حرمانهم من التمتع بحاجات خاصة بالعمارة مثل الأسانسير .. البواب وخدماته .. لو الموتور الخاص بالمياه متصل يتم اجباره على تركيب وصلة خاصة وحرمانه من الموتور العام ... فيه عقابات كتير ولكن مشكلتها انها غالبا 90% امامي بتنتهي بمشكلة ..
رقم العضوية : 3987
تاريخ التسجيل : 06Jan2008
المشاركات : 681
النوع : ذكر
الاقامة : إسكندرية
السيارة: -
السيارة[2]: سوزوكي ارتيجا 2016
دراجة بخارية: -
الحالة :
السلام عليكم
يا رجاله كنت عايز اناقش مشكله كده معظمنا اكيد بيواجهها وعايز نتبادل الخبرات و الحلول فيها
اغلبنا من المتزوجين ويقيم في عمارة بها اصناف مختلفة من الناس البعض منهم يلتزم بدفع مصاريف الصيانة و البعض الأخر لا يلتزم سواء كان مقيم او مسافر مما يؤثر علي صيانة العمارة
فما هو الحل
طبعاً موضوع الوديعة ده إن ما اتعملش و العمارة بتتبني فمحدش بيوافق عليه لأنه بيبقي مبلغ كبير وكمان موضوع إتحاد الشاغرين ده يعتبر بدون اليات تنفيذ
فما هو الحل العملي لإجبار بقية السكان علي دفع مصاريف الصيانة
رقم العضوية : 69176
تاريخ التسجيل : 29Apr2010
المشاركات : 2,145
النوع : ذكر
الاقامة : cairo
السيارة: .Lancer EX 2008 F\O A\T
السيارة[2]: Proton Saga 2010 A\T
الحالة :
حرمانهم من التمتع بحاجات خاصة بالعمارة مثل الأسانسير .. البواب وخدماته .. لو الموتور الخاص بالمياه متصل يتم اجباره على تركيب وصلة خاصة وحرمانه من الموتور العام ... فيه عقابات كتير ولكن مشكلتها انها غالبا 90% امامي بتنتهي بمشكلة ..
[rmade]http://i94.photobucket.com/albums/l108/sayed911/alex-1.jpg[/rmade]
To Follow me on Twitter "Sayed_K_H
رقم العضوية : 3987
تاريخ التسجيل : 06Jan2008
المشاركات : 681
النوع : ذكر
الاقامة : إسكندرية
السيارة: -
السيارة[2]: سوزوكي ارتيجا 2016
دراجة بخارية: -
الحالة :
جربت بعض هذه الأشياء في سكني السابق وتتوقف النتيجة مثلاً علي نوع السكان...يعني مثلاً تم تركيب مفتاح لأسانسير وتم تسريب نسخ للمفتاح و تم تغيير المفتاح مرة اخري و كانت النتيجة ضرب مفك في الطابلة مما اوقف الأسنسير كله
وموضوع تصدير البواب ده غالباً مبينفعش لأنك بتحطه امام المدفع و بيختلقه معاه المشاكل وينتهي الأمر بأنهم يقولوا لو ممشيش مش حندفع ...وهكذا
رقم العضوية : 33774
تاريخ التسجيل : 23Feb2009
المشاركات : 392
النوع : ذكر
الاقامة : Cairo
السيارة: N/A
السيارة[2]: Kia Cerato 2010
دراجة بخارية: N/A
الحالة :
حضرتك انا انا واجهتنى المشكله دى فى العماره و الحقيقه انا كان اسلوبى هو انى اقدم السبت و بدات اعمل حاجات فى العماره و شغل كويس و فى ناس استجابت و بدات تدفع بس فى ناس برضه مكنتش راضيه تدفع
اللى حصل ان واحد جه سكن جديد فى العماره و قرر انه يسجل نفسه رسمي فى اتحاد الملاك - يعنى فى الحي - و الخطوه دى محدش كان راضي يعملها , المهم بعد ما عمل كده عمل توكيل لمحامي , و المحامي ده بدا يبعت انذارات رسميه من مكتبه للناس اللى مبتدفعش انهم لازم يدفعوا اللى عليهم باثر رجعى - حد اقصي 5 سنوات - و ينتظموا فى الدفع و الا حيضطر اسفا انه يرفع عليهم قضيا و يلزمهم بالدفع و التعويض
و دى كانت الخطوه الاخير و من ساعتها الناس بدات تنتظم فى الدفع و بدات تتكلم فى جدوله الديون و كلام كده , فانا من وجهه نظري لازم الموضوع يمشى قانونى علشان الناس تحس ان الموضوع جد و تدفع
و فى النهايه انا مش متصور ازاى واحد يقبل على نفسه انه يعيش عاله على غير سواء من الناحيه الذاتيه او من الناحيه الدينيه بس نعمل ايه بقى فى الناس , حسبى الله و نعم الوكيل
رقم العضوية : 3987
تاريخ التسجيل : 06Jan2008
المشاركات : 681
النوع : ذكر
الاقامة : إسكندرية
السيارة: -
السيارة[2]: سوزوكي ارتيجا 2016
دراجة بخارية: -
الحالة :
رقم العضوية : 33774
تاريخ التسجيل : 23Feb2009
المشاركات : 392
النوع : ذكر
الاقامة : Cairo
السيارة: N/A
السيارة[2]: Kia Cerato 2010
دراجة بخارية: N/A
الحالة :
السلام عليكم و رحمه الله و بركاته
الحقيقه انا معنديش فكره عن التفاصيل بس اى محامي ممكن يفيد حضرتك و الاتفاق بختلف من محامي لاخر , ممكن يكون اتعابه نسبه من المتاخرات اللى حتتحصل او مبلغ ثابت او خلافه
على العموم حضرتك لو تحب اجيبلك اسم المحامي اللى مامور الاتحاد عندنا اتعامل معاه مفيش مشكله علما انى مقيم فى مدينه نصر
رقم العضوية : 3144
تاريخ التسجيل : 12Nov2007
المشاركات : 2,126
النوع : ذكر
الاقامة : القاهرة
السيارة: Citroën Xsara II
السيارة[2]: PEUGEOT 308
دراجة بخارية: لا يوجد
الحالة :
رقم العضوية : 33438
تاريخ التسجيل : 19Feb2009
المشاركات : 14,563
النوع : ذكر
الاقامة : استراليا
السيارة: None
السيارة[2]: Toyota Camry
دراجة بخارية: Harley-Davidson
الحالة :
فكرتني بعمارة ابويا
مستشار بعربية بسواق و رافض يدفع مليم ...... اشكال قذرة بجد يعني ايه ترضى تشرب مية و تستعمل كهرباء السلم و الاسانسير و ببلاش
مرة شفت صورة عالفيسبوك واحد حاطط يافطة في مدخل عمارة كاتب
صدق أو لا تصدق
المية اللي بتشربها و بتاكل بيها و بتغسل بيها هدومك و نور السلم اللي بتطلع فيه بالليل و كهرباء الاسانسير اللي بتستعمله و موتور المياة اللي بيرفع لك المياة و البواب و نضافة السلم كل ده بفلوس !!! تخيل؟ أه و الله العظيم !!
بيسموها في علم الاقتصاد و علم النفس The free riders problem
http://en.wikipedia.org/wiki/Free_Rider_Problem
رقم العضوية : 3987
تاريخ التسجيل : 06Jan2008
المشاركات : 681
النوع : ذكر
الاقامة : إسكندرية
السيارة: -
السيارة[2]: سوزوكي ارتيجا 2016
دراجة بخارية: -
الحالة :
هي دي المشكلة الحقيقية...لو ناس فقيرة كان ممكن الواحد يفهم ده ولكن ان الناس مش فقيرة و معاهم فلوس كتير كمان ومش عايزين يبقوا محترمين ابداً
وبصراحة موضوع اليافته ده انا عاملته قبل كده في سكني السابق بس كنت بكتب المتأخر علي كل واحد علي ورقة كبيرة و بفنط كبير (نوع من انواع السياح يعني) ومع ذلك مفيش فايده ..رمم برضه
رقم العضوية : 77386
تاريخ التسجيل : 10Aug2010
المشاركات : 4
النوع : ذكر
الاقامة : Egypt
السيارة: Megane 2008
السيارة[2]: Peugeot 504
دراجة بخارية: La yogad
الحالة :
هي مشكلة فعلا! أظن وجود نظام واضح و شفاف بيساعد جدا في الموضوع علشان حق كل واحد يكون واضح. أظن وجود جانب قانوني برضة بيساعد في الإلتزام الفعلي.
احنا بدأنا نستعمل برنامج حسبة من كام شهر بيساعد في تنظيم الحسابات www.7esba.com.
المفضلات