| تسجيل عضوية جديدة | استرجاع كلمة المرور ؟
Follow us on Twitter Follow us on Facebook Watch us on YouTube
صفحة 30 من 31 الأولىالأولى ... 20 25 26 27 28 29 30 31 الأخيرةالأخيرة
النتائج 291 إلى 300 من 302

  1. #291

    الصورة الرمزية subhimust

    رقم العضوية : 111756

    تاريخ التسجيل : 30Aug2011

    المشاركات : 304

    النوع : ذكر

    الاقامة : cairo

    السيارة: toyota

    السيارة[2]: toyota

    الحالة : subhimust غير متواجد حالياً

    افتراضي -

    hasad">

    كل سنة والدكتور محمد بخير


  2. #292

    الصورة الرمزية YOUSEF-MAX

    رقم العضوية : 180400

    تاريخ التسجيل : 12Oct2015

    المشاركات : 3

    النوع : ذكر

    الاقامة : السعودية

    السيارة: تويوتا

    السيارة[2]: دايو

    الحالة : YOUSEF-MAX غير متواجد حالياً

    افتراضي -

    السلام عليكم
    اشكر الدكتور محمد على الموضوع الرائع ، استفدت كثيرا من المشاركات بمعلومات قيمة .
    أرجو أن يفيدني أحد عن مشروع وادى دجلة العقارية نيوبوليس القاهره الجديده .. إمتداد شارع التسعين
    مساحه المشروع 550 فدان .. شقق وفيلات دوبلكس .المشروع يحتوي على العديد من الخدمات الراقيه .. ( فرع كبير لنادى وادى دجله .. منطقه مطاعم كبيره .. مناطق خدميه وترفيهيه عديده .. مدرسه دوليه .. مساحات خضراء .. بحيرات صناعيه )
    مساحات الشقق تبدأ من 107 متر حتر 178 متر
    مساحات الشقق بالرووف تبدأ من 237 متر حتر 264 متر
    الدوبلكسات تبدأ من 270 متر حتى 342 متر
    تقيسط على 6 سنوات ونصف بدون فوائد .. التسليم 2019 .. نصف تشطيب .. سعر المتر يبدأ من 6000 جنيه
    10% مقدم


  3. #293

    الصورة الرمزية YOUSEF-MAX

    رقم العضوية : 180400

    تاريخ التسجيل : 12Oct2015

    المشاركات : 3

    النوع : ذكر

    الاقامة : السعودية

    السيارة: تويوتا

    السيارة[2]: دايو

    الحالة : YOUSEF-MAX غير متواجد حالياً

    افتراضي -

    بالنسبة لمشروعات عامر جروب بورتو اكتوبر مثلا
    لما درست الموضوع حسيت ان موضوع ان عامر جروب بتكون عامله مع مشتري الوحدة عقد بأن التأجير للغير يتم من خلالهم فقط و بزيادة 10% سنويا و العقد مدته 15 سنه. يعني صاحب الوحدة يقعد 15 سنه ملوش حق يزود قيمة الايجار اكتر من 10 % حتى لو الاسعار زادت في السوق اكتر من كده.
    هل يوجد أحد له تجربه في مشاريع بورتو يوضح لنا الصورة أكتر


  4. #294

    الصورة الرمزية mohamedzaki74

    رقم العضوية : 164399

    تاريخ التسجيل : 25Aug2014

    المشاركات : 123

    النوع : ذكر

    الاقامة : القاهرة

    السيارة: جراند فيتارا

    السيارة[2]: جراند فيتارا

    الحالة : mohamedzaki74 غير متواجد حالياً

    افتراضي -

    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة yousef-max مشاهدة المشاركة
    بالنسبة لمشروعات عامر جروب بورتو اكتوبر مثلا
    لما درست الموضوع حسيت ان موضوع ان عامر جروب بتكون عامله مع مشتري الوحدة عقد بأن التأجير للغير يتم من خلالهم فقط و بزيادة 10% سنويا و العقد مدته 15 سنه. يعني صاحب الوحدة يقعد 15 سنه ملوش حق يزود قيمة الايجار اكتر من 10 % حتى لو الاسعار زادت في السوق اكتر من كده.
    هل يوجد أحد له تجربه في مشاريع بورتو يوضح لنا الصورة أكتر
    اوعي كل الناس الحاجزين في مول بورتو رفعوا قضية و ليهم صفحة علي الفيسبوك
    و العقد ظالم و. كله لمصلحة الشركة مثلا هو باعلك محل 150 م بالمنافع
    لما يحاسبك المتر الايجار بيحسب علي الصافي و حاجات كتير


  5. #295

    الصورة الرمزية YOUSEF-MAX

    رقم العضوية : 180400

    تاريخ التسجيل : 12Oct2015

    المشاركات : 3

    النوع : ذكر

    الاقامة : السعودية

    السيارة: تويوتا

    السيارة[2]: دايو

    الحالة : YOUSEF-MAX غير متواجد حالياً

    افتراضي -

    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة mohamedzaki74 مشاهدة المشاركة
    اوعي كل الناس الحاجزين في مول بورتو رفعوا قضية و ليهم صفحة علي الفيسبوك
    و العقد ظالم و. كله لمصلحة الشركة مثلا هو باعلك محل 150 م بالمنافع
    لما يحاسبك المتر الايجار بيحسب علي الصافي و حاجات كتير
    شكرااااااااا


  6. #296

    الصورة الرمزية ahhamadaeg

    رقم العضوية : 181031

    تاريخ التسجيل : 03Nov2015

    المشاركات : 1

    النوع : ذكر

    الاقامة : cairo

    السيارة: altima

    السيارة[2]: maxima

    الحالة : ahhamadaeg غير متواجد حالياً

    افتراضي -

    ايه راي حضرتك في المرحله التانيه لموسي كوست وهلي فيه حاجه احسن ممكن تتاخد بنفس العر وكمان ايه رايك في لاسيرينا
    ارجو طريقه للإتصال بحضرتك عن طريق الإيميل او التليفون ياريت
    ahhamadaeg@gmail.com
    Ahmed Hosni


  7. #297

    الصورة الرمزية svneleven

    رقم العضوية : 131031

    تاريخ التسجيل : 07Nov2012

    المشاركات : 2,303

    النوع : انثى

    الاقامة : https://t.me/pump_upp

    السيارة: 82418712244

    السيارة[2]: BMW E90

    دراجة بخارية: CharlesBoazy

    الحالة : svneleven غير متواجد حالياً

    افتراضي -

    كمان لو ممكن راي حضرتك في مشاريع مونتن فيو زي تسيل أوت بارك مثلا. جزاك الله كل خير.


  8. #298

    الصورة الرمزية svneleven

    رقم العضوية : 131031

    تاريخ التسجيل : 07Nov2012

    المشاركات : 2,303

    النوع : انثى

    الاقامة : https://t.me/pump_upp

    السيارة: 82418712244

    السيارة[2]: BMW E90

    دراجة بخارية: CharlesBoazy

    الحالة : svneleven غير متواجد حالياً

    افتراضي -

    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة khaledelshafie مشاهدة المشاركة
    السلام عليكم دكتور محمد
    اشكرك واحييك على الموضوع الرائع اللى افادنى كثيرا وعرفت منه افكار ومواضيع جديدة ما كنتش اعرفها خالص بصراحة
    انا حاليا مهتم بحجز عقار سكنى يكون مساحته كبيرة للاقامة اولا والاستثمار ثانيا.......
    فكنت هسال حضرتك ايهما افضل احجز آى فيلا في ماونتن فيو هايد بارك مساحة مبانى 230 متر مع جاردن او روف حسب اختيارى وغالبا هيكون resale ولا احجز تاون هاوس في كمباوند في الشروق زى سبرنجز حسن علام او الباتيو مساحة اكبر توصل ل300 متر مبانى وحديقة اكبر وطبعا خصوصية اكبر ومدخل خاص على عكس الآى فيلا معاك 5 مشتركين في نفس المبنى وغالبا السعر واحد تقريبا بيتراوح من مليون و800 الى 2 مليون وفى الحالتين هادفع مقدم واقسط الباقى على 4 او 5 سنوات حسب الوحدة المتاحة
    انا محتار بين تفضيل المساحة والخصوصية ولا تفضيل الموقع والخدمات والكومباوند الارقى والشركة الاعلى من حيث جودة التصميم
    ممكن حضرتك تفهمني ايه ال اي فيلا و يعني ازاي معاك 5 مشتركين؟ و يا ريت ال بنت هاوس بالمرة.


  9. #299

    الصورة الرمزية khaledelshafie

    رقم العضوية : 164191

    تاريخ التسجيل : 20Aug2014

    المشاركات : 37

    النوع : ذكر

    الاقامة : kuwait

    السيارة: لانسر شارك 2014

    السيارة[2]: لانسر بومة2007

    الحالة : khaledelshafie غير متواجد حالياً

    افتراضي -

    السلام عليكم
    الآى ڤيلا ما هى الا دوبليكس يعنى شقة على دورين
    يا اما بتاخد الدور الأرضى والاول ومعاك جاردن مساحتها من ٤٠ متر وحتى ١٠٠ متر
    يا أما بتاخد علوى الدور التالت والرابع ومعاك الروف حوالي ٧٠ متر وبيكون فيه غرفة زيادة فى الروف وعلشان كدا الروف بيكون أغلى من الجاردن
    المبنى كله بيسكن فيه خمس اسر اتنين بياخدوا الوحدات الجاردن واتنين بياخد الروف والدور التانى بيكون شقة كبيرة بمساحة المبنى كله يعنى العمارة يسكن فيها ٤ دوبلكسات وشقة وتاخد ٥ أسر
    بس طبعا الأسعار حاليا زادت جدا وصلت فى الريسيل انك تدفع مليون ونص مقدم لصاحب الوحدة الاصلى وتقسط الباقى مع الشركة بشيكات على سنتين او تلات حسب ظروف العقد وباجمالى يتراوح من ٢ مليون الى ٢ مليون و٦٠٠ وأحيانا أكثر لو موقع الوحدة مميز
    او تروح تاخد من الشركة دايركت وفى الحالة دى بتدفع مقدم ١٠٪‏ من قيمة الوحدة والباقى على اربع سنوات وفيه أكثر من نظام للسداد وفى الحالة دى سعر الوحدة بيعدى التلاتة مليون ده غير وديعة الصيانة ٨٪‏
    الأسعار فلكية للأسف
    حتى الشروق غليت جدا وأصبح سعر التاون هاوس مع شركة طيبة وكومباوند الباتيو يوصل لثلاثة مليون برضه غير الوديعة
    وكل ده نصف تشطيب
    البنت هاوس انك بتاخد الشقة إللى فى الدور الأخير ومعاهاسلم داخلي يصلك بالروف وغالبا الروف بيكون فيه برضه غرفة وحمام وأحيانا غرفتين واحدة فاميلى روم وواحدة نوم ومعاهم حمام ومعاك طبعا التراس وبرضه بتتباع بسعر اعلى من باقى الشقق علشان الغرفة الزيادة إللى فى الروف ومساحة التراس....... وفيه ناس بتفضلها عن الدوبلكس العلوى لان كده الشقة بتكون بسلم داخلي دورين فقط اما الدوبليكس العلوى بيكون سلم داخلي بتلات ادوار ريسبشن فى الدور السفلى وغرف النوم والليفنج فى النص والروف فى الدور الأخير


  10. #300

    الصورة الرمزية svneleven

    رقم العضوية : 131031

    تاريخ التسجيل : 07Nov2012

    المشاركات : 2,303

    النوع : انثى

    الاقامة : https://t.me/pump_upp

    السيارة: 82418712244

    السيارة[2]: BMW E90

    دراجة بخارية: CharlesBoazy

    الحالة : svneleven غير متواجد حالياً

    افتراضي -

    hasad">

    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة khaledelshafie مشاهدة المشاركة
    السلام عليكم
    الآى ڤيلا ما هى الا دوبليكس يعنى شقة على دورين
    يا اما بتاخد الدور الأرضى والاول ومعاك جاردن مساحتها من ٤٠ متر وحتى ١٠٠ متر
    يا أما بتاخد علوى الدور التالت والرابع ومعاك الروف حوالي ٧٠ متر وبيكون فيه غرفة زيادة فى الروف وعلشان كدا الروف بيكون أغلى من الجاردن
    المبنى كله بيسكن فيه خمس اسر اتنين بياخدوا الوحدات الجاردن واتنين بياخد الروف والدور التانى بيكون شقة كبيرة بمساحة المبنى كله يعنى العمارة يسكن فيها ٤ دوبلكسات وشقة وتاخد ٥ أسر
    بس طبعا الأسعار حاليا زادت جدا وصلت فى الريسيل انك تدفع مليون ونص مقدم لصاحب الوحدة الاصلى وتقسط الباقى مع الشركة بشيكات على سنتين او تلات حسب ظروف العقد وباجمالى يتراوح من ٢ مليون الى ٢ مليون و٦٠٠ وأحيانا أكثر لو موقع الوحدة مميز
    او تروح تاخد من الشركة دايركت وفى الحالة دى بتدفع مقدم ١٠٪‏ من قيمة الوحدة والباقى على اربع سنوات وفيه أكثر من نظام للسداد وفى الحالة دى سعر الوحدة بيعدى التلاتة مليون ده غير وديعة الصيانة ٨٪‏
    الأسعار فلكية للأسف
    حتى الشروق غليت جدا وأصبح سعر التاون هاوس مع شركة طيبة وكومباوند الباتيو يوصل لثلاثة مليون برضه غير الوديعة
    وكل ده نصف تشطيب
    البنت هاوس انك بتاخد الشقة إللى فى الدور الأخير ومعاهاسلم داخلي يصلك بالروف وغالبا الروف بيكون فيه برضه غرفة وحمام وأحيانا غرفتين واحدة فاميلى روم وواحدة نوم ومعاهم حمام ومعاك طبعا التراس وبرضه بتتباع بسعر اعلى من باقى الشقق علشان الغرفة الزيادة إللى فى الروف ومساحة التراس....... وفيه ناس بتفضلها عن الدوبلكس العلوى لان كده الشقة بتكون بسلم داخلي دورين فقط اما الدوبليكس العلوى بيكون سلم داخلي بتلات ادوار ريسبشن فى الدور السفلى وغرف النوم والليفنج فى النص والروف فى الدور الأخير
    معلش هو فيه أرضي و أول (اسرتين) و فيه تاني و تالت (أسرتين) و بعد كده ال روف لوحده (أسره)؟



 
صفحة 30 من 31 الأولىالأولى ... 20 25 26 27 28 29 30 31 الأخيرةالأخيرة

المواضيع المتشابهه

  1. استشارة عقارية من اخواتنا الأسكندرانية
    بواسطة mastr_n في المنتدى المنتــــــدى الاجتمــاعى
    مشاركات: 1
    آخر مشاركة: 05-09-2013, 08:14 PM
  2. استشارة قانونية عقارية ..........
    بواسطة midoabdeen في المنتدى المنتــــــدى الاجتمــاعى
    مشاركات: 2
    آخر مشاركة: 01-10-2011, 11:37 PM
  3. تحت امركم في اي سؤال في كل ما يخص اطفال الانابيب
    بواسطة meemoo777 في المنتدى عيــادة نايـل مـوتـورز
    مشاركات: 1
    آخر مشاركة: 10-01-2010, 03:29 AM
  4. اي استفسار عن الهاردوير تحت امركم
    بواسطة AhMeD EzZ في المنتدى المنتــــــدى الاجتمــاعى
    مشاركات: 26
    آخر مشاركة: 22-12-2009, 06:58 PM

الكلمات الدلالية لهذا الموضوع

المفضلات

المفضلات

ضوابط المشاركة

  • لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
  • لا تستطيع الرد على المواضيع
  • لا تستطيع إرفاق ملفات
  • لا تستطيع تعديل مشاركاتك
  •  

Content Relevant URLs by vBSEO 3.6.0 PL2