يتق الله و يسيب الشقة لصاحبها ......... فيه فتاوي بحرمة الصلاة في شقق الايجار القديم لانها ارض مغتصبة ......
رقم العضوية : 128488
تاريخ التسجيل : 04Aug2012
المشاركات : 3,988
النوع : ذكر
الاقامة : ★ قسم تويوتا.★
السيارة: ♠ وشيخ الياباني حالياً ♠
السيارة[2]: ♥ عمدة تويوتا ♥ سابقاً
دراجة بخارية: ♥♥♥♥♥♥♥♥ ♡ ☜
الحالة :
هو بس لنكون واضحين في المفاهيم. الايجار ايجار ... والتمليك. تمليك
بس لعنة الله عليه النظام القديم عمل كوكتيل خلاط بين الايجار وبين التمليك .... وبقه زبادي خلاط ... افتكساة مصرية مش موجودة في العالم كلو .... وسبب زحمة. المواصلات. هو ان كل واحد ساكن ايجار قديم في وادي وشغلوا في وادي تاني ... وسبب رئيسي لتداعي وقدم المباني السكنية في مصر الئايلة للسقوط هو ان مفيش مالك اهبل هيعمل صيانة لعمرتوا. الي بياخود منها صافي ايجارات ١٠٠ جنية عمارة كاملة ايجارها ١٠٠ جنية بمحلاتها بشققها كل شقة سته على سبعة جنية ومحل ب ١٣ جنية. يبقى الايجار ده سبب ازمة ازمة ومضرة في الوطن وخلى اي سياح يجي مصر او ضيف يقول ايه المزبلة دي .... اطلع حضرتك على كوبري اكتوبر وانتا جي من المطار واتفرج على منظر البيوت عاملة ازاي. عشش عشش وعشوائيات
لذلك المفروض يبقى في فترة اربع سنين توفيق اوضاع. ومع السلامة. اما مين يقول ياربي شقة. بتتورث. من جيل لجيل لجيل. ... وبعدين انتا لو عندك محل ومات الاب بيديه للابن. مات الابن بياخدوا اخوه. مات الاخ. بتخدوا اخوتوا ماتت الاخت. يووووه هههههه ده احنا مش هنخلص بقه ومشكلة الجيل القديم كان بيخلفو بالخمس. سته تسع عيال. وهو عمر اي مبنى في الدنيا كام سنة !!!
البيت كبيروا ١٠٠ سنة. وبعدين يتهد ويتبني غيروا. واي هزة ارضية. بعد الشر هتجيب تالت تربع بيوت مصر ارض ارض .... فهل الدولة مستنية هزة ارضية. علشان تبتدي تتحرك .... والمشكلة لو اتحركة الدولة دلوقتي ... وشافت حل يرجع للمالك حقوا هيقولك شوف يا اخي حكومة الاخوان شردونا. ولو اتحركة الدولة لصالح المستاجر هيطلع الملاك ويقولك لا للاخوان ههههه. وزغرطي يا عروسة. معتقدش اي حكومة او اي حاكم يقدر يشوف حل جذري لهذه المشكلة. !
رقم العضوية : 33438
تاريخ التسجيل : 19Feb2009
المشاركات : 14,563
النوع : ذكر
الاقامة : استراليا
السيارة: None
السيارة[2]: Toyota Camry
دراجة بخارية: Harley-Davidson
الحالة :
يتق الله و يسيب الشقة لصاحبها ......... فيه فتاوي بحرمة الصلاة في شقق الايجار القديم لانها ارض مغتصبة ......
رقم العضوية : 68443
تاريخ التسجيل : 20Apr2010
المشاركات : 7,562
النوع : ذكر
الاقامة : الأردن
السيارة: chery QQ3
السيارة[2]: suzuki maruti
دراجة بخارية: suzuki 2002
الحالة :
عندنا عماره اقل شقه فيها تسوى 350 ألف وكلها على بعضها مبتجبش 200 جنيه في الشهر!!
الله المستعان
الادهى ان اتنين من السكان مش بيرضو يسددو (ايجار الواحد 5 جنيه وربع) ومنساش اني طلعت لواحد منهم قلتله انا بتغدى باضعاف الرقم بتاعه واني متصدق عليه بال5جنيه!!
ههههههههههههههههه
بالنسبة لصاحب الموضوع...
لا يمكن تغيير اسم المستأجر الا بتغيير العقد وانا هكلمك كمالك اتطلب مني اني اغير الاسم... للأسف كان ردي اني لو هغير العقد هتتغير القيمه من 19جنيه الى 2000جنيه ايجار جديد يجدد سنوياً بزيادة 10% وطبعا معجبوش وقالي لا خليني قاعد زي منا وامتنع عن السداد كمان:-D
الخلاصة....
زمان كان الايجار القديم وسيلة تكافليه للي وضعه مش ميسور لكن حاليا الوضع بقا ان المالك حالته المادية زبالة جنب الباشا المستأجر وطبعاً هو عمره مهيحس بالذنب....
ومن زيادة الهم... في شقة والله اللي مأجرها قافلها ومش بيعمل بيها حاجة وبيدفع اجرتها (5 جنيه) وخلاص وقافلها على كده...
عرضنا عليه ياخذ مبلغ ويسيب مرضيش....
يعني قافلها استكساب ليه وللزمن ومش مهم انت كمالك تتحسر على اموالك ال(منهوبه)!!
الله المستعان
تحياتي
Sent from my SE Arc S using Forum Runner
don't judge a car unless you have driven it
hm414 سابقا
رقم العضوية : 128488
تاريخ التسجيل : 04Aug2012
المشاركات : 3,988
النوع : ذكر
الاقامة : ★ قسم تويوتا.★
السيارة: ♠ وشيخ الياباني حالياً ♠
السيارة[2]: ♥ عمدة تويوتا ♥ سابقاً
دراجة بخارية: ♥♥♥♥♥♥♥♥ ♡ ☜
الحالة :
لا هو مش استكساب. هو استخسار
في ناس كتير قفلين الشقق دي ومستخسرين يسيبوها ويقلك خساره اسيب شقة ايجارها في الشهر ٦ جنية ... وبعدين يا دكتر حازم غدى ايه الي بخمس جنيه ده ههههههههه دول ميجبوش. علبة كوشري كينج فويل حتى ده كيلو اللبن من عند اخوان البطة. بخمسه جنية ونص .... فاكيد المستاجريين الي ربنا كرمهم حتى بشقة على النيل ولا فيلا في الرحاب هيقول خسارة اسيب الشقة للمالك اهو اخليها حتى مخزن ... او لحبيت اعمل حاجة وحشة ومش لاقي مكان ابقى. اروح اعملها فيها. وهكذا هو الحال يا عبدالعال !!
رقم العضوية : 68443
تاريخ التسجيل : 20Apr2010
المشاركات : 7,562
النوع : ذكر
الاقامة : الأردن
السيارة: chery QQ3
السيارة[2]: suzuki maruti
دراجة بخارية: suzuki 2002
الحالة :
رقم العضوية : 128488
تاريخ التسجيل : 04Aug2012
المشاركات : 3,988
النوع : ذكر
الاقامة : ★ قسم تويوتا.★
السيارة: ♠ وشيخ الياباني حالياً ♠
السيارة[2]: ♥ عمدة تويوتا ♥ سابقاً
دراجة بخارية: ♥♥♥♥♥♥♥♥ ♡ ☜
الحالة :
بسم الله مشاء الله انتوا بتتغدوا كل يوم هههههههههه
حبيبي يا دكتور حازم .... بيني وبينك انا شايف ان في حجات في البلد خلاص قفلت على كدة زي الدومنة. .... وملهاش حل ... من زمان بقول بكره هيبقى احسن بكرة هيبقى احسن ويجي بكرة وميجيش الحج أحسن ...
الا قولولي هو انا لوجبت صباعين دناميت ههههههه وحطيتهم تحت عمود العمارة وضربت اثاثتها كده هتبقى ايه عقوبتها .... وياترى اقدر اجيب صباعين ديناميت منين ويعمل كام الصباع النهردة :)
سقوط سماوات فوق رأس تجار روبابيكيا امين يارب
رقم العضوية : 25216
تاريخ التسجيل : 15Nov2008
المشاركات : 14,019
النوع : ذكر
الاقامة : Haram & My mobile phone
السيارة: New Accent 08
السيارة[2]: Picanto 09
دراجة بخارية: no
الحالة :
د / حازم
دعوى طرد
اول مره هيروح المحكمة ويدفع
تانى مرة حتى لو دفع مالوش الا الطرد
والموضوع عايز محامى فاهم
يتعمل له انذار بطريقة معينة
فى ظرف مكتوب جوة الظرف بتاعه
مش ورقة مكتوبة جوة الظرف
ويتسجل بعلم الوصول
على العنوان اللى فى العقد
حتى لو شقته اللى عندك ومقفولة دى مش مشكلتك
ويعيش الحياة
ويطالب كمان بملحقات الاجرة
المياة وعلى ما اذكر اجر البواب ان وجد وجايز نور السلم
A.Saad
رقم العضوية : 25216
تاريخ التسجيل : 15Nov2008
المشاركات : 14,019
النوع : ذكر
الاقامة : Haram & My mobile phone
السيارة: New Accent 08
السيارة[2]: Picanto 09
دراجة بخارية: no
الحالة :
يارس
عليك عقوبة طبعا
الديناميت فى المحاجر وابتدوا يعملوا دليفرى
اطلب 122 وسيب العنوان وهيوصلك
A.Saad
رقم العضوية : 128540
تاريخ التسجيل : 09Aug2012
المشاركات : 3,252
النوع : ذكر
الاقامة : Cairo
السيارة: ...
السيارة[2]: ...
دراجة بخارية: NO
الحالة :
أبويا كان اشتري بيت من ورثه كان 4 أدوار وفي كل دور شقه وكان الدور الارضي معموله عقد ايجار قديم من صاحب البيت لواحد من ولاده وكانت مقفوله بقالها سنين وعلى البلاط وفي وقت البيع أبويا حاول يقنعه ياخد فلوس ويسيب الشقه ومرضيش أبدا واخواته كمان طلبو من أبويا يأجر الشقه اللي فوقها لأمهم عشان مش عايزه تسكن بره البيت (أبويا قال في سره طب ما ابنها يسكنها في شقته المقفوله) المهم أبويا وافق وعملها عقد ايجار جديد وبعد كام شهر لما لقاها ست محترمه جاب والدته هيه كمان سكنت في شقه في البيت واتصاحبو على بعض وونسو بعض وعدت حوالي 12 سنه حاول أبويا خلالها كذا مره يقنع الراجل يسيب الشقه مكنش بيرضى لحد ما في يوم جه خبر ان الراجل ده وقع وهوه ماشي في الشارع واتشل وبعت لأبويا بعدها بفتره صغيره وقاله خد عقد الايجار أهو وأنا مش عايز فلوس أنا معنديش دم ده كفايه معاملتكو المحترمه مع أمي. الظاهر كده ان موضوع الشلل ده خوفه من الأخره.
فيه ناس كتير واخده شقق ايجار قديم وربنا مسهلها وتقدر فعلا على الايجار الجديد لكن قله الضمير مخلياهم مستخسرين يسيبو الشقه وفيه منهم اللي بيبقى معاه فلوس لدرجه انه بيشتري شقه تمليك او بيت كامل وبرضه يفضل متمسك بالشقه الايجار القديم. حسبي الله ونعم الوكيل.
مصر أنت أغلى دره ... فــوق جبين الدهـر غرَّة
يا بلادي عيشي حره ... واسلـمي رغـم الأعــادي
رقم العضوية : 26835
تاريخ التسجيل : 04Dec2008
المشاركات : 5,195
النوع : ذكر
الاقامة : القاهرة (مصر الجديدة)
السيارة: HONDA CBR 919RR
السيارة[2]: Opel Vectra B
دراجة بخارية: honda
الحالة :
بص ياباشا جدى عندة عمرتين وحدة فى شبرا فى الدوران وطبعا ايجار قديم صافى بندفع فلوس لان العقد مكتوب فية شامل الكهرباء والمية وقصة كبيرة جدى كان مدلع السكان 6 ادوار كلهم ايجار قديم
والتنية فى مصر الجديدة عند الكلية الحربية 5 ادوار طيب انا عايز اعرف
انا صاحب ملك 2 عمارة العائد بتعهم 60 ج على 10 افراد يعنى صباح الفلوس الكتير دة غير فى بعضهم مبيدفعش حاجة تحرق الدم كلهم مهندسين ودكترة ومستشرين يعنى ناس مقتدرين اوووووووى الشقة عندى معدية 1200000 يعنى حرام اكون صاحب ملك وانا مش لقى شقة اتجوز فيهاء حرام وفى محلات تحت البيت 48 ج فى الشهر طيب دة كل واحد فتح محل واثنين وثلاثة يسيب دة بقى لا عملة مخزن اى حاجة مدام صاحب البيت حقة مهدور
i love my car
المفضلات