استفسار عن مصنعية تشطيب شقة ( العقد مرفق )
السلام عليكم
حبيت اسال اي حد شطب شقته قريب او ليه خبرة في التشطيب عن اسعار المصنعية للتشطيب في حالة الاتفاق مع مقاول
ده العقد والاسعار المبدئية اللي اتفقت عليها مع المقاول
اقتباس:
عقد تقديم عمالة تشطيب وحدة سكنية
انه في يوم الموافق تم بحمد الله وتوفيقة الاتفاق بين كل من : 1- الأستاذ / طرف أول (: 2- المهندس / طرف ثاني (: حيث أن الطرف الأول يمتلك وحدتين سكنيتين أرقام 000
و000
في العمارة رقم 0
بمشروع ا000000000000000000 وأنه سوف يستلم هاتين الوحدتين من الاتحاد نصف تشطيب وأنه يرغب اكمال تشطيب هاتين الوحدتين وحيث أن الطرف الثاني يرى أن لديه العمالة الماهرة والتي يمكنه توفيرها لأعمال المصنعية لهذه التشطيبات ، لذا فقد تم الاتفاق بين الطرفين على ما يلي : أولا : يعتبر التمهيد أعلاه جزء من هذا العقد . ثانيا : وافق الطرف الثاني والتزم بأن يقدم للطرف الأول العمالة الماهرة لتقوم بأعمال المصنعية الخاصة بالتشطيبات وذلك وفقا لما يلي: 1- أعمال و تركيب السيراميك : · يكون سعر المتر المربع لتركيب السيراميك والبورسلين للأرضيات و الحوائط مصنعية فقط هو (11) احدى عشر جنيه ويتم زيادة هذا السعر (2) اثنين جنيه في حالة وجود رسومات مع التزام الطرف الثاني بالمحافظة على خامات السيراميك والبورسلين . · كل 2 متر طولي من الصقلو بسعر متر واحد مربع . · كل 3 متر طولي من الاستيلو بسعر متر واحد مربع . 2- أعمال الدهانات : يكون سعر المصنعية للمتر المربع من الدهان للحوائط والأسقف هو ( 8 ) ثمانية جنيهات و يشمل السعر عمل ثلاثة أوجه صنفرة ومعجون وثلاثة أوجه بوية ويتم تحديد نوعية البوية ولونها من قبل الطرف الأول بموجب عينه يلتزم بتنفيذها الطرف الثاني مع التزام الطرف الثاني بالمحافظة على ارضيات الوحدة ودواخلها من الدهانات. 3- أعمال السباكة : تكون مصنعية جميع أعمال السباكة الداخلية في الوحدة لعدد (2) حمام و (1) مطبخ مبلغ 850 جنيه شامل تركيب جميع التوصيلات والصحي والخلاطات على أن يتم تجربة جميع التمديدات عدة مرات للتأكد من عدم وجود أي تسريب. 4- أعمال الكهرباء: تكون مصنعية كل نقطة كهرباء في الوحدة 20 جنيه والبريزة 10 جنيه ومبلغ 500 جنيه في حالة تركيب اللمبات ويزيد المبلغ 200 جنيه في حالة تركيب النجف . 5- أعمال الجبس: يكون سعر توريد وتركيب الجبس للمتر الطولي هو مبلغ 20 جنيه ، ولا يتم التوريد والتركيب الا بعد اختيار الطرف الأول للنقش والنوع بموجب عينة يلتزم بها الطرف الثاني. 6- أعمال النجارة: مصنعية دهان الأبواب لاكيه هو مبلغ 90 جنيه لكل باب ما عدا باب الشقة يزيد سعره 40 جنيه ليكون 130 جنيه . ثالثاً: جميع المواد والمؤن والروميات سوف يقوم بها الطرف الأول. رابعاً: يحق للطرف الاول تعيين مهندس مشرف على أعمال المصنعية وعلى الطرف الثاني أن يستجيب لتعليماته وله حق رفض أي عمل أو عامل لا يرضى عن طريقة ادائه للعمل . خامساً: سداد الأتعاب: 1- يدفع الطرف الأول للطرف الثاني مبلغ قدره (2000) ألفي جنيه عند بدء العمل في الوحده. 2- عند الانتهاء من أعمال السباكة في الوحدة وتجربتها والتأكد بعدم وجود أي تسريب أو عيوب يتم سداد أتعابها بالكامل. 3- عند الإنتهاء من أعمال الجبس وبدون أي عيوب أو ملاحظات من الطرف الأول يسلم له قيمتها بالكامل . 4- عند الأنتهاء من أعمال التمديدات الكهربائية يتم سداد نصف الأتعاب والنصف الآخر عند الإنتهاء من جميع التركيبات وجاهزيتها للتشغيل. 5- عند الانتهاء من أعمال السيراميك وبدون أي عيوب وبقبول من الطرف الأول يتم دفع من الأتعاب مبلغ (1000) جنيه تخصم من الدفعة المقدمة . 6- عند الإنتهاء من أعمال الدهان وقبولها من الطرف الأول يتم خصم المبلغ المتبقي من الدفعة المقدمة وقدرة 1000 جنيه ويسدد الباقي عند الإستلام النهائي للوحدة من الطرف الأول وتكون جميع اعمال المصنعية مضمونة لمدة عام من تاريخ الانتهاء من المصنعية ويكون اصلاحها لزاما على الطرف الثاني . 7- أي أعمال يقوم بها الطرف الثاني بالنيابة عن الطرف الأول يتم دفع تكلفتها بموجب فاتورة تقدم من الطرف الثاني . سادسا: مدة التنفيذ مدة تنفيذ أعمال المصنعية لكل وحدة هي شهرين اثنين من تاريخ استلام الوحدة. حرر هذا العقد من نسختين استلم كل طرف نسخة للعمل بموجبها
طرف أول طرف ثاني
محتاج رايكم في اسرع وقت لاني ملسوع كام مرة في موضوع التشطيب ده