رد مع اقتباس
انا دايما بفكر في الفكرة دي بس عمرنا ما اخدنا اي خطوة ايجابية علشان ننفذها
و بعدين سعر الراضي غالي جدا و رمي الاساس و البني غالي بردو فبحس ديما انها هي هي مافرقتش كتير
النتائج 1 إلى 10 من 18
الموضوع: بنفكر بنبني عمارة خاصة!
-
LinkBack
LinkBack URL
About LinkBacks- Bookmark & Share
- Tweet this thread
-
رقم العضوية : 45
تاريخ التسجيل : 18Apr2007
المشاركات : 5,565
النوع : ذكر
الاقامة : المعادي..أخر الشارع
السيارة: Logan A/T-Yaris HB HL
السيارة[2]: Astra J Cosmo
دراجة بخارية: NO
الحالة :
بنفكر بنبني عمارة خاصة! -
انشر الموضوع فى : hasad">انا و أصحابي النهاردة كنا عمالين نشكي حال الدنيا لبعض...و بنتكلم علي الشقق و الأسعار اللي هاتودينا المستشفي قريب....
جت فكرة خلال الحديث....ان احنا ناخد حته أرض و نبني عليها عمارة 5 أدوار مثلا...و تبقي بتاعتنا احنا لوحدنا....يعني مافيش جيران أغراب عننا....و تكلفتها هاتبقي تكلفة الانشاء فقط مافيش عمولات ولا أرباح لأي حد....
ايه رأيكم في الفكرة دي؟؟؟ حد سمع عن حد جربها قبل كده؟...
ياريت لو فيه دراسة جدوي حديثة للموضوع ده...
احنا بنفكر في منطقة زهراء المعادي و كارفور....و كل واحد شقة بالكتير 160 متر...يعني اجمالي مساحة الأرض 200 متر مثلا!
-
رقم العضوية : 1990
تاريخ التسجيل : 01Sep2007
المشاركات : 749
النوع : ذكر
الاقامة : حدائق الاهرام
السيارة: opel astra h 2007
السيارة[2]: Hyundai ix35
دراجة بخارية: NO
الحالة :
-
-
رقم العضوية : 3195
تاريخ التسجيل : 14Nov2007
المشاركات : 2,838
الحالة :
-
Law hatdous begad oly 3shan khateby 3ndohom 3omara fil 3bour arba3 sho2a2 mesa7et el wa7da safy 160 m we makanha zarif w 3ayzen yebe3oha
[SIZE="2"]i'll miss everyone[/SIZE]
-
رقم العضوية : 1595
تاريخ التسجيل : 27Jul2007
المشاركات : 1,682
النوع : ذكر
الاقامة : egypt
السيارة: peugeot 205
السيارة[2]: peugeot 205
دراجة بخارية: None
الحالة :
-
نادر باشا
اولا بحييك على الفكره الجميلة والروح الطيبة الي بينكوا ..
بس للاسف عارف ان كلامي هيزعلك
بس من خبرتي وشغلي مدة سنة ونص مع شركة مقاولات ..
الموضوع مكلف جدااااااااااااااااااااااا ااا..
واجراءات معقدة ..
ومحتاج حد فاهم كويس مش مجرد مهندس والسلام ..
والخرسانة لوحدها دي مصيبةةةةةةةةةةةةةةة ..
وسوري يعني مهما كنت انت مين .. هتتقلب يا معلم في البنا :d
وطبعا الفلوس الي بتتكلموا عنها دي مش لاقينها في الشارع ..
يعني انتوا هتلاقوا نفسكوا بتهربوا من مشكلة وفضلت موجودة والفلوس لا قدر الله ضاعت
اعذرني بس دي الحقيقة وحبيت انصحك وطبعا انتوا حرين
اسف مرة تانيه[rmade]http://www6.0zz0.com/2009/07/09/11/723881507.jpg[/rmade]
[justify]...
[/justify]
-
رقم العضوية : 357
تاريخ التسجيل : 29Apr2007
المشاركات : 1,099
النوع : ذكر
الاقامة : Cairo-Nassr city
السيارة: B
السيارة[2]: A
الحالة :
-
هديك فكرة بسيطة علشان توضحلك الأمور جبتهالك من واحد معرفة لسة بيبني
هاتروح لمهندس إستشاري علشان يعملك التصميم الإنشائي والمعماري للعمارة ودراسة التربة ودة بياخد على حسب شطارتك معاه من ٢٠٠٠ لحد ٥٠٠٠ جنيه وكمان فيه إشراف على العمال طول فترة البناء حوالي ١٠٠٠ كمان
هتبدأ الحفر ودة تكاليفه بسيطة
بيرموا حاجة اسمها حصيرة في الأول وبعدين عليها يبدأ الخرسانة المسلحة
المقاول بياخد ٦٥ جنيه في متر الخرسانة المسلحة و-٣٥ جنيه في متر الخرسانة العادية إلي بتستخدم في البناء بعد كدة
بعد الأساس هتبدأ تعمل أدوار تكرارية على حسب تحمل الأساس إلي إنت عامله وعلى حسب الإتفاق مع المهندس
الأساس كامل لعمارة ١٦٠ متر مع محلين تحت بمساحة العمارة شامل الحفر وأجور العمال بيتكلف حوالي ١٠٠ ألف جنيه
بعد كدة هتبدأ تعمل الادوار إلي إنت عايزها كل دور بيتكلف حوالي ٦٠ ألف جنيه ودة على مساحة ١٦٠ متر لكل دور
تشطيب كل دور هيتكلف علشان توصل لمرحلة المحارة وأساسيات السباكة والكهربة من ٢٠ ال-٣٠ ألف على حسب الخامات
التشطيب النهائي العادي وإلي بعده تتسكن الشقة حوالي ٢٠ ألف كمان وكل دة لمساحة ١٦٠ م
متنساش تجيب تصريح من الزراعة علشان ميهدوش كل حاجة ويعتقلوك
Thanks
Eng.Sherif Shaker1Turbo , 2 liters, 3 Diamonds and 4 Cylinders = 400 Hp Evo
سبحان الله وبحمده سبحان الله العظيم
-
رقم العضوية : 1595
تاريخ التسجيل : 27Jul2007
المشاركات : 1,682
النوع : ذكر
الاقامة : egypt
السيارة: peugeot 205
السيارة[2]: peugeot 205
دراجة بخارية: None
الحالة :
-
باشا
ادينا توتالةةةة كده :d
الي حضرتك هتقوله بالاضافة لكم المشاكل والقرف وانعدام الضمير
يبقى ياخدوا شقق بره احسن :D
على فكره والله انا ما بهبطه بس للاسف ده الواقع[rmade]http://www6.0zz0.com/2009/07/09/11/723881507.jpg[/rmade]
[justify]...
[/justify]
-
رقم العضوية : 10089
تاريخ التسجيل : 04May2008
المشاركات : 2,939
النوع : ذكر
الاقامة : أول فيصل ( مصنع الرجال و عرين الأبطال )
السيارة: تغـور من وش منصـور
السيارة[2]: Chevrolet Aveo 2008
دراجة بخارية: Non
الحالة :
-
انا أعتقد انا تشطيب بعد المحارة بيتكلف اكتر من كدة على مساحة 160 متى يعني ممكن يدخل في أضيق الحدود لـ 40000 مثلاً و أنا مع الخ bee في ان انت حتتقلب حتتقلب مهما كنت مين.( عن تجربة )
بس في الاخر هي فكرة جيدة ولكن حساب التكاليف بدقة و حط تحت دقة دي ألف خط
مع الأخذ في الأعتبار التغير في الاسعار خلال الفترة الإنشائية و طبعاً تغير بالزيادة
و أحسبها كويس و قارن بين سعر شقة في منطقة معينة و تكلفة بنائها في نفس المنطقة
و أسف للأطالة
بس بجد لازم تحسبها كويس جداً و هي فكرة جيدة جداً إذا تم دراستها بشكل سليم
-
رقم العضوية : 1575
تاريخ التسجيل : 25Jul2007
المشاركات : 1,321
النوع : ذكر
الاقامة : Egypt
السيارة: qqqqq
السيارة[2]: qqqq
الحالة :
-
مأظنش الموضوع سهل او مستحيل
يعنى فى الاحتياج الى مهندس يكون معاكم وواثقين فيه ويكون له اجر على شغله ده يعنى شريك وله نسبته من الشغل ... واهم حاجه الثقه .
لى صديق مهندس انشاءات بيحكيلى بلاوى على الغش والسرقه اللى بيقوم بيها المقاولين
سواء من غش المونه (الحجر الجيرى بدل الزلط وعدم اختبار الحجر الجيرى) صب السقف قبل ميعاده .. إلخ
بس لو حد يحسب التكاليف بالكامل ويكون مش متفائل ويشوف الفرق يستاهل ولا لأ
-
رقم العضوية : 3848
تاريخ التسجيل : 25Dec2007
المشاركات : 3,011
النوع : ذكر
الاقامة : Heliopolis
السيارة: ربنا يبارك في الاولي
السيارة[2]: Mazda 3 - 2008
دراجة بخارية: لا امتلك
الحالة :
-
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة Noha-M
و ياتري الاسعار ايه .....؟
-
رقم العضوية : 1946
تاريخ التسجيل : 28Aug2007
المشاركات : 1,872
النوع : ذكر
الاقامة : الامارات - أبوظبي
السيارة: بيجو 207 - 2009
السيارة[2]: نيسان باثفيندر 2014
دراجة بخارية: عمرى ما سقتها
الحالة :
-
hasad">انتوا غمقتوا الدنيا ليه كده للراجل
الموضوع سهل
اشتروا الارض الاول وده مفهوش مشاكل
شوفوا واحد مقاول معرفه ويكون ثقه يمسك الموضوع من اوله لاخره
وياخد مكسبه
ايه المشكله فى كده
لكن المشكله لو انت اتصدرتوا فى كله حاجة
يعنى من بدايه الحفر لحد التشطيب طبعا لا
يعنى انتوا مش هتعرفوا تتعاملو مع العمال وتجيبوا التراخيص
وزى ما بيقولو ادى العيش لخبازه
فافضل حاجة مقاول معرفه هوا اللى يمسك الموضوع
المواضيع المتشابهه
-
فين عمارة يعقوبيان؟؟؟
بواسطة abd_elhalim85 في المنتدى المنتــــــدى الاجتمــاعىمشاركات: 3آخر مشاركة: 10-10-2012, 07:33 AM -
مشروع عمارة سكنيه
بواسطة fny81 في المنتدى المنتــــــدى الاجتمــاعىمشاركات: 192آخر مشاركة: 13-06-2012, 03:22 AM -
عمارة للبيع بفيصل
بواسطة trazan في المنتدى نايل موتورز مولمشاركات: 6آخر مشاركة: 15-11-2011, 12:15 PM
الكلمات الدلالية لهذا الموضوع
ضوابط المشاركة
Content Relevant URLs by vBSEO 3.6.0 PL2
المفضلات