الموضوع: كراسة شروط قرعة الاراضى بالمدن الجديدة

رابط تانى اهو

Leaving Facebook... | Facebook

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة romieh

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

طبعا أكيد فيه ناس كتير متابعين موضوع قطع الاراضى اللى طرحتها هيئة المجتمعات العمرانية بالمدن الجديدة بنظام القرعة العلنية

http://www.urban-comm.gov.eg/25-9-2011%20koraa.asp

الحقيقة النهاردة أحد أصدقائى ادانى صورة من كراسة الشروط الخاصة بالقرعة دى

فطبعا قولت أول ناس لازم تاخد نسخة منها هم اخواتى اللى فى المنتدى

رفعتها على اللينك ده (لو فيه مشكلة ياريت تبلغونى وانا ارفعها على اى موقع تحبوه)

http://www.4shared.com/docu ment/ienmkcj8/___online.html

(نشيل المسافة اللى موجوددة فى اللينك)

رأى شخصى: القرعة دى فرصه عظيمة للى بيبحث عن الهدوء وانه يكون له مكان ملكه الخاص

القطع فعلا رخيصة ونظام سدادها (اللى هو على 4 أقساط) بيدى ميزة عظيمة ليها

اتمنى منكم الدعاء

اشكرك اخى الكريم على مجهودك الرائع

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة icehearted girl

طب ازاي يعني...لنفرض حد من محافظة لجيزة ايه المشكلة يعني

وبعدين حد من نفس المحافظة هيشتري ارض ف نفس المكان ليه بالذمة يعني؟

ان شاء الله نازل فى شهر ديسمبر المرحلة الثانية اراضى فى اكتوبر وسمعت كمان انها فى موقع متميز بس فين الله اعلم

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة mazagangee

مساحات صغيرة جدا

209 متر مربع هاتبنى على 105 متر مربع الدور الاول وبعد كده الادوار المتكررة 120 متر مربع صافى تبقى مساحة صغيرة
دا الواحد لما بيلاقى شقة 67 متر مربع ومش صافى بيحمد ربنا

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة icehearted girl

ايوا بس لاراضي دي مش لفئة الشباب...يعني هدفها الاكبر الاسر

لان شاب مين اللي لسه هيشتري ارض ف حدود 100.000 علي اربع اقساط ويبتدي يبنيها باضعاف سعرها...

طب ليه مانفكرش فيها من ناحية تانية وممكن الارض تبقى للشباب برضه
لان فى شرط ممكن اربعة يخشوا فيها مع بعض
الترخيص نازل بدور ارضى وثلاثة مكرر
ثمن الارض حوالى 100000 + ثمن البناء حوالى 200000 = 300000 جنيه
والمبلغ ده 300000/4 افراد = 75000 جنيه
والمبلغ ده 75000/5 سنين = 15000 جنيه
يعنى الواحد ممكن مع ثلاثة ثانيين يتعاونوا مع بعض ويبنوا الارض دى وكل واخد هياخد شقة 120 متر مربع صافى بـ 75000 جنيه ماعدا واحد هياخد شقة 105 متر مربع ودى هيبقى ليه مميزات بالاتفاق مع بعضكم البعض
لأ وكمان قسط على خمس سنين مش كاش وايه معاك جنينه والسطح تحت امرك ولو هتعمل بدروم يبقى كمان جراج
مش دلوقتى الواحد بيسمع ارقام فلكية فى اسعار الشقق الشقة 100 متر مربع ومش صافى المتر بـ 2000 جنيه * 100 م2 = 200000 جنيه تدفع 100000 مقدم والباقى على سنة او سنتين وملكش فى السطح او الجراج وايه فى وسط دخان وزحمة مش جنينه

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة samcar

مناطق العاشر سيئه جدا- علشان كده عارضين اكبر عدد قطع لمدينه واحده- صحراء جرداء- ومانع انك تعمل محلات او اى نشاط غير السكنى- وتحسبها تلاقى ان سعر المتر ينضرب فى اتنين طالما حتبنى على النص

اللى مستغرب له انه بعد اقل من اسبوع اتسحب 40 الف كراسه واتسدد 6 الاف تامين

فهمت ان السماسره بيشتروا من الكسبان - بضمانات طبعا - بس يعنى حيكسبوه كام ؟؟؟

بصراحه غير مغريه على الاطلاق بالنسبه للعاشر - المعروض من الاهالى - سواء ارض او شققق احسن من كده بكتير

اؤيدك فى ديه الاراضى اللى فى العاشر فى اخر المدينة ومنها للجبل وموقعها مش لقطة ولا حاجة وفى منها بجوار مشروع ابنى بيتك وما ادراك مابنى بيتك اكنك فى عشوائيات بالظبط
ومش مستاهلة السعر ده بس نظرا لكون التوسع اللى بيحصل ده فممكن يكون ليها شان مع الوقت