكيل البيع .. لنقل الملكية كي يوفر لنفسه


    بالنسبة للعقود ..
    هي منتشره جدا وبسهوله في المكتبات والنت
    ولكن المشكلة ان كل حالة تختلف عن الاخرى

    فمثلا
    عقد شقة تمليك .. عادي ونموذج ثابت
    ولكن يختلف من عقار لاخر .. مثلا المنفعة المشتركه
    وكذا وجود جراج او خدمات خاصه للمشتري
    والعديد من البنود

    التي لا يمكن حصرها .. الا في وقتها فقط
    ونحن ننصح الاخوه الافاضل الاعضاء هنا وفي منتديات اخرى

    بالاستعانه بأقرب محامي لهم ولو كان صديق يثقون فيه

    لان المحامي المحترف عادة يواجه العديد من المشاكل
    التي يمكن تلافيها ببنود او اجراءات بسيطة جدا توفر آلاف وربما العقار كله

    وقس على هذا عقود الشركات
    وعقود العمل وخلافه


    اذا احتجت لشئ محدد ارسل لي وسأرسله لك ..
    بعد استبيان بعض البنود الهامه والرئيسية


    تحياتي

    محام ومستشار قانوني بمحكمة الاستئناف المصرية العليا
    ماجستير في القانون وباحث دكتوراه
    hany.a.legalcounsel@gmail.com


  3. #23

    الصورة الرمزية Hany Adel

    رقم العضوية : 112496

    تاريخ التسجيل : 08Sep2011

    المشاركات : 199

    النوع : ذكر

    الاقامة : محام - الرحاب - الاسكندريه

    السيارة: BMW

    السيارة[2]: Jeep

    الحالة : Hany Adel غير متواجد حالياً

    افتراضي -

    شكرا على تثبيت الموضوع

    وفي انتظار كافة استشارات الزملاء بالمنتدى

    محام ومستشار قانوني بمحكمة الاستئناف المصرية العليا
    ماجستير في القانون وباحث دكتوراه
    hany.a.legalcounsel@gmail.com


  4. #24

    الصورة الرمزية mmh666

    رقم العضوية : 73910

    تاريخ التسجيل : 26Jun2010

    المشاركات : 133

    النوع : ذكر

    الاقامة : alexandria

    السيارة: not yet

    السيارة[2]: Logan F/O 2011

    دراجة بخارية: lol

    الحالة : mmh666 غير متواجد حالياً

    افتراضي -

    السلام عليكم
    مشكلتى تتلخص بالآتى
    أسكن بالدور الثالث بعمارة ما تزال تحت الإنشاء وصلت الى الدور الثامن الان... العمارة بها مقايسة كهرباء حتى الدور الثانى

    هل أستطيع عمل مقايسة كهرباء لشقتى أو حتى للدور بالكامل بالاشتراك مع جارى؟

    سبب تفكيرى بهذا الحل أننى لا أستطيع الوصول للمقاول بقاله حوالى سنتين مش ظاهر و مش عارف أوصله و بالتأكيد هيهرب من الموضوع هيقول إنه هيعمل المقايسة لما يخلص العمارة و طبعا مش هيعملها و السكان اللى هتتدبس فيها...

    لما سألت فى شركة الكهرباء قالولى لازم تعمل مقايسة للـ 6 أدوار المتبقية و ده طبعا صعب ماديا بالإضافة إلى أن معظم الأدوار المتبقية الشقق بها فاضية لا أستطيع التواصل مع أصحابها عشان نجمع المبلغ أو أصحابها راضيين بالوضع الحالى بدون عداد كهرباء و مش متعاونين فى الموضوع.

    جزاك الله خيرا على مجهودك


  5. #25

    الصورة الرمزية Hany Adel

    رقم العضوية : 112496

    تاريخ التسجيل : 08Sep2011

    المشاركات : 199

    النوع : ذكر

    الاقامة : محام - الرحاب - الاسكندريه

    السيارة: BMW

    السيارة[2]: Jeep

    الحالة : Hany Adel غير متواجد حالياً

    افتراضي -

    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة mmh666 مشاهدة المشاركة
    السلام عليكم
    مشكلتى تتلخص بالآتى
    أسكن بالدور الثالث بعمارة ما تزال تحت الإنشاء وصلت الى الدور الثامن الان... العمارة بها مقايسة كهرباء حتى الدور الثانى

    هل أستطيع عمل مقايسة كهرباء لشقتى أو حتى للدور بالكامل بالاشتراك مع جارى؟

    سبب تفكيرى بهذا الحل أننى لا أستطيع الوصول للمقاول بقاله حوالى سنتين مش ظاهر و مش عارف أوصله و بالتأكيد هيهرب من الموضوع هيقول إنه هيعمل المقايسة لما يخلص العمارة و طبعا مش هيعملها و السكان اللى هتتدبس فيها...

    لما سألت فى شركة الكهرباء قالولى لازم تعمل مقايسة للـ 6 أدوار المتبقية و ده طبعا صعب ماديا بالإضافة إلى أن معظم الأدوار المتبقية الشقق بها فاضية لا أستطيع التواصل مع أصحابها عشان نجمع المبلغ أو أصحابها راضيين بالوضع الحالى بدون عداد كهرباء و مش متعاونين فى الموضوع.

    جزاك الله خيرا على مجهودك
    طالما دخل للادوار الاول والثاني كهرباء
    فمن حقك عمل مقايسه كهرباء لان الكهرباء بالمبني فعلا

    وبالتالي عليك التفاهم مع الموظفين هناك والتراضي معهم بهدوء
    لانهاء هذه المشكله نظرا لصعوبه عمل مقابسة 6 ادوار

    ممكن تكلم محصل الكهرباء للادوار الاول والثاني
    وهو ممكن اكيد يساعدك في المسأله

    خلاف هذا عليك وعلى المدير للتفاهم مرة اخرى


    ما كانش

    حتضطر ترفع قضية ... وان شاء الله حيتركب لك العداد .. خصوصا اذا كان العقار برخصه كاملة .

    وانا افضل دايما الحلول الوديه حفاظا على المال والوقت



    بالتوفيق

    محام ومستشار قانوني بمحكمة الاستئناف المصرية العليا
    ماجستير في القانون وباحث دكتوراه
    hany.a.legalcounsel@gmail.com


  6. #26

    الصورة الرمزية mmh666

    رقم العضوية : 73910

    تاريخ التسجيل : 26Jun2010

    المشاركات : 133

    النوع : ذكر

    الاقامة : alexandria

    السيارة: not yet

    السيارة[2]: Logan F/O 2011

    دراجة بخارية: lol

    الحالة : mmh666 غير متواجد حالياً

    افتراضي -

    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة hany adel مشاهدة المشاركة
    طالما دخل للادوار الاول والثاني كهرباء
    فمن حقك عمل مقايسه كهرباء لان الكهرباء بالمبني فعلا

    وبالتالي عليك التفاهم مع الموظفين هناك والتراضي معهم بهدوء
    لانهاء هذه المشكله نظرا لصعوبه عمل مقابسة 6 ادوار

    ممكن تكلم محصل الكهرباء للادوار الاول والثاني
    وهو ممكن اكيد يساعدك في المسأله

    خلاف هذا عليك وعلى المدير للتفاهم مرة اخرى


    ما كانش

    حتضطر ترفع قضية ... وان شاء الله حيتركب لك العداد .. خصوصا اذا كان العقار برخصه كاملة .

    وانا افضل دايما الحلول الوديه حفاظا على المال والوقت



    بالتوفيق
    آسف أخى لكن نسيت أن أخبرك بأن الدور الثالث يعتبر فى هذه المنطقة مخالف عشان كده هما بيدوهم المقايسة لأول دورين فقط.
    لكن فيه عمارات تانية ركبت عدادات كهرباء للأدوار المخالفة دى برضه ( العداد اللى برقم كودى)
    هى المنطقة كلها كده بعد التانى بيعتبر مخالف بس كلها أبراج من 11 دور و بتوصل أحيانا لـ 15 دور

    هل ممكن الموضوع ده يمشى ودى برضه و لا لازم قضية؟

    جزاك الله كل خير


  7. #27

    الصورة الرمزية Hany Adel

    رقم العضوية : 112496

    تاريخ التسجيل : 08Sep2011

    المشاركات : 199

    النوع : ذكر

    الاقامة : محام - الرحاب - الاسكندريه

    السيارة: BMW

    السيارة[2]: Jeep

    الحالة : Hany Adel غير متواجد حالياً

    افتراضي -

    عشان كده انا بقولك
    حاول مع ادارة الكهرباء بالتراضي

    غير كده ما فيش غير انك ترفع دعوى

    تحياتي

    محام ومستشار قانوني بمحكمة الاستئناف المصرية العليا
    ماجستير في القانون وباحث دكتوراه
    hany.a.legalcounsel@gmail.com


  8. #28

    الصورة الرمزية elrasy

    رقم العضوية : 1047

    تاريخ التسجيل : 20Jun2007

    المشاركات : 1,641

    النوع : ذكر

    الاقامة : Cairo

    السيارة: Nissan Sunny

    السيارة[2]: Mazda 3

    دراجة بخارية: no

    الحالة : elrasy غير متواجد حالياً

    افتراضي -

    كنت عامل عقد ابتدائى لشقة و عليها اقساط
    دلوقتى الاقساط خلصت ... هل العقد النهائى بيكون هو الابتدائى بس بيذكر فية ان المبلغ دفع بالكامل ؟؟

    المالك هيعمل توكيل بيع للفس و الغير وان هبقى اسجل بعد كدة و هينقلى عداد الكهربا ... هل فى حاجة تانية؟

    هل فى اهمية ان اخد معايا محامى علشان العقد النهائى و التوكيل ؟؟

    تحياتى..

    AHMED


  9. #29

    الصورة الرمزية elrasy

    رقم العضوية : 1047

    تاريخ التسجيل : 20Jun2007

    المشاركات : 1,641

    النوع : ذكر

    الاقامة : Cairo

    السيارة: Nissan Sunny

    السيارة[2]: Mazda 3

    دراجة بخارية: no

    الحالة : elrasy غير متواجد حالياً

    افتراضي -

    وعلى فكرة العقد الابتدائى عملت علية صحة توقيع

    AHMED


  10. #30

    الصورة الرمزية Hany Adel

    رقم العضوية : 112496

    تاريخ التسجيل : 08Sep2011

    المشاركات : 199

    النوع : ذكر

    الاقامة : محام - الرحاب - الاسكندريه

    السيارة: BMW

    السيارة[2]: Jeep

    الحالة : Hany Adel غير متواجد حالياً

    افتراضي -

    hasad">

    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة elrasy مشاهدة المشاركة
    كنت عامل عقد ابتدائى لشقة و عليها اقساط
    دلوقتى الاقساط خلصت ... هل العقد النهائى بيكون هو الابتدائى بس بيذكر فية ان المبلغ دفع بالكامل ؟؟

    المالك هيعمل توكيل بيع للفس و الغير وان هبقى اسجل بعد كدة و هينقلى عداد الكهربا ... هل فى حاجة تانية؟

    هل فى اهمية ان اخد معايا محامى علشان العقد النهائى و التوكيل ؟؟

    تحياتى..

    ا[overline]هلا بك
    1- يتكتب على العقد انه تم دفع الاقساط بالكامل . وتاخد اقرار بكده من الطرف الثاني
    وده المفروض الللي كان يتعمل قبل اخر قسط .. وفي نفس اللحظه !!!!

    2-المالك يعمل لك توكيل لنقل عداد الكهرباء والماء منفصلين لانك مش حتاخدهم تاني وحيتحطوا في الملف في المصلحه .

    3-التوكيل ببيع الشقة للنفس والغير .. تجري تنفذه فورا .. لييييييييييييييييييييييه ؟
    البائع لو مات ... التوكيل رسميا انتهى ؟!!!!!! وتجرى بقه ورا الورثه

    خد معاك محامي في العقد النهائي والتوكيلات حيقولك الصيغه مش لازم يكون معاك
    ويفضل
    تبقى فلوس لو لسه مبلغ لحد ما يعمل التوكيلات كلها
    ويمضى الاقرار بنهاية الاقساط وخلافه في الشهر العقاري نفسه اذا لزم


    لاااااااااااااااااااااااا ااااااااااااااااااااااااا ااااااااااااا
    تأمن لأحد


    تحياتي
    [/overline]

    محام ومستشار قانوني بمحكمة الاستئناف المصرية العليا
    ماجستير في القانون وباحث دكتوراه
    hany.a.legalcounsel@gmail.com



 
صفحة 3 من 25 الأولىالأولى 1 2 3 4 5 6 7 8 13 ... الأخيرةالأخيرة

المواضيع المتشابهه

  1. مستشارك القانوني المجاني - لاعضاء منتدى نايل موتورز
    بواسطة Hany Adel في المنتدى المنتــــــدى الاجتمــاعى
    مشاركات: 0
    آخر مشاركة: 08-09-2011, 03:04 PM
  2. ايه حقيقه اللى بيحصل بين منتدى نايل موتورز و منتدى....* موتورز بالظبط؟
    بواسطة mazagngi2010 في المنتدى المنتــــــدى الاجتمــاعى
    مشاركات: 46
    آخر مشاركة: 10-01-2011, 06:17 AM

الكلمات الدلالية لهذا الموضوع

المفضلات

المفضلات

ضوابط المشاركة

  • لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
  • لا تستطيع الرد على المواضيع
  • لا تستطيع إرفاق ملفات
  • لا تستطيع تعديل مشاركاتك
  •  

Content Relevant URLs by vBSEO 3.6.0 PL2