الفكره ان سعر المتر الارضى فى الحاله دى تجارى و ده بيزيد حبتين عن السكنى ... حاول تشوف شقه سكنيه قريبه من مكانك بتتباع بكام و على اساسها حددبس انا من رايي ام شقتك بالمنظر ده بتتكلم بين ال 350 و ال 400 يعنى قريبه من السمسار ... ممكن تشوف سمسار تانى برضه