الموضوع: استشارة ضرورية

السلام عليكم ورحمة الله

الموضوع مباشرة وبدون مقدمات عقيمة ان لي شقة من ميراثي من والدي رحمه الله بمنطقة وسط البلد

وكان تسعيرها قبل غلاء الدولار 300 الف جنيه وغير مسجلة

فهل الان بعد غلاء الدولار يظل سعرها كما هو ام اضيف نفس نسبة غلاء الدولار على قيمة الشقة لتصبح حوالي 340 الف جنيه؟

مع العلم أن جميع ميراث والدي شققا سكنية وبعض الاموال السائلة وقد اخذ بعض الورثة نصيبهم اموالا سائلة بقيمة العقارات قبل غلاء الدولار بينما نصيبي واخوتي بقى في الشقق السكنية والان نحن نريد بيع بعضها للحصول على انصبتنا فلو تم البيع على الاسعار القديمة معناه انخفاض قيمة الميراث بقيمة 15% أو أكثر ... فماذا ترون؟


اشيروا على لحاجتي الضرورية لبيع هذه الشقة نظرا لأزمة مالية أمر بها وجزاكم الله خيرا

الموضوع ملوش دعوه بالدولار ... سوق العقارات مختلف ... المفروض التقسيم لما تم كانت قيمة العقار 300 و بناء عليه فى ناس اخدت مبلغ يوازى ميراثها ... النهارد الدولار زاد و اللى اخد الفلوس برضه قيمتها قلت مش ال 300 تمن الشقه بس.
الشقه بقى ميزتها انها ليها علاقه بسوق العقارات يعنى حضرتك هتروح تشوف سعرها كام النهارده و ده بيعتمد على العرض و الطلب ممكن تلاقيها لسه ب 300 او زادت شويه ... و ممكن تكون قلت (معرفش فين فى وسط البلد بس مع القلق هناك مش هتلاقى طلب كتير فممكن السعر ينزل)
و على العموم انت هتعرضها بالسعر اللى انت عايزه و تشوف لو هتجيب مشترى ولا لأ ....

لو السؤال ليه علاقه بتثمين الحاجه عشان ناس تاخد نصيبها يبقى بتتمن حسب سعر السوق الحالى (فى وقت التقسيم يعنى) و اما حد بيدفع نصيب الباقى و ياخدها او تتباع و الفلوس تتقسم