ماهو المشكلة لو بعت لنفسك يبقى هتدفع ١٢٥٠ جنيه ضريبة
ده غير قدامك شهر لازم ترخص والا بتدفع غرامة نص الضريبه عن كل شهر
ده غير بترجع تامن وتدفع فلوس اكتر من الي انتا دفعتها في الترخيص
ماهو المشكلة لو بعت لنفسك يبقى هتدفع ١٢٥٠ جنيه ضريبة
ده غير قدامك شهر لازم ترخص والا بتدفع غرامة نص الضريبه عن كل شهر
ده غير بترجع تامن وتدفع فلوس اكتر من الي انتا دفعتها في الترخيص
مفيش الكلام ده
انا اشتريت عربيتي بعقد مسجل واللي حصل اني ما ممضيتش في الشهر العقاري ورحت بعد سنتين نقلتها في المرور عادي بعد ما جبت شهادة مخالفات فقط من ادارة المرور التابعة لها
متابع
لا فعلا الموضوع ده موجود اول مره اشترى عربيه ماكنتش فاهم حاجه و صاحبها قالى لازم تسجلها عشان لو متت العربيه بترجع للورثه بس اول مره اعرف انه الموضوع ده مهم كده لانى اول ما بعت العربيه بعتها بتوكيل عادى و الى اشتراها راح سجلها بعد سنه
المشكله انه رسوما لتسجيل بتعدى الالف جنيه هيخسروا ايه لو يخففوا المبلغ ده شويه
انا لما بشتري عربية بروح بصاحب العربية عالشهر العقاري اسجلها باسمي و اديلو فلوسه و امشي بالعقد المسجل بقى لو الرخصة لسه سارية , لكن توكيلات والكلام دا الواحد مايضمنش الصراحة و كله بيتضرب
ياباشا روح الشهر العقارى بتاع سوق السيارت فى مدينة نصر وهو غير مرتبط بمربع السكن وهما بخلصوا كل حاجة وضبط الموظف وسجل وادفع الرسوم وتخلص انشاء الله
هو حضرتك ممضتش بس دفعت رسوم نقل الملكية ودى عادة اللى بتأجل التسجيل علشان بيكون لسه مشترى العربية وعايز يعمل اللى فيها بس انا عايز اقول حاجة التوكيل مش معناه ان العربية بقت بتاعتك ده توكيل انت تقدر تبيعها لنفسك او لغيرك لكن مالكها الاصل يقدر هو كمان يبعها لغيرك ويقدر يعمل بدل فاقد للرخصة ويقدر يعمل اى تصرف على العربية لانها مازالت مملوكة ليه انا تصرف اخونا exact صحيح كده هو سجل ان البائع باع خلاص بس هو لم يسجل انه اشترى علشان الباقى فى الرخصة مع ان الافضل سجل وانقل على طول لو انت مش ناوى تبيع بعد فترة قصيرة
معلش اللي انا فاهمه ان العكس هو اللي مشكله بمعنى المشتري لاقدر الله هو اللي توفى و بالتالي التوكيل لا يورث و لازم الورثه يرجعوا للبايع عشان يبيع من اول و جديد و غالبا بيقل اصله و بيطلب فلوس تاني
على العموم يفضل التسجيل عشان المشاكل
فى حل انا مش متاكد اذا كان هينفع ولا لا
انت تكتب اقرار انو مازال عايش و يمضى عليه اتنين موظفين حكومه
اعتقد انها تنفع كاثبات انو حى
لانه لو ميت و الورثه قدمو بلاغ
هيرجعو عليك بالاقرار اللى انت كاتبه
والله اعلم !!!