السلام عليكم
دلوقتى يا جماعه انا عندى حته ارض مساحتها فوق الالف متر هى فيها كل المرافق وامام منها مدرسه ازاى ممكن استغل المساحه دى علما ان مش معايا رأس مال
عرض للطباعة
السلام عليكم
دلوقتى يا جماعه انا عندى حته ارض مساحتها فوق الالف متر هى فيها كل المرافق وامام منها مدرسه ازاى ممكن استغل المساحه دى علما ان مش معايا رأس مال
مفيش اى حد عنده افكار يا جماعه
شوف شريك و ابنيها عمارة و بيع الشقق
اقلبها باركن كبييييييييييييير عقبال ما تبني d: اعرف واحد عامل كده وهات واحد بالتبس ياخده على الغسيل وحراسه
بس يحسن يستولي هوا عليها
ممكن تقلبها بنزينه لو المكان يسمح وحيكون فيها كوفي شوب تابع ليها زي موبيل مثلا
او تبنيها وتبيع الشقق سواء من فلوسك او شريك او تشوف شركة تشارك في البنى وتشوف التكاليف كام
وعند بيع العقار تاخد حق الارض وجزء من ارباح بيع الشقق d:
او تريح راسك خالص وتبعها لو جابت سعر ممتاز
ولا اقولك الارض عمرها ما حتخسرك حاجه كده كده مع الوقت سعرها بيزيد
بالتوفيق
اعملها جراج زى ما العضو قالك كده
موضوع مش محتاج فلوس عايز بس سايس يكون كويس و امين
الارض فين
شارع جانبى ولا رئيسى
منطقى سكنية ولا ادارية
لازم تحدد علشان تقدر تعرف اى مشروع انسب
المشكله يا جماعه ان المنطقة السكان اللى فيها مش عندهم عربيات كتير والارض فى شارع جانبى بس انا عاوز اسأل لو جبت مقاول يبنى عالارض واخد منه شفف ومحلات افضل ولا ابيع افضل ؟ ولو موضوع شراكه المقاول احسن ياريت اعرف ازاى بيتم الاتفاق والتقسيم وشكرا لكل الردود :)
بص انا لو مكانك كنت حبعها لو جابتلي سعر حلو وبتمنها اجيب شقه اتنين تلاته على حسب الارض تجيب كام ممكن 10 20 مليون سعتها تشتري بيهم شقق وتأجرهم الشقه ب 2000 , 3000 جنيه احسن ما تبني وتصدع راسك
وتروح وتبص وتشوف المقاول وجع دماغ
عندك جراج وجرب مش هتخسر غير باب وتحوط عليها جرب
مقاول زي منتا قلت بس يكون مضمون
الار ض دي مسجلة والا وضع يد ؟
لا دى مسجله وملك والحمد للهاقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة abou_ruqi
طيب ما هي تبقى اتحلت ، حسب موقعها ، ما تروح تبنيها بالتمويل العقاري حتدفع 20% والباقي على عشرين سنة ، لما تبيع شقتين حتجيب مبلغ التمويل وتروح تسد المبلغ المطلوب كله وتبقى بنيتها ببلاش!اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة micromoud
فهل المنطقة تصلح لبناء عمارة ؟
الارض بها كل المرافق وتصلح لبناء عمارة واتنين وتلاته بس الفكرة انه مفيش رأس مال عشان ادفع 20%اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة abou_ruqi
الارض دى فين يا باشا منطقه ايه
فى الحوامدية
معلش اعذر جهلي ، الحوامدية دي منطقة ريفية والا حضرية ؟ وهل منطقة عمارات والا بيوت والا فيلات ؟ والا منطقة تجارية واسواق ؟اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة micromoud
مدينه كان زمان اغلبها ريفى ودلوقتى كل الاراضى الزراعية اتباعت وبقت عمارات وفى اللى بيبنى ابراج والمنطقة تتسم بالهدوءاقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة abou_ruqi