ابني على حجري اقوم ادور عليه ليه
اللي عايز يشتري يدفع كاش ........ مالكش فيه بقى يبيع محله يبيع كليته يبيع عيل من عياله
رقم العضوية : 147527
تاريخ التسجيل : 20Aug2013
المشاركات : 2,008
النوع : ذكر
الاقامة : Hurghada
السيارة: None
السيارة[2]: Scoda Fantasia 2010 (Sold
دراجة بخارية: None
الحالة :
الموضوع طويل اعذروني
انا عندي محل صغير في منطقه نايمه لا راقيه اوي و لا شعبيه اوي
طبعا مش لاقي مشتري لحد من اسبوع كده
جه واحد من معارفي عايز يشتري المحل و يعمله مخزن
قولت كويس بس المشكله ان مش معاه سيوله
طب الحل ايه ؟ قالي ان عنده محل كبير في منطقه راقيه
عايز يبيع محله و يشتري محلي
قلت تمام فقالي انه برضه مش لاقي مشتري
طب العمل ايه ؟ قالي اتصرف انت ليك معارف كتير و مش عارف ايه
و قالي كمان هديك عموله و الكلام ده ... ماشي فلوس زياده مش خساره
انا ليس لدي خبره في مواضيع الشراء و لا البيع دي فليا شويه اسئله
1- مازلت عارض محلي للبيع علي بيزات و دوبزيل و جروبات علي الفيس و برضه مفيش مشتريين مع ان المحل علي شارع رئيسي و اللي بيتصل بيعد يتسهبل و ينزل في السعر كتير من غير ما يشوف حاجه ... هل في مواقع تانيه ممكن اعرض فيها المحل ؟
2- عرضت محل الراجل علي نفس المواقع و الجروبات و طبعا قايل اني مجرد وسيط اتلاقي ناس داخله تقول اني حرامي و بتشتم و برضه ناس تتصل و تستهبل في التليفون ... طب اعمل ايه ؟ مينفعش اقول اني صاحبه لان لا معايا مفاتيح المحل ولا معايا توكيل من الراجل
3- انا قولت للراجل اعملك الاعلانات و احط رقم موبايلك قالي مليش في الكلام ده و مش عارف ايه و حتي انا اللي سألت عن سعر المتر في المنطقه ... هو من الاخر بيبيع مستغني ... هو مش محتاج فلوس و لا حاجه بس مش عايز يطلع من اللي تحت البلاطه ... اعمل ايه مع الراجل ده ؟ هو الوحيد اللي عايز يشتري محلي لحد دلوقتي
4- لو بعتله المحل اضمن عمولتي ازاي ؟ ما انا مش هشتغله و اوجع دماغي ببلاش ... و الله لولا الحاجه للفلوس لا كنت بعت و لا اشتريت بس مضطر اسفا
5- بيع العقارات عموما بنعمل زي عقد ابتدائي و يتسجل في الشهر العقاري و لا بيتعمل تنازل في الشهر العقاري و لا الدنيا ماشيه ازاي؟ برضه الفلوس بتتدفع في الشهر العقاري و لا عند المحامي و لا فين ؟
6- المحل بتاع الراجل في شارع جانبي بس غالي لان سعر المتر في المنطقه كبير و الناس اللي بتتصل عماله تبخس بسعر المحل الارض و مش مصدقين ان الاسعار كده ... انا مش عارف اتعامل مع الناس بالطريقه دي و مش عارف اعمل ايه ؟ افهمهم ازاي ان الاسعار كده ؟
انا عايز نصائح عامه و رد علي اسئلتي و الموضوع ده مش اعلان فياريت مفيش حد من الاعضاء يسأل عن تفاصيل عن المحلات في الموضوع و شكرا مقدما
رقم العضوية : 33438
تاريخ التسجيل : 19Feb2009
المشاركات : 14,563
النوع : ذكر
الاقامة : استراليا
السيارة: None
السيارة[2]: Toyota Camry
دراجة بخارية: Harley-Davidson
الحالة :
ابني على حجري اقوم ادور عليه ليه
اللي عايز يشتري يدفع كاش ........ مالكش فيه بقى يبيع محله يبيع كليته يبيع عيل من عياله
رقم العضوية : 63828
تاريخ التسجيل : 02Mar2010
المشاركات : 2,083
النوع : ذكر
الاقامة : القاهرة
السيارة: لانسر بومة 2008
السيارة[2]: بليزر k5 1980
دراجة بخارية: no
الحالة :
ربنا يحسن لك بيعهم ....
حضرتك جربت البوابين و السماسرة ؟؟؟
رقم العضوية : 147527
تاريخ التسجيل : 20Aug2013
المشاركات : 2,008
النوع : ذكر
الاقامة : Hurghada
السيارة: None
السيارة[2]: Scoda Fantasia 2010 (Sold
دراجة بخارية: None
الحالة :
رقم العضوية : 63828
تاريخ التسجيل : 02Mar2010
المشاركات : 2,083
النوع : ذكر
الاقامة : القاهرة
السيارة: لانسر بومة 2008
السيارة[2]: بليزر k5 1980
دراجة بخارية: no
الحالة :
[quote=باسم يوسف;3875742567
الله يخليك يا فندم
بس مش بتعامل معاهم[/quote]
لازم حضرتك توسع دائرة العرض .... و اكثر الناس تأثيرا ... السماسرة الموجودين فى المنطقة .... و بوابين العمارات و بائعى الجرائد فى المنطقة .... و اى حد بيشتغل فى السمسرة
رقم العضوية : 162714
تاريخ التسجيل : 16Jul2014
المشاركات : 237
النوع : ذكر
الاقامة : كوكب الارض
السيارة: تويوتا
السيارة[2]: تويوتا
الحالة :
انا عندى شقة كل مااحاول ابيعها معرفش مع انها مش وحشة وناس كتير من اللى كانت ساكنة باعت بس بقى انا تعاملاتى كلها كانت مع السماسرة وكده
بس بحس انهم بيجيبوا كومبارسات من طرفهم عشان ياخدو الشقة برخص التراب لدرجة ان فى ناس بتجيى مستفزة جدا وقليلة الادب وكمان بيبقوا عاملين زى رباطية وعصابات تجسس عشان لو حد حاول بيبع بنفسه يوقفوا البيعة الخ رحت ريحت دماغى وقلت فى ستين داهية
بس فى النهاية دى شكلها ارزاق فى ناس كانوا جيراننا باعوا بورقة علقوها فى الشارع وفى ناس بتعمل اليلى ومبتعرفش تبيع برضه غير بصعوبة او بخسارة
رقم العضوية : 147527
تاريخ التسجيل : 20Aug2013
المشاركات : 2,008
النوع : ذكر
الاقامة : Hurghada
السيارة: None
السيارة[2]: Scoda Fantasia 2010 (Sold
دراجة بخارية: None
الحالة :
رقم العضوية : 162416
تاريخ التسجيل : 08Jul2014
المشاركات : 2,785
النوع : ذكر
الاقامة : ☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
السيارة: ☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
السيارة[2]: ☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
دراجة بخارية: ☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
الحالة :
اعمل اعلان فى الوسيط او الاهرام
سبحان الله و بحمدة سبحان الله العظيم
لا اله الا الله محمد رسول الله
رقم العضوية : 44992
تاريخ التسجيل : 16Aug2009
المشاركات : 2,227
النوع : ذكر
الاقامة : el maadi
السيارة: kia
السيارة[2]: Qashqai
دراجة بخارية: لا يوجد
الحالة :
يا استاذ باسم
اترك المحل لصاحبه ليبيعه بنفسه ايه اللي يشبطك الشبطة دي
وانت بيع محلك بنفسك
فأذا عجزت عن بيع محلك بنفسك فأذهب مضطرا ﻻصحاب المهنة بتوع العقارات سواء مكاتب سماسرة او بوابين بالمنطقة وحتي لو طريقتهم غير مريحة بس حضرتك هتفرض عليهم طريقتك وهتفهمهم انك طالب سعر معين فأذا جاء بزبون علي السعر المتفق معه عليه ستتم البيعة واذا لم يأتي بالسعر فلن يجبرك احد علي البيع
ولكن نصيحتي ملكش دعوة بمحل الاخ اللي عاوز يشتري محلك ومش عاوز يديك فلوسك كاش وصدقني لو جه لمحلك مشتري وهو بالفعل محتاجه هيتصرف وقتها وياخده
HAGAN سابقا
رقم العضوية : 147527
تاريخ التسجيل : 20Aug2013
المشاركات : 2,008
النوع : ذكر
الاقامة : Hurghada
السيارة: None
السيارة[2]: Scoda Fantasia 2010 (Sold
دراجة بخارية: None
الحالة :
انا لا عارف ابيع محلي و لا عارف ابيع محله
سمسار في المنطقه اللي فيها المحل سمع انني ببيع و قال هيجيب مشتري
كالعاده خاسف بتمنه الارض
الراجل صاحب المحل التاني هيديني فلوسي كاش بس لما يبيع محله
و الله انا مضطر اتعامل معاه لانه الوحيد الجاد في الشراء و حتي كان عايز يديني عربون
بس انا رفضت لاني عارف هو هيطلع عيني عقبال ما يجيب المبلغ المطلوب
ربنا يفرجها من عنده و شكرا لمداخلتك استاذ حاتم :))
المفضلات