متابع
رقم العضوية : 1365
تاريخ التسجيل : 08Jul2007
المشاركات : 3,408
النوع : ذكر
الاقامة : القاهره, مدينه نصر
السيارة: SUNNY 2007
السيارة[2]: FELECIA 1998
دراجة بخارية: لا
الحالة :
رجاء الافاده
دلوقتي في شقه معروضه للبيع
مساحتها الصافي تقل عن الاجمالي بحوالي 15 %
هل ده معقول ولا مبالغ فيه؟
ثانيا
الراجل مشطب سوبر لوكس جاهزه علي السكن بس من غير مطبخ لكن حمامات و دهانات و شغل ديكور موجود يمكن تحتاج وش نضافه بس بقول يمكن لأنها فعلا تشطيبها ممتاز
الشقه في المنطقه الاولي مدينه نصر بجوار التأمين الصحي العماير اللي اربع ادوار منطقه السينما
من غير اسانسير الدور التالت و المدخل معقول و ان كان محتاج شويه شغل بسيط علشان يبقي فعلا فاخر
دلوقتي الراجل ده طالب اعلي سعر و بيقول اسئل في المنطقه سعر المتر نص تشطيب بكام و شوف التشطيبات المعموله تتقدر بكام
المهم بالسؤال في المنطقه المحيطه لقيت ان المتر داخلي بيتكلمو في 4000 جنيه و ممكن لو كاش ينزل 100 جنيه للمتر و علي الشارع الرئيسي الكلام من 5000 لغايه 6000 بس نص تشطيب محاره و حلوق
السؤال بقي
هو متر التشطيبات بيتحسب بكام لو تشطيب لوكس او سوبر لوكس او هاي سوبر لوكس زي ما بيتكتب في الجرايد؟؟؟؟؟؟
و حاجه كمان
الناس اللي بتتطلب اعلي سعر دي ليه مش بيقولو رقم واضح ليه الحيره دي في البيع؟؟؟؟
رقم العضوية : 85346
تاريخ التسجيل : 09Jan2011
المشاركات : 1,249
النوع : ذكر
الاقامة : cairo
السيارة: Hyundai I10
السيارة[2]: Daewoo
دراجة بخارية: no
الحالة :
متابع
Wael Kamel
سبحان الله والحمدلله والله اكبر
wael_kamel سابقا
رقم العضوية : 43741
تاريخ التسجيل : 20Jul2009
المشاركات : 1,002
النوع : ذكر
الاقامة : EGY-CAIRO
السيارة: Lancer 2005
السيارة[2]: Hyundai -Verna -2006
الحالة :
حضرتك العمارة بقلها كام سنة الى حضرتك بتقول عليهم دول على ما اعرف عمارات قديمة
القديم سعر تانى خالص علشان انت هيطلع عينك من الى بينقك مية عليك والسلام حالتها هتبىق زفت على العموم هو عاوز كام فى المتر على العموم التشطيب لو الشفة فى حدود 120-140 متر التشطيب هيتكلف فى حدود 50 على الاكثر الاسعار دى انا لسة مشطب شقة فى الرنج دة والسراميك كلة كان الحوهرة وكليوبرترا ورويال وكلهم كان موديل السنة الحيطان كان واخدة 3 وشوش معجون ووشين دهان وكرنايش عمولة مش الى بتركب على طول والحمامات ديورافيت والبانيو فرانك سامى و جميع الحنفيات ايدال استندر
انا فى راى لو عاوز فى مساحة مش كبيرة فى المنطقة دى فى عمارة بتطلع فى الشارع الموازى لشارع الطيران الشارع اسمة زهير صبرى وفى هناك مساحات 125 و150 متر والمتر ب 4000 جنية لو عاوز فى كمان عمارة تانية فى نفس الشارع 200 متر
على فكرة 15% زيادة فى المساحة معقول قوى
بس نصيحة الجديد جديد بردوا
[aldl]http://sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-ash1/hs257.ash1/18463_351294927032_629082032_4712649_8014960_n.jpg[/aldl]
نخنبى ليه فى اسرارنا وانا وانت راكبين فرنا ولو ننسنا فراملنا نكلم مين يفكرنا يا روحى الثبات ينسانى وانا فاكر ومش نساى وادوس فرامل من تانى والبس فى شجرة معرفش ازاى
رقم العضوية : 57630
تاريخ التسجيل : 01Jan2010
المشاركات : 4,129
النوع : ذكر
الاقامة : Cairo / Port Said
السيارة: Kia Carens 1.6 2010
السيارة[2]: Nissan Sunny 2014
دراجة بخارية: -
الحالة :
15% معقول بس المهم تشترى امتار اللى موجوده فى عقد الشقه الاصلى (يعنى لو العقد مكتوب فيه 100 متر تشترى 100 متر)
التشطيب بالشكل اللى بتتكلم بيه يعمل حوالى 500-600 جنيه فى المتر (بس ده لو شقه جديده ..ز القديم هو دفع كده بس ما تضمنش ماسوره من بره تضرب او حد فوقك يسرب عليك فلازم تاخد الموضوع ده فى اعتبارك)
التالت من غير اسانسير مقبول بس برضه سعره يقل عن التانى مثلا
لو الشقه من النوعيه اللى تحت بند 3900-4000 ممكن تتكلم معاه على 4250 للمتر و تتفاوضو لحد ما يوصل اخره 4500 مش اكتر
[justify]الشيخ الشعراوى رحمه الله : حينما ترى المجرم يُحاَكم لا تنظر إليه وتشفق عليه، بل انظر الى جريمته[/justify]
رقم العضوية : 92405
تاريخ التسجيل : 25Mar2011
المشاركات : 1,383
النوع : ذكر
الاقامة : cairo hurghada
السيارة: step way
السيارة[2]: toyota
دراجة بخارية: i cant :D
الحالة :
رقم العضوية : 131159
تاريخ التسجيل : 10Nov2012
المشاركات : 31
النوع : ذكر
الاقامة : cairo
السيارة: بى ام
السيارة[2]: بيجو
الحالة :
بص يا باشا اولا احب اقولك مفيش حاجة اسمها التشطيب يتحسب بكام انا فى المجال دا وعارفه كويس الشقة بتتحسب بسعر المتر فى العمارات القديمة الى زيها ملكش دعوة بالجديد وبتزود حاجة بسيطة للتشطيب لو سوبر لوكس زى ما بتقول وبعدين انا عالشان جوا المجال دا احب اقولك ان فى شقق سوبر سوبر لوكس ولما تيجى تبيعها تلاقى واحد سمسار ملوش اى لزمة داخل فى البيعة ويقولك التشطيب مش عاجبنى انا هكسره كله فزى ما بقولك ملكش دعوة بالجديد اسال سعر المتر فى العمارة الى زيها كام ولو التشطيب عاجبك زود حاجة بسيطة فى اجمالى سعر الشقة مش فى المتر وقول لصاحب الشقة مفيش حاجة اسمها اعلى سعر قولى انت سمعت كام علشان اقولك الشقة اد مقدرتى ولا لاء وحتى لو قالك انا محططولى فيها اد كدة نزل عنهم لان هو هيقولك السعر الى هو عاوزه
رقم العضوية : 1365
تاريخ التسجيل : 08Jul2007
المشاركات : 3,408
النوع : ذكر
الاقامة : القاهره, مدينه نصر
السيارة: SUNNY 2007
السيارة[2]: FELECIA 1998
دراجة بخارية: لا
الحالة :
شباب انا متشكر بجد ليكم و لأرائكم و خبراتكم ربنا يخليكم ليا
المفضلات