| تسجيل عضوية جديدة | استرجاع كلمة المرور ؟
Follow us on Twitter Follow us on Facebook Watch us on YouTube
صفحة 1 من 2 1 2 الأخيرةالأخيرة
النتائج 1 إلى 10 من 12

  1. #1

    الصورة الرمزية احمد المصرى

    رقم العضوية : 49520

    تاريخ التسجيل : 11Oct2009

    المشاركات : 6,024

    النوع : ذكر

    الاقامة : 6 اكتوبر

    السيارة: كيا سيراتو 2010

    السيارة[2]: دايو لانوس 2006

    الحالة : احمد المصرى غير متواجد حالياً

    افتراضي هل حيازه ارض زراعيه فى الجمعيه الزراعيه كافيه لاثبات الملكيه وهل يمكن التلاعب فيها - Facebook Twitter whatsapp انشر الموضوع فى :

    hasad">

    السلام عليكم


    كنت عايز اعرف هل ورقه الحيازه بتاعت الارض الزراعيه كافيه لاثبات الملكيه ولا عقد البيع اقوى مثلا واذاى الواحد لو اشترى ارض زراعيه يتاكد ان محدش يقدر يعمل اى تلاعب بيها مثلا وهل ممكن اى حد يقدر يغير الحيازه دى ولا الكلام دا استحاله يحصل

    اللهم ارزقنى بر والدى

    [SIGPIC][/SIGPIC]


  2. #2

    الصورة الرمزية khaloooda

    رقم العضوية : 1743

    تاريخ التسجيل : 13Aug2007

    المشاركات : 424

    النوع : ذكر

    الاقامة : cairo

    السيارة: optra

    السيارة[2]: lada

    دراجة بخارية: دراجة نارية

    الحالة : khaloooda غير متواجد حالياً

    افتراضي -

    بص يا جميل

    نقل ملكية الارض لا يكون الا بموجب عقد بيع موثق في الشهر العقاري
    هتاخد العقد وتسجله
    وهتطلع بعد كده عالجمعية الزراعية
    الجمعية فيها دفاتر لاثبات القيود ،، يعني مين حائز الارض ( مالك او مستأجر )
    تغيير القيد ده في الدفتر باثبات انك المالك الجديد هيكون عن طريق عقد البيع المسجل اللي معاك
    لان قرار وزير الزراعة الصادر في هذا الشأن حدد حالات معينة علي سبيل الحصر لتعديل القيد ده وتغييره من شخص لاخر ، منها اتيان المالك الجديد بعقد بيع مسجل

    وممكن زيادة امان من ناحية عقد البيع بعد ما تسجله تخلي محامي يرفعلك دعوي صحة ونفاذ او دعوي صحة توقيع لكن الصحة والنفاذ اقوي

    وربنا يوفقك


  3. #3

    الصورة الرمزية احمد المصرى

    رقم العضوية : 49520

    تاريخ التسجيل : 11Oct2009

    المشاركات : 6,024

    النوع : ذكر

    الاقامة : 6 اكتوبر

    السيارة: كيا سيراتو 2010

    السيارة[2]: دايو لانوس 2006

    الحالة : احمد المصرى غير متواجد حالياً

    افتراضي -

    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة khaloooda مشاهدة المشاركة
    بص يا جميل

    نقل ملكية الارض لا يكون الا بموجب عقد بيع موثق في الشهر العقاري
    هتاخد العقد وتسجله
    وهتطلع بعد كده عالجمعية الزراعية
    الجمعية فيها دفاتر لاثبات القيود ،، يعني مين حائز الارض ( مالك او مستأجر )
    تغيير القيد ده في الدفتر باثبات انك المالك الجديد هيكون عن طريق عقد البيع المسجل اللي معاك
    لان قرار وزير الزراعة الصادر في هذا الشأن حدد حالات معينة علي سبيل الحصر لتعديل القيد ده وتغييره من شخص لاخر ، منها اتيان المالك الجديد بعقد بيع مسجل

    وممكن زيادة امان من ناحية عقد البيع بعد ما تسجله تخلي محامي يرفعلك دعوي صحة ونفاذ او دعوي صحة توقيع لكن الصحة والنفاذ اقوي

    وربنا يوفقك


    حاليا فعلا الارض باسم والدى ربنا يرحمه فى الجمعيه الزراعيه وحيازه الارض فى الجمعيه الزراعيه باسم والدى هل دا كفايه كدا ولا برضوا مش كافيه

    اللهم ارزقنى بر والدى

    [SIGPIC][/SIGPIC]


  4. #4

    الصورة الرمزية AHMED12345678

    رقم العضوية : 21645

    تاريخ التسجيل : 09Oct2008

    المشاركات : 1,039

    النوع : ذكر

    الاقامة : الشرقية

    السيارة: لانسر شارك 2014

    السيارة[2]: كيا سيراتو خليجى 2011

    دراجة بخارية: لا يوجد

    الحالة : AHMED12345678 غير متواجد حالياً

    افتراضي -

    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة احمد المصرى مشاهدة المشاركة
    حاليا فعلا الارض باسم والدى ربنا يرحمه فى الجمعيه الزراعيه وحيازه الارض فى الجمعيه الزراعيه باسم والدى هل دا كفايه كدا ولا برضوا مش كافيه
    شوف حضرتك
    بطاقة الحيازة الزراعية هتلاقى مكتوب فى ضهر جلدتها عبارة انه لا تعتبر هذة البطاقة سندا للملكية او لمشروعية الحيازة وذلك ما لم تكن مستنده إلى سندات صحيحة ناقلة للملكية او مثيته لحق الانتفاع او الايجار على الوجه المقرر قانونا
    يعنى طالما ان حضرتك لا يوجد معك سند ملكية صحية زى
    عقد بيع مسجل فى الشهر العقارى
    او صحيفة وحدة عقارية من السجل العينى
    او حكم محكمة نهائى فى دعوى صحه بيع ونفاذ
    فبطاقةالحيازة الزراعية لا تعد سند للملكية
    مع العلم ان دعوى صحة التوقيع لا قيمة لها فى اثبات الملكية لانها لا تتطرق إلى مضمون العقد
    بس جرى العرف فى مصر ان البيع والشراء بيكون بعقود ابتدائية ويتم نقل الحيازة فى الجمعية من البائع الى المشترى
    وممكن حضرتك واخواتك تجيبوا مساح اراضى زراعية وتقسموا الارض بينكوا بموجب عقد قسمة وفرز وتجنيب لنصيب كل منكوا الشرعى وتوقعوا على العقد فى الجمعية امام مدير الجمعية ويطلع بطاقة حيازة لكل واحد فيكوا بالمساحة المورثة الية من الوالد علية رحمه الله
    وده افضل حل حاليا

    ليت الشباب يعود يوما


  5. #5

    الصورة الرمزية r0xer

    رقم العضوية : 2192

    تاريخ التسجيل : 16Sep2007

    المشاركات : 1,032

    النوع : ذكر

    الاقامة : المحروسة

    السيارة: No car

    السيارة[2]: verna 1600/2007

    دراجة بخارية: no

    الحالة : r0xer غير متواجد حالياً

    افتراضي -

    ولاليها اي تلاتين لازمة..الفلاحين بس هما اللي مقتنعين ان ليها فايدة غير كدا ملهاش قيمة.

    ياعقد مسجل يصحة ونفاذ ياعقد ابتدائي وطبعا مش املة لكن ارحم من مفيش خالص...

    من الاخر الحيازة دي اكبر اشتغالة في موضوع الاراضي الزراعية.


  6. #6

    الصورة الرمزية khaloooda

    رقم العضوية : 1743

    تاريخ التسجيل : 13Aug2007

    المشاركات : 424

    النوع : ذكر

    الاقامة : cairo

    السيارة: optra

    السيارة[2]: lada

    دراجة بخارية: دراجة نارية

    الحالة : khaloooda غير متواجد حالياً

    افتراضي -

    حالات نقل القيود في سجلات الجمعية الزراعية هي 4 حالات
    اتفاق كتابي - حكم نهائي - عقد بيع مسجل
    والحالة الرابعة حالة وفاة الحائز زي حالة حضرتك
    وهي تنقسم الي :

    (أ.) في حالة وفاة المالك الحائز:
    تنقل الحيازة إلى أسماء جميع ورثة المالك مشاعاً فيما بينهم بموجب إعلام وراثة شرعي – ولا تنقل حيازة المساحة الموروثة كلها أو أي قدر مفرز ومحدد منها إلى اسم وارث معين إلا بموافقة باقي الورثة على اختصاصه بهذه المساحة – على أن يكون مصدقاً على توقيعاتهم في الحالتين على الوجه المتقدم.
    (ب.) في حالة وفاة المستأجر:
    تنقل الحيازة إلى ورثته جميعاً إذا كان منهم من يتخذ الزراعة حرفة أساسية له ولا يجوز نقل الحيازة إلى اسم أحدهم ولو كان هو الذي يعمل بالزراعة إلى بموافقة باقي الورثة على الوجه المتقدم ويحظر تجزئة الحيازة على ورثة المستأجر ولو اتفقوا جميعاً على ذلك

    يارب اكون افدتك واي استفسار .. من عنيا


  7. #7

    الصورة الرمزية egyptawy2010

    رقم العضوية : 17351

    تاريخ التسجيل : 27Aug2008

    المشاركات : 1,116

    النوع : ذكر

    الاقامة : egypt

    السيارة: egypt

    السيارة[2]: egypt

    دراجة بخارية: we

    الحالة : egyptawy2010 غير متواجد حالياً

    افتراضي -

    معلش ايه الفرق بين صحة توقيع وصحة ونفاذ

    <!--sizeo:4--><!--/sizeo-->

    <!--sizeo:4--><!--/sizeo-->سبحان الله و بحمده سبحان الله العظيم
    اللهم لك الحمد ولك الشكر كما ينبغى لجلال وجهك وعظيم سلطانك
    اللهم اغفر للمسلمين و المسلمات و المؤمنين و المؤمنات الاحياء منهم و الاموات


  8. #8

    الصورة الرمزية mo3tazanas

    رقم العضوية : 94305

    تاريخ التسجيل : 12Apr2011

    المشاركات : 1,538

    النوع : ذكر

    الاقامة : tanta

    السيارة: a4 اوكتفيا

    السيارة[2]: 504

    دراجة بخارية: مفعرفش اسوقها

    الحالة : mo3tazanas غير متواجد حالياً

    افتراضي -

    متابع


    amazing car


  9. #9

    الصورة الرمزية احمد المصرى

    رقم العضوية : 49520

    تاريخ التسجيل : 11Oct2009

    المشاركات : 6,024

    النوع : ذكر

    الاقامة : 6 اكتوبر

    السيارة: كيا سيراتو 2010

    السيارة[2]: دايو لانوس 2006

    الحالة : احمد المصرى غير متواجد حالياً

    افتراضي -

    والله يا شباب ربنا يبارك فيكم فعلا معلوماتكم قيمه جدا وكدا انا لازم اقدم الاعلام الشرعى للجمعيه الزراعيه دا اولا وان شاء الله هشوف موضوع التسجيل بتاع الشهر العقارى

    اللهم ارزقنى بر والدى

    [SIGPIC][/SIGPIC]


  10. #10

    الصورة الرمزية الزهراء

    رقم العضوية : 159459

    تاريخ التسجيل : 27Apr2014

    المشاركات : 2

    النوع : ذكر

    الاقامة : مصر

    السيارة: 25

    السيارة[2]: bmw

    الحالة : الزهراء غير متواجد حالياً

    افتراضي -

    hasad">

    انا اعرف ناس والدهم اتوفى وهم 4بنات وولدين ووالدتهم فاخوهم الكبير طلب انى الحيازه تكون باسمه فوافقوا ولكن هما مضوا على ورقه الحيازه وورقه عقد قسمه رضائى والعقد ده مكتوب انى الورثه اخدوا نصيبهم فى مكان اخر والاخ الاكبر اخد كل الارض الموجوده فى اعلان الوراثه فهل كده اخد مستند يثبت بيه الملكيه ولا لا ارجو الاستفاده وخاصه انهم لما حسوا انهم مضوا على حاجه ما يصحش يمضوا لغوا الحيازه قبل ما تتنفذ



 
صفحة 1 من 2 1 2 الأخيرةالأخيرة

المواضيع المتشابهه

  1. كيف يمكن اعرف اذا اسلاك البواجي فيها خلل ؟
    بواسطة gfd في المنتدى ورشـــة نــايل مــــوتـــورز
    مشاركات: 0
    آخر مشاركة: 14-10-2011, 09:48 PM
  2. الأراضي الزراعيه
    بواسطة frhateg في المنتدى المنتــــــدى الاجتمــاعى
    مشاركات: 9
    آخر مشاركة: 13-02-2011, 03:40 PM
  3. احداث الخارجه.. لاثبات حسن نيه الشرطه وتفانيهم فى خدمه المواطنين
    بواسطة medo_2060 في المنتدى المنتــــــدى الاجتمــاعى
    مشاركات: 20
    آخر مشاركة: 10-02-2011, 04:40 AM
  4. يمكن يكون فيها افادة لاحد منكم
    بواسطة ehabbasha30 في المنتدى المنتــــــدى الاجتمــاعى
    مشاركات: 0
    آخر مشاركة: 07-05-2009, 03:28 PM

الكلمات الدلالية لهذا الموضوع

المفضلات

المفضلات

ضوابط المشاركة

  • لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
  • لا تستطيع الرد على المواضيع
  • لا تستطيع إرفاق ملفات
  • لا تستطيع تعديل مشاركاتك
  •  

Content Relevant URLs by vBSEO 3.6.0 PL2