عااااااااجل جداااا : اجيب شقه في الشروق ولا في العبور ؟

كنت لسه فاتح توبيك من كام يوم بس محدش رد عليا ( اول مره تحصل ) فقلت افتح واحد تاني علشان مستعجل شويتين
دلوقتي انا عايز اجيب شقه جديده باذن الله بس محتار اجيبها فين ؟ في الشروق ولا العبور ؟
انا جايبها استثمار احسن من ركنه الفلوس في البنك وقيمتها بتنزل عكس الشقه
المهم انا معايا 200 الف ( بالكتير ) وعايز حاجه كويسه .. هعرف اجيب ولا ايه ؟ وازاي ؟
سالت ناس قالولي الشروق احسن علشان : مدينه سكنيه بس مفيهاش مصانع - فاضيه اوي - الجهاز بتاعها مهتم بيها - مستوي الناس اللي هناك ارقي - ابعد شويه عن السلام والاماكن دي فمفيهاش قلق وبلطجه زي العبور - شوارعها وتقسيماتها حلوه - قالولي العبور شوارعها مرتفعات ومنخفضات وفي مياه جوفيه وبتاع وده عيب - الشقق ارخص من العبور
وناس قالولي العبور : لان مستقبلها احسن بالذات بعد ما المترو يخش وجامعه عين شمس تفتح - بتتطور بسرعه اوي عن الشروق - اقرب للقاهره

ايه رايكم ؟ وياريت لو حد ساكن هناك يفييدني اجيب فين ؟ وازاي ؟
زي ما قلت انا معايا 200 الف وعايز حاجه تكون 100 متر وياريت تكون متشطبه

العبور ان شاء الله

بس الحق الاسعار عمالة تزيد وانصحك بالحي الخامس او الرابع في رنج المبلغ اللي مع حضرتك

السلام عليكم

انا هقولك من وجهه نظرى الشخصيه لأنى دورت كتير جدا في الشروق والعبور
العبور:
انظف الاحياء واكثرهم عمارا هما الحى السابع (فيلات) والتاسع .. يليهم الخامس والسادس والرابع
(لا تصلح للأستثمار في الغالب لانها تحت الانشاء)
ولو من وجهه نظر استثماريه فممكن نرجح كفه العبور عن الشروق .. ويكون في الحى التاسع
المبلغ اقرب انك تشترى بيه شقه في التاسع نصف تشطيب

الشروق:
كل الكلام اللى حضرتك ذكرته صح بس معتقدش هيفيدك الا لو انت اللي هتسكن وفيها اماكن كتير حلوه سواء مناطق او احياء والاسعار في تزايد وامنه عن العبور

لكن الاختصار: الكام اللى انت كاتبه عن المدينتين صح جدا بس لو هتستثمر خليك في العبور يكفيك انك تعرف ان شقق في العبور (الحى الترفيهي) كنت هشترى واحده ب 50 الف وبعدها ب 7 شهور بقت ب 100 الف ودلوقتى تقريبا عامله 120 الف .. وشقق الشباب (مساحه 120 على ما اتذكر) كانت ب 120 الف دلوقتى عدت ال 180 الف !!

عفوا للتوضيح في السطر الرابع ما لا يصلح للاستثمار هو الحى الرابع وليس العبور علشان انا كاتب غلط :d

ومين قالك ان الشروق مفيهاش بلطجه وقرف. انصحك بالعبور

اقتباس:

---

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة hikayat

كنت لسه فاتح توبيك من كام يوم بس محدش رد عليا ( اول مره تحصل ) فقلت افتح واحد تاني علشان مستعجل شويتين

دلوقتي انا عايز اجيب شقه جديده باذن الله بس محتار اجيبها فين ؟ في الشروق ولا العبور ؟
انا جايبها استثمار احسن من ركنه الفلوس في البنك وقيمتها بتنزل عكس الشقه
المهم انا معايا 200 الف ( بالكتير ) وعايز حاجه كويسه .. هعرف اجيب ولا ايه ؟ وازاي ؟
سالت ناس قالولي الشروق احسن علشان : مدينه سكنيه بس مفيهاش مصانع - فاضيه اوي - الجهاز بتاعها مهتم بيها - مستوي الناس اللي هناك ارقي - ابعد شويه عن السلام والاماكن دي فمفيهاش قلق وبلطجه زي العبور - شوارعها وتقسيماتها حلوه - قالولي العبور شوارعها مرتفعات ومنخفضات وفي مياه جوفيه وبتاع وده عيب - الشقق ارخص من العبور
وناس قالولي العبور : لان مستقبلها احسن بالذات بعد ما المترو يخش وجامعه عين شمس تفتح - بتتطور بسرعه اوي عن الشروق - اقرب للقاهره

ايه رايكم ؟ وياريت لو حد ساكن هناك يفييدني اجيب فين ؟ وازاي ؟
زي ما قلت انا معايا 200 الف وعايز حاجه تكون 100 متر وياريت تكون متشطبه

---

هو يافندم لغاية دلوقت بيقولو أن المرحلة الرابعة من الخط التالث هتبقى كوبري الهايكستب المطار

طيب بالنسبة للعبور افضل منطقة ايه للشقق التجارية يعنى هتبقى معمل تحاليل طبية ومتوسط الاسعار فيها كام للشقة فى موقع مميز يعنى فى ميدان او شارع رئيسى وشكرا جزيلا

اقتباس:

---

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة eng f3lix

العبور ان شاء الله

بس الحق الاسعار عمالة تزيد وانصحك بالحي الخامس او الرابع في رنج المبلغ اللي مع حضرتك

---

حضرتك من سكان العبور ؟
ياريت حضرتك ترتبلي الاحياء من الاحسن للاوحش ؟
انا الناس كلها بتنصحني بالتاسع بس مش عارف هلاقي في حاجه بالمبلغ ده ولا ايه ؟

اقتباس:

---

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة mahmoud_ali

ومين قالك ان الشروق مفيهاش بلطجه وقرف. انصحك بالعبور

---

البلد كلها مليانه بلطجه ومفيش امن بس يعني اللي قالي بيقارن الشروق بالعبور فبيقولي الشروق اامن

اقتباس:

---

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة MohamedSamy06

السلام عليكم

انا هقولك من وجهه نظرى الشخصيه لأنى دورت كتير جدا في الشروق والعبور

طيب وحضرتك وصلت لايه في اخر التدوير ده ؟
وكنت بتدور ازاي وفين ؟ ع النت برضه ولا ازاي ؟

العبور:
انظف الاحياء واكثرهم عمارا هما الحى السابع (فيلات) والتاسع .. يليهم الخامس والسادس والرابع

طيب والتامن نظامه ايه ؟ والاول والتاني والتالت ؟
والمبلغ اللي معايا يجيب حاجه في السابع او التاسع ؟

(لا تصلح للأستثمار في الغالب لانها تحت الانشاء)
ولو من وجهه نظر استثماريه فممكن نرجح كفه العبور عن الشروق .. ويكون في الحى التاسع
المبلغ اقرب انك تشترى بيه شقه في التاسع نصف تشطيب

ليه ترجح كفه العبور عن الشروق ؟

الشروق:
كل الكلام اللى حضرتك ذكرته صح بس معتقدش هيفيدك الا لو انت اللي هتسكن وفيها اماكن كتير حلوه سواء مناطق او احياء والاسعار في تزايد وامنه عن العبور

طيب مدام الكلام اللي انا قلته صح .. والشروق اامن من العبور .. والشروق برضه الاسعار في تزايد
ليه حضرتك برغم ده بترشح كفه العبور عن الشروق

لكن الاختصار: الكام اللى انت كاتبه عن المدينتين صح جدا بس لو هتستثمر خليك في العبور يكفيك انك تعرف ان شقق في العبور (الحى الترفيهي)

هوه الحي الترفيهي ده في الحي رقم كام ؟

كنت هشترى واحده ب 50 الف وبعدها ب 7 شهور بقت ب 100 الف ودلوقتى تقريبا عامله 120 الف .. وشقق الشباب (مساحه 120 على ما اتذكر) كانت ب 120 الف دلوقتى عدت ال 180 الف !!

---

اقتباس:

---

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة memoo305

هو يافندم لغاية دلوقت بيقولو أن المرحلة الرابعة من الخط التالث هتبقى كوبري الهايكستب المطار

---

http://www.algareda.com/wp-content/u.../02/mtl35c.jpg

سؤال كمان بعد اذنكم ... هوه ازاي ادور والاقي شقه كويسه ؟ ع النت بس ولا في طريقه تانيه ؟ ولو ع النت بس ياريت حد يقولي اسامي المواقع بتاعه العقارات ( حتي لو ع الخاص )

اقتباس:

---

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة Hikayat

http://www.algareda.com/wp-content/u.../02/mtl35c.jpg

---

تم تعديل المرحلة الرابعة من الخط الثالث لتصل للسلام المطار بدلاً من السلام العبور
http://www.google.com.eg/imgres?imgu...ed=0CDYQ9QEwBA

اقتباس:

---

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة memoo305

تم تعديل المرحلة الرابعة من الخط الثالث لتصل للسلام المطار بدلاً من السلام العبور
http://www.google.com.eg/imgres?imgu...ed=0cdyq9qewba

---

اكيد الكلام ده 100 % ؟

سؤال بقي كمان بعد اذنكم
في مشكله اني اجيب شقه في العمارات الجديده بتاعه شركات العقارات لاني دلوقتي كل اللي لاقيه شقق في عمارات لسه مبنيه في الحي التاسع بتاعه شركات عقارات وبالتقسيط
فايه الكلام اجيب حاجه من دول ولا ايه رايكم ؟
لاني كنت بسمع بلاش اشتري حاجه من الحاجات المبنيه بعد الثوره ؟

؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟