الموضوع: يا جمااااعة .. حد هنا ساكن فى الشروق ؟؟؟؟؟؟؟؟

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة hamdy

بصي ياسيتي بدون تحيز للتجمع عشان انا من سكانه بصفتي من الحرافيش هناك ققدر ققلك اولا التجمع ليه ميزات كتيرة و انتي بنفسك هتتاكدي انه هيبقا ارقي منطقة في مصر قولو يارب:D (متفرقش معايا عشان انا مش من علية القوم انا من الحرفيش بقلكوا:D)

1 - تبعد عن مدينة نصر 4.8 كيلو فقط من طريق ال NA
2 - بها ارقي الجامعات مثلا الجامعة الالمانية بين التجمع التالت و الخامس و الجماعة الكندية و الجامعة البرياطنية والجامعة الامريكية في التجمع
الاول
3 - بها نادي وادي دجلة و الصيد قريب منك في القطامية ان مكنش يقرب للتجمع اكتر من القطامية
4 - كارفور المعادي يبعد 12 كيلو تقريبا من مدخل التجمع علي الدائري


بيجي بقا للاراضي :
اغلي واحسن الاراضي دا ان وجدت لسة محدش بنا فيها موجودة في التجمع الخامس و ده سعر المتر بيعدي رنج من 2000 الر 3000 وبعض الناش اللي مسقعاها و مخلصة فولسها و تبقا الارض موقعها حلو بيطلب 4000
و طبعا الاراض هناك اما تقسيم فيلات او تقسيم عائلي

اما بقا التجمع الاول
: فده بعتبره اهدا شوية من الخامس لانة لسة معمرشي لان كل الاراضي هناك لسي بيقولو يا هداي
ودا علي حد لفي كبعا مش كل الحتت رحتها :
فيه اراضي الياسمين : ودي لسة معمرتش و فيها متر المباني لو عايزة مثلا تخدي دور في فيلا او شقة دوبلكس ممكن تدفعي النص و النص علي سنتين والمتر هناك عمال 2000 جنيه مباني فلل مش اسكاني عائلي
اما بقا منطقة المثتثمرين الشمالية فدي ققرب للتجمع الخامس و بيفصل بينها وبين اراضي ابو الهول اللي هي دي تعتبر ارخض اراضي تقدري تشتريها دلوقتي يا نها وبنصك تشوفي حد لسة مستلمش الارض وتخديها منا واحب ققلك ان ال 300 متر بيعملوا حوالي 400000 بندق قصدي جنيه :D
ودا ققل سعر تقدري توقعيه و ممكن ققل وفيه ناس كمان بتطلب حد يشاركها في البنا

وربنا معاكي
ونا تحت امر اي حد عايز يعرف معلومات او شركات بتيبيع شقق وتقسط
اسئلو علي حمدي في التجمع اي عيل صغير هيجيبكوا علطول :D

استاذ حمدي افهم من كلامك ان منطقة المستثمرين الشمالية اللي قرب الجامعة الامريكية دي في التجمع الاول مش في التجمع الخامس؟ طيب هي المنطقة دي حلوة و مستقبلها شكله كويس و لا ايه الاخبار؟ انا كنت عملت توبيك باسأل فيه عن المنطقة دي عشان بافكر اشتري فيها فياريت لو حد يقدر يفيدني. طيب حضرتك بتقول المنطقة دي من ارخص الاراضي, طبعا ده اللي بيغريني اشتري هناك بس في نفس الوقت ده يقلق. يعني هي المنطقة هناك رخيصة ليه؟ هل هي شعبية مثلا او في مشاكل؟ اصل انا لما سمعت انها عند الجامعة الامريكية قلت كويس اكيد منطقة حلوة, بس في ناس قالت لي انها صحرا تماما و بعيدة اوي.

الحقيقة أنا عندي شقة في الشروق بشطبها حالياً في كومباوند أمام نادي هليوبوليس و أنا إخترتها لإني عضو في النادي أصلاً.
بس بأمانة مش ناوي أسكن فيها بصورة نهائية فوراً علشان مستقر حالياً بالنسبة لمشوار شغلي و عمل زوجتي و مدارس الولاد.
أنا شايف إن الشروق إختيار جميل جداً خصوصاً للناس اللي أصلاً من مصر الجديدة أو مدينة نصر زي حلاتي و ده لإنها قريبة و مدينة هادية و منظمة و مفيهاش أي تجمعات صناعية يعني كلها سكنية بس.كمان ميزة كبيرة إنها تقع على طريقين هما الإسماعيلية ينزلك في مصر الجديدة و السويس ينزلك في مدينة نصر و مصر الجديدة من شارع الثورة يعني مفيش طريق واحد لما يقف يوقف الدنيا معاه. الكلام ده طبعاً عكس الناس اللي من المهندسين أو سط البلد بيفضلوا دايماً 6 أكتوبر و الشيخ زايد.
كمان الشروق مرتفعة كتير عن القاهرة فالجو هناك كويس إلى حد ما مقارنة بالقاهرة.
على فكرة ممكن أسعار الشقق و الفيلات تزيد كتير عن 3 و 4 الاف في أماكن زي الشروق 2000 و ماي فير و غيرها.
المدينة فيه خدمات معقولة بس متباعدة إلى حد ما و فيها جامعات زي الجامعة البريطانية و الفرنسية و بيتعمل مول كبير من ناحية طريق الإسماعييلية و عليه إعلانات لمحلات و مطاعم كتير.
بس مهما كان أظن إن بالتأكيد مدينتي لما تخلص هتكون الـ Favorite Hangout لسكان الشروق و الرحاب و التجمع كمان.
موضوع المياه الجوفية ده الحقيقة مركزتش فيه قبل كدة بس بشوف ونا ماشي ناس كتير حافرة أساسات فيلل أو عمارات من غير أي مياه خالص.
بالنسبة للأمن طبعاً الدنيا فاضية إلى حد كبير يعني نسبة الإشغال حوالي 10% في المتوسط و حسب المكان بس لو مكان مقفول أو كومباوند بيكون حواليه سور و فيه أمن.
أرجو إني أكون أفدت.

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة hamdy

السعر 2500 للمتر و انصحك بلاش تشتري دلوقتي لان الاسعار في النازل استني اما نشوف الدنيا فيها ايه

الاسعار في النازل في كل المناطق ولا الرحاب بالذات؟