شقة 63م بالحي 11 التوسعات الشمالية أكتوبر خالصة الثمن

الشقة مساحة 63 متر إسكان شباب بالتوسعات الشمالية الحي 11 بأكتوبر عقد أخضر نهائي خلالصة الثمن بالكامل الدور الأول بعد الأرضي
متشطبة بالكامل.. أرضيات سيراميك بالكامل...
مدخل وسلم العمارة كبير جدا ورخام بالكامل..
العمارة على شارع عمومي كبييير وقريبة جداااا من منطقة الخدمات.. بجوار قسم ثان أكتوبر ونقطة مطافي اكتوبر
المكان مستقبلة جميل جدااا وراقي وإللي عايز يتأكد بنفسه سهل جداا يتأكد من خلا البحث على الانترنت أو يتجه إلى هناك ويسأل الناس الموجده هناك بنفسه ويعرف الشقق هناك من سنة كانت بكام ودلوأتي بقت بكام وبعد سنة كمان هتبقى بكام
والله العظيم فرصة للاستثمار أنا لو مكنتش محتاج فلوسها مكنتش بعتها خالص لأن الثمن بيزيد يوم بعد يوم هناك
السعر بإذن الله 90 ألف جنيه والاتصال على رقم 01227233681 عمرو السقا

يا شباب إللي عايز يوصل المكان هناك
التوسعات الشمالية بالحي الـ 11 يوصل عند الوجيه سنتر وده معروف في الحي الـ 11 ويدخل في الشارع إللي على ناصيته الوجيه سنتر ويمشي على طول لحد ما يلاقي قسم ثاني أكتوبر على إيده اليمين ووراه المطافي يدخل يمين وبعد كده يخلي المطافي على إيده اليمين ويمشي في الشارع إللي فيه المطافي ويفضل مع الطريق لحد ما يوصل بإذن الله وهناك عن إسكان مبارك للشباب إللي منفذاه شركة صبحي حسين وللعلم الطريق سهل جدااا وصغير جدااا بس أنا بأشرح بالتفصيل
إللي يوصل هناك ممكن يكلمني وأنا أقول له رقم العمارة والشقة بإذن الله

دي يا باشا اسمها عمارات ابو الوفا ؟؟

اقتباس:

---

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة wawamoha

دي يا باشا اسمها عمارات ابو الوفا ؟؟

---

جزء من هذه العمارات إللي منفذها شركة أبو الوفا والجزء الأكبر إللي منفذها شركة صبحي حسين وفيه جزء آخر في آخر الطريق منفذها شركة نابكونتراكت

اقرأو عن مستقبل هذه المنطقة إللي فيها الشقة
http://www.nilemotors.net/Nile/334897-6.html

ده فين من عند مول العرب لانى معرفش اوى فى اكتوبر

ممكن تصورلنا الشقة والمنطقة المحيطة من الخارج يبقي سهلت علينا وعلي نفسك كتير

والله أنا معايا فيديوا بس حجمه كبييييييييير وأنا شغال على usb modem ومش هتسعفني في رفع الصور والفيديو بصراحة

بس أكيد إللي قريب من منطقة 6 أكتوبر ممكن يروح المكان على الوصف إللي أنا واصفه ويكلمني على التليفون وأقول له موقع العمارة فين بالضبط

بالتوفيق
بس هى واجهه ولا خلفى

بس السعر النهائى من فضلك

اقتباس:

---

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة eng.peter

بالتوفيق
بس هى واجهه ولا خلفى

بس السعر النهائى من فضلك

---

العمارة بابها على الشارع على طول أما الشقة تطلع على شارع فرعي

بخصوص السعر يمكن التفاوض البسيط في حالة الجدية في الشراء، مع العلم أن السعر ده بعد سنة واحدة بس هيكون زاد 20000 جنيه ودي الزيادة الملحوظة في المنطقة بالكامل يوم بعد يوم

اقتباس:

---

http://www.nilemotors.net/nile/ah/ni...te/quote10.png
http://www.nilemotors.net/nile/ah/ni...te/quote08.png العمارة بابها على الشارع على طول أما الشقة تطلع على شارع فرعي

بخصوص السعر يمكن التفاوض البسيط في حالة الجدية في الشراء، مع العلم أن السعر ده بعد سنة واحدة بس هيكون زاد 20000 جنيه ودي الزيادة الملحوظة في المنطقة بالكامل يوم بعد يو

---

أسف أنا عارف المنطقة كويس لان عندى شقة فى الشماليات فى الجزء اللى هو عمارات خاصة
الشقة من أكثر من أربع سنين سعرها مزدش ولا مليم بالعكس بقى سعر التقسيط للمتر نفس سعر الكاش
و المنطقة ميته
و لا يوجد عمار او اشغالات و اغلبها شقق مهجورة
فياريت نخلينا واقعيين شوية
وانا متفق معك ان الشقة هتزيد بس على الاقل بعد 5 او 8 سنين بالذات فى ظروف البلد الحالية

اقتباس:

---

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة eng.peter

أسف أنا عارف المنطقة كويس لان عندى شقة فى الشماليات فى الجزء اللى هو عمارات خاصة
الشقة من أكثر من أربع سنين سعرها مزدش ولا مليم بالعكس بقى سعر التقسيط للمتر نفس سعر الكاش
و المنطقة ميته
و لا يوجد عمار او اشغالات و اغلبها شقق مهجورة
فياريت نخلينا واقعيين شوية
وانا متفق معك ان الشقة هتزيد بس على الاقل بعد 5 او 8 سنين بالذات فى ظروف البلد الحالية

---

السلام عليكم
أنا مختلف معاك تماماااا في الكلام ده
في ناس مبتفضلش الجزء إللي فيه عمارات خاصة لعدة أسباب
أولها: أن فيه بعض من الناس ميحبوش يتعاملوا مع أشخاص نظرًا لكثرة النصب في العمارات الخاصة، ده غير أن المساحات مش مظبوطة.. يعني صاحب العقار يقول لك 100 متر وهي تبقى 65 متر ويحاسبك على الـ 100... وحتى لو اشتريت الشقة هتلاقي صاحب البيت فاتح مشروع تحت العمارة ولما تيجي تركن العربية يقوم مغلس عليك ويطهقك في اليوم إللي جيت اتملكت عنده شقة.. ويحسسك أنه مدهالك ببلاش وأنك منتع الرزق عنه بركنة عربيتك.... ده غير أن مافيش مساحات خضراء في المربع السكني الخاص بالعمارات الخاصة وده بالنسبة لي حاجة مهمة جداااااااا.
ثانيًا: العمارات الخاصة بتستلم الشقة نصف تشطيب أو من غير تشطيب خالص لدرجة أنها بتمص دمك بتلعن اليوم إللي أخذت فيها شقة مش متشطبة وتلعن اليوم إللي اتعاملت فيه مع صانيعي عامة وده طبعًا مثقل على كثير من طبقات الشباب من حيث الماديات وتكلفة التوضيب والشاب اليومين دول محتاج يأخذ شقة جاهزة ومش فاضي للوقفه مع العمال وعدم الأمانة في مواعيدهم ويادوب يديها وش نقاشة علشان الألوان تبقى على مزاجه فقط وشوية لمسات بسيطة متصرفش معاه كتير ويسكن فيها أو يتجوز فيها ويكفي أنها شقق حكومة أنت بتبقى مالك وغيرك بيبقى مالك ومحدش أحسن من حد.
ده وجهة نظري وده إللي أنا عانيته ومأنصحش بيه أحد أبدًا أن يأخذ شقة في عمارات خاصة
الحاجة الأخيرة حتة أن الشقق هناك مابتزتش الكلام ده مش مظبوط تمامااااا... أنا شقتي من سنة وقبل ما استلمها كانت جيبالي 70000 جنيه... في خلال سنة جبتلي 85000 وده سعر المنطقة وده إللي مطروح عليا دلوأتي...
تخيل لو الفلوس في البنك هتجيب 15000 جنيه في خلال سنة؟؟؟؟
تحياتي