الموضوع: استشارة قانونية بشأن شراء شقة

السلام عليكم

مقبل علي شراء شقة من احد الاشخاص الذي كان اشتراها من الشركة منشئة المشروع بالاقساط وقام بسداد جميع هذه الاقساط وحصل منهم علي مخالصة

المشكلة اني اريد ان اتأكد ان الشخص صاحب الشقة لم يقم ببيعها من قبل لاي احد غيري سواء بعقد او بتوكيل

ولذلك ذهبت معه للشركة مالكة المشروع وتأكدت منهم ان الشقه باسمه وانه قام فعلاً بسداد جميع الاقساط وبالتالي تيقنت ان الشخص مالك الشقة لم يقم ببيعها من خلال الشركة ولكن ايضاً موظف الشركة اخبرني ان ارض المشروع لم تسجل بعد في الشهر العقاري ولكنهم حصلوا علي تراخيص البناء اللازمة والتي استخدموها في توصيل المرافق للعقارات

ويتبقى الأن ان اتأكد من انه لم يقم ببيع الشقة سواء بتوكيل او بعقد ابتدائي ... فكيف اتأكد من هذا الموضوع وكيف أؤمن نفسي من اي نوع من هذه المشاكل في المستقبل اذا اشتريت الشقة.

السلام عليكم

انا سالت في فكرة التسجيل في الشهر العقاري ولكن الشركة المالكة للمشروع لم تسجل الارض في الشهر العقاري لانها لم تنتهي من كافة المشروع وبالتالي لا استطيع ان اسجل الان حتى تنتنهي جميع مراحل المشروع

ففكرت ان اجعل صاحب الشقة ان يحرر توكيل بيع وشراء وتعامل غير قابل للالغاء الا بوجود الطرفين في الشهر العقاري بالاضافة لاني ساجعله يتنازل لي عن الشقة لدي الشركة المالك للمشروع

ولكن لا اعلم ان كان هناك طريقة قانونيه اخري احفظ بها حقي ام لا