الموضوع: مين يفيدني في شراء ارض بها ورثه قصر

السلام عليكم


علي وشك شراء قطعه ارض مساحتها ٢ قيراط والمساحه الاجماليه لقطعه الارض حوالي ٧ قراريط والورثه والمسجل لهم الارض من والدهم المتوفي هم ثلاثه اخوات الاكبر ٢٥ عاما والاصغر منه ١٩ عام والاصغر ١٤ عام وطبعا الذي سيقوم بالبيع الاخ الاكبر علي اساس انه هيبيع نصيبه في قطعه الارض المملوكه لهم فهل يعتبر ذلك قانونيا ام من الممكن التعرض لمشاكل مستقبليه من اخوته القصر ارجو الافاده من اصحاب الخبره ولكم جزيل الشكر

المجلس الحسبي لما المتقدم للولاية بيروح يسجل فيه املاك القصر مش بيسأل ولا بيحاول يتأكد المتقدم ده اثبت كل حاجة ولا لأ
يعني بزراميط زي كل حاجة في مصر
يعني ممكن اصلا الارض دي متكونش متسجلة عند المجلس الحسبي
بس دي مش نقطتنا المهم احنا نمشي مظبوط وقانوني عشان مستقبلا محدش يتكلم
انا نخدتش بالي في الاول ان المعروض للبيع قيراطين بس
طيب دلوقت الاخ الاكبر هايبيع قراطين بس هل القراطين دول نصيبه هو بس ؟
في الحالة دي حضرتك لازم تأمن نفسك لو الارض عاجباك
هتخليه يعمل عقد تقسيم بينه وبين اخواته بحدود قطعة كل واحد منهم ويمضي عليها شهود والولي بالنيابة عن القاصر اذا مكنش هو الولي
وهتاخد صورة من عقد التقسيم
وان شاء الله يرد عليك احد المحاميين في المنتدى ولو محدش رد لازم تستشير محامي وهو يكون معاك في العقود
انا كمان كنت داخلة المنتدى اسأل في مسألة تخص شحص عليه حكم بالقوامة