اي حد يفيدني عن التمويل العقاري

**shaddadfalcon1** · 29-03-2013 10:34 PM

السلام عليكم

وحوش المنتدي ياريت الكل يدلو بجردله في موضوع التمويل العقاري ده وايه ظروف التقسيط معاه وهل هو كويس فعلا ولحد كام يبقي حلو وبعد كده يبقي وحش؟ وايه الشركات المعروفه في مصر؟
وياتري نظام السداد عامل زي البنوك ولا بتسدد الأول الفايده وبعد كده المبلغ الاصلي؟

**Dr.Mostafa Anwar** · 29-03-2013 10:41 PM

نفس التساؤلات لأني أنوى شراء شقة بالتمويل العقاري إن شاء الله وأبحث في الموضوع

أين رجالة المنتدى الخبراء؟ :)

**Terrible_DaRsH** · 29-03-2013 11:05 PM

بدور برده على الموضوع ده , القرض العشرى من بنك الاسكان بيمول لنسبة 75 % من ثمن الوحدة

بس فى شروط : يكون 3 سنين فاتوا على وجود الشخص فى العمل ويكون متأمن عليه

وضامن يكون فى نفس المرتب او اعلى وشوية حاجات بسيطة .

**shaddadfalcon1** · 29-03-2013 11:31 PM

طيب كويس ان في ناس تانيه مهتمه عشان انا خلاص قربت افقد الأمل ان امتلك شقه في البلد دي وحارم نفسي وعيالي من كل حاجه عشان اجيبها

**MTAK** · 29-03-2013 11:37 PM

على ما اذكر و الله اعلم , عندما فكرت فى الموضوع منذ فتره

كان اهم شرط يبقى الشقه متسجله , و علشان الشقه تبقى متسجله يبقى لازم الارض تكون متسجله

و غالبيه الموجود لا يكون فيهم تسجيل و الكل اخره بيعمل صحه توقيع , لان التسجيل بيدففع فيه مبلغ حلو من تمن الشقه او الارض

دا اللى انا فاكره بس بصراحه مش عارف لسه موجود او كان موجود من الاساس و لا لأ

لان من قال لى هذا على ما اعتقد كان سمسار و ممكن كان بيوجهنى لشئ اخر

ممكن تشوف اللينك ده ممكن ينفع

صندوق التمويل العقاري

**Terrible_DaRsH** · 30-03-2013 01:29 AM

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة mazagangee

و ليه كل الشروط دي
الشفة ضمان كفاية

و فى عقد مبدئي على ما اتذكر للشقة اللى عاوز تشتريها واثبات الشقة اللى انت ساكن فيها

**أبو صلاح** · 30-03-2013 10:29 AM

افضل بنك بيقسط عقارات هو بنك التمويل العقاري المصري العربي
http://www.eal-bank.com/default.asp

انا جربته وهو رائع وتسليم فوي وفائدة 10% +2% تامين سنويا ولمدة تصل ل 15 سنة
وليه مشاريع في كل مكان تقريبا في مصر واستلام فور التعاقد

**shaddadfalcon1** · 30-03-2013 03:43 PM

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة أبو صلاح

افضل بنك بيقسط عقارات هو بنك التمويل العقاري المصري العربي
http://www.eal-bank.com/default.asp

انا جربته وهو رائع وتسليم فوي وفائدة 10% +2% تامين سنويا ولمدة تصل ل 15 سنة
وليه مشاريع في كل مكان تقريبا في مصر واستلام فور التعاقد

تسلم يابوصلاح

طيب لو مثلا مقسط 100 الف علي 5 سنين والفايده كده 12% يعني فايده 2,400 جنيه في السنه

لو بعد سنتين كنت سديت 44,784 منهم 4800 فايده يعني المبلغ اللي فاضل حوالي 60 الف هل ساعتها هدفع 60 الف + الغرامه مثلا ولا هيقولي لازم تسدد قيمة الفايده اللي هي هتبقي حوالي 7,200 ؟؟

انا كل اللي شفته علي الموقع بيتكلم عن الموضوع ده هو :

دفع الأقساط مرة واحدة
يمكن دفع المبلغ المتبقى كله مرة واحدة مع خفض العائد أو تجميع أقساط أكثر من شهر ودفعهم مرة واحدة مقدماً -

وده مش فاهم منه حاجه

ياريت تفيدنا لو تعرف حاجه عن الموضوع ده