الموضوع: استراليا ليست بلد الاحلام

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة eso101

كم في المية منهم حصل عليها

ماعنديش حالة رفض واحدة و الحمد لله لاني مش باقدم الا و انا متاكد ان العميل هيعدي

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة eso101

هذا يدل على جودة العمل لديك .. ليس معناه أنهم يقبلون كل المتقدمين
عمومًا
فيه وكلاء هجرة بيكونوا متعاملين مع شركات وأصحاب عمل
هل حضرتك منهم ؟ هل دا يعتبر قانوني في استراليا ؟
أنا بعتذر لكثرة أسألتي ..
ليس لسبب شخصي ولكن أنا مدرك جدًا لقلة المؤهلين للحصول على هذا النوع من التأشيرات
كذلك أعلم جيدًا أن أفضل وسيلة وأقلها ارهاقًا هي المال

فيه وكلاء هجرة بيبقوا وكلاء توظيف في نفس الوقت او متعاملين مع وكيل توظيف

بس لاسباب قانونية يطول شرحها الموضوع ده شائك و بيعرض وكيل الهجرة لمشاكل كتير

المؤهلين مش قليلين ..... و بالعكس هجرة العمالة الماهرة اسهل من هجرة المستثمر ! التانية شروطها اسخف و اكتر بكتير

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ESO101

المشكلة في مصطلح مستثمر .. هما بيعتبروا صاحب العمل مستثمر
بشروط غريبة و لحجم ثروة -ضئيل- في عرفنا للمستثمر
مستثمر حقيقي لو برصيد يتجاوز3 مليون دولار أمريكي ويزيد
لكن لو أقل هل هذا يعتبر مستثمر ؟
في عرفهم نعم مستثمر ..
طبعًا هيطوقوه بالقوانين وبالأغلال كمان
لكن السؤال ليه المستثمر الحقيقي يختار استراليا من الأساس ؟

الصين والهند مغرية لتوفر العمالة وباريس وسويسرا والخليج مغرية للسوق الإستهلاكي
هذه دول مغرية أكثر من استراليا وكندا للمستثمر

المستثمر لا يبحث عن الكرامة وتسهيل سبل الحياة
لأنه لا يعاني من مشكلة في هذه النقطة كغالبية الباحثين عن الهجرة
هو يبحث عن الربح في أي مكان
إذًا ببساطة هما عارفين كويس هما عايزين إيه وبيختاروا اللي هيفيدهم ويفيدوه

استراليا شروطها في المستثمر مبالغ كبيرة جدا ..... مش اي صاحب عمل ...... يعني لو مثلا المستثمر صاحب عمل ..... وعمله الحالي بيدر اجمالي 500 الف دولار سنويا في سنتين من اخر اربع سنوات ...... لازم يكون عنده ارصدة و اصول قابلة للتسييل 800 الف دولار يقدر يحولها للاستثمار في استراليا

فيه مسارات تانية للمستثمر عايزة مبالغ اكبر بكتير ......

الموضوع معقد جدا لهجرة المستثمر .... و فيه شروط على الاستثمار ...... ما ينفعش يكون passive investment .... ما ينفعش يكون في العقارات ...... لازم المستثمر يكون ايده في ادارة المشروع مش يرمي الفلوس لاي حد و خلاص ...... الخ

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ESO101

لو هيا دي الشروط يبقى المال أبسط وأسهل وسيلة للهجرة لإستراليا
العملة بالدولار الإسترالي .. أنا فهمت صح كدا ؟
والدخل عمومًا شامل كل المصروفات 500 ألف دولار يعني على حسب مافهمت أنه مش صافي الأرباح
يعني هما عايزين تحقيق دخل أقل من 390 ألف دولار أمريكي شامل كل المصروفات بتاعتك
يعني لو مرتبات الموظفين ومصاريف إدارية ومصاريف مواد وصيانة وهالك وخلافه عملت 300 ألف مش مهم ؟

و800 ألف دولار مش أرصده ولا سيولة دي حتى لو عربية ولا فيلا ولا عقار كلها داخلة في الحسبة ؟!
يعني المبلغ المطلوب لما تتعصر كلك بماتملك تحت ايدك تعملهم اقل من 630 ألف دولار امريكي ؟
أنا كدا فاهم صح ؟ : )

الرقم بالريال السعودي ميعملوش اتنين مليون ونص يعني بالجنيه ميعملش 5 مليون جنيه
والربح بالريال السعودي حتى لو 28 ألف ريال شهريًا شغال !
أنا كدا فاهم صح ؟!

دا أي مستثمر يبيع فلته المتواضعة ولا شقته وعربيته وهيجيب المبلغ ببساطة
دا الحد الأدنى لأي شركة مبتدئة بتقول ياهادي

في دول -منهم السعودية - بتعتبر إن أقل من 3 مليون دولار أمريكي ( أصول ) معرض للخسارة ومش آمن ..

المستثمر في استراليا مش هيواجه أي مشكلة إلا لو هيحطوه فترة تقييم قبل الإقامة الدائمة
صاحب مبلغ زي دا ممكن ببساطة يخسر
هيقولوه بالسلامة ؟

حضرتك أدرى مني أكيد القوانين اتغيرت لإن الأرقام دي جديدة عليا كليًا ..
كنت تكلمت مع حد في استراليا من سنة وقالي ارقام تانية
مكنتش كبيرة برضو .. يعني اتكلم على ما أتذكر في مليون دولار والعقارات متاحة
معلش أنا مش متذكر الأرقام أو الشروط فعذرًا ممكن يكون كلامي مش دقيق
بس اللي فاكره .. أخدت فكرة إن الموضوع مش معقد وحضرتك أكدتها بأرقام أقل
ويبدو إن فيه تغييرات مستمرة مش شروط مستقرة

كل الارقام دولار استرالي فعلا

الاستثمار في العقارات خارج اللعبة تماما ...... اصلا الاجنبي (المقيم الدائم لا يعتبر اجنبي في هذه الحالة) في استراليا ممنوع يشتري عقار بدون موافقة بورد الاستثمار الاجنبي + لازم العقار يكون على المخطط off plan أو يكون جديد و لم يسبق السكن فيه


فيه تاشيرات استثمار انتقالية و تاشيرات دائمة مباشرة ...... التاشيرات الانتقالية مطلوب فيها تبدا الاستثمار لفترة و بعدها بتاخد الاقامة الدائمة ...... مش هيقول لك مع السلامة لو خسرت ..... هيقول لك مع السلامة لو ما استثمرتش


فيه تغيرات من حين لاخر في القوانين بس نادرا ما بتكون بأثر رجعي

فيه تاشيرات اخرى بارقام اعلى و شروط مختلفة .....