بصراحه لو مشروع تدعمه الدوله وتقدم الاراضى ببلاش ساعتها سعر اى وحده بدون تشطيب لن يتعدى 40 الف جنيه
موضوع التشطيب هوه أسوأ ما فى الموضوع - لو عاوز تحجز وفيه امكانيه تستلم من غير تشطيب وتشطب بنفسك يبقى افضل
رقم العضوية : 119046
تاريخ التسجيل : 12Jan2012
المشاركات : 73
النوع : ذكر
الاقامة : جيزة
السيارة: ----
السيارة[2]: لانوس
الحالة :
أيه رايكم في الكلام ده ؟ وهل فعلا الواحد يفكر ياخد في حاجه زي ده ولا لا؟
ولو حد عنده اي معلومات تانيه ياريت يفيدنا
أعلنت وزارة الاسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن مشروع سكني جديد يستهدف فئة جديدة من شرائح المجتمع المصري وهو مشروع ''الاسكان المتوسط '' لمتوسطي الدخل وهو عبارة عن مشروع سكني يستهدف بناء وتنفيذ 150 ألف وحدة سكنية بالكامل وتشطيبها خلال 18 شهرا فقط، وذلك بالتعاون مع الهيئة الهندسية للقوات المسلحة، وسيتم تنفيذ هذا المشروع على ثلاثة مراحل (الأولى 30 ألف وحدة سكنية، والثانية 30 ألف وحدة، والثالثة 40 ألف وحدة سكنية) في العديد من المدن الجديدة .
وحصل ''مصراوي'' علي مواصفات هذه الوحدات التي تتنوع مساحاتها من 100 متر إلي 135 متر ويكون متوسط سعرها بالتشطيب حوالي 400 الف جنيه وتزيد قليلا في مدن القاهرة الجديدة ودمياط الجديدة، وتقل قليلا في مدن الصعيد مثل مدينة بدر والسادات لتصل إلي سعر التكلفة فقط .
وتطرح وزارة الاسكان المرحلة الأولي من مشروع ''الاسكان المتوسط'' في العديد من المدن جديدة مثل ( 6 أكتوبر، والشروق، والعبور، وبدر، والسادات، ودمياط الجديدة، والعاشر من رمضان، ومايو، والقاهرة الجديدة)، بينما يتم طرح المرحلة الثانية بعد 3 أشهر فقط من الانتهاء من المرحلة الأولي.
وأكد الدكتور مصطفى مدبولي، وزير الإسكان، أن مشروع الاسكان المتوسط سيتيح لنحو 750 ألف نسمة السكن خلال عام ونصف العام فقط، مشيرا إلي أن دور الوزارة هو وضع التوازن في السعر ، وفي الوقت نفسه لا تقوم بحرق السعر الذي تطرح به الوحدات، فهذا المشروع سيكون كومباوند متكامل الخدمات، وسيتم طرحه بالتمويل العقاري ضمن مبادرة البنك المركزي وفائدته المدعمة بقيمة 8 %، موضحا أنه في حال تخطي سعر الوحدة للحد الأقصى المحدد لسعر وحدات التمويل العقاري في مبادرة البنك المركزي، وهو 400 ألف جنيه، يمكن للمستفيد دفع القيمة المضافة وتقسيط باقي القيمة بالتمويل العقاري والاستفادة من المبادرة.
وأما عن شرط التقديم والحجز فقد أعلنت وزارة الاسكان أنه سيتم فتح باب التقديم بأسبقية الحجز بعد أجازه عيد الأضحى مباشرة وليس عن طريق القرعة، وأنه تم الغاء شروط السن أو التقيد بمكان العمل أو السكن.
وأكدت الوزارة إلي ضرورة دفع مقدم شراء الوحدات السكنية سيكون 20% للوحدة ، وأن سعر الوحدة لن يتجاوز الـ 400 ألف جنيه باستثناء في المدن التي تم الاشارة إليها وهي ''القاهرة الجديدة ودمياط الجديدة''، وأن نظام السداد سيكون وفقاً لنظام التمويل العقاري.
وأكد وزير الاسكان، أن طرح هذا العدد من الوحدات سيؤدى إلى تقليل السعر فى مشروعات القطاع الخاص، فى محاولة أخيرة لمنافسة الدولة في مثل هذا المشروع الضخم.
ومن جانبه قال المهندس مجدي فرحات، نائب وزير الاسكان للشؤون العقارية، إن الاسكان المتوسط هو تجربة تخوضها وزارة الاسكان بعد انقطاع أكثر من سبعة أعوام متواصلة، من خلال توفير 150 ألف وحدة سكنية لمتوسطي الدخل فقط و ليست لمحدودي الدخل.
وأضاف في تصريحات صحفية له أن وجود الدولة داخل تلك الوحدات يحكم سعرها، مشيرا الي أن أنظمة السداد ستكون بتسهيلات كبيرة وفقا لبرنامج التمويل العقاري وأن الفائدة لا تتعدي ال 8%، وأنه سيتم استخدام مبادرة البنك المركزي لتمويل المتقدمين لشراء هذه الوحدات .
رقم العضوية : 92982
تاريخ التسجيل : 31Mar2011
المشاركات : 3,749
النوع : ذكر
الاقامة : Cairo
السيارة: Fiat
السيارة[2]: Fiat
دراجة بخارية: لا
الحالة :
بصراحه لو مشروع تدعمه الدوله وتقدم الاراضى ببلاش ساعتها سعر اى وحده بدون تشطيب لن يتعدى 40 الف جنيه
موضوع التشطيب هوه أسوأ ما فى الموضوع - لو عاوز تحجز وفيه امكانيه تستلم من غير تشطيب وتشطب بنفسك يبقى افضل
لا اله إلا الله محمدُ رسول الله
رقم العضوية : 147527
تاريخ التسجيل : 20Aug2013
المشاركات : 2,008
النوع : ذكر
الاقامة : Hurghada
السيارة: None
السيارة[2]: Scoda Fantasia 2010 (Sold
دراجة بخارية: None
الحالة :
اسكان متوسط و 400 الف دونت ميكس
رقم العضوية : 44650
تاريخ التسجيل : 08Aug2009
المشاركات : 2,222
النوع : ذكر
الاقامة : jjjjjjjjjjjjjjjj
السيارة: k
السيارة[2]: jjjjjk
دراجة بخارية: iiiiiii
الحالة :
الشقق كاى حاجه فى بلدنا هتتنسف هوا
رقم العضوية : 148392
تاريخ التسجيل : 09Sep2013
المشاركات : 584
النوع : ذكر
الاقامة : الزقازيق
السيارة: نيسان التيما
السيارة[2]: هينوداي اكسل
الحالة :
يباشا كلو ضحك علي الدقون ...الدولة فعلا لو عايزة تساعد الشباب ...هتفتحلهم الصحرا وتقسمهالهم وتقلهم اتفضلو ابنو ؟؟
وفي حلول كتيرة ومريحة لكل الناس
يعني فيها اية مثلا لو الدولة جت علي اطراف القاهرة وعاملة مدينة وقسمتها اراضي بمساحة 100 متر وكل عمارة 6 ادوار بدون اي تشطيب يعني مجرد عمدان وحيطان وباعتها للشباب ب70 الف جنية فقط ....منها الدولة هتكسب هبل لان الشقة بدون تشطيب مستحيل توصل 30 الف ولا حاجة ومنها الناس تخرج من القاهرة ومنها الشباب يشوف وراه اية ...الخ
انما الدولة بتستهبل بتقلك متوسط دخل وشقة ب400 الف !!
رقم العضوية : 162416
تاريخ التسجيل : 08Jul2014
المشاركات : 2,785
النوع : ذكر
الاقامة : ☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
السيارة: ☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
السيارة[2]: ☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
دراجة بخارية: ☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
الحالة :
......... ....... ........
متابع
سبحان الله و بحمدة سبحان الله العظيم
لا اله الا الله محمد رسول الله
رقم العضوية : 164281
تاريخ التسجيل : 22Aug2014
المشاركات : 767
النوع : ذكر
الاقامة : البلد المتواجد بها
السيارة: اديداس
السيارة[2]: fiat
الحالة :
اول حاجة ديه اسكان متوسط
تاني حاجة متشطبة
تالت حاجة مذكرتش المساحه
انا حاجز شقه في حي اللوتس بحدائق اكتوبر تبع بنك الاسكان والتعمير وصندوق التمويل
المقدم كله حوالي ٣٦٠٠٠ الف دفعت١١٥٠٠ واول ميستعلمو والنتيجه تطلع مطابقه للشروط اكمل باقي القسط وكل ما الدخل يقل الدعم يزيد والقسط علي عشرين سنه. المساحه بقة٦٣ متر ومحاره وشببابيك الوميتال وحلوق
كل مساحه. وليها سعر
رقم العضوية : 55040
تاريخ التسجيل : 06Dec2009
المشاركات : 1,928
النوع : ذكر
الاقامة : egypt
السيارة: opel vectra
السيارة[2]: nubira 2
دراجة بخارية: لا
الحالة :
تفتكروا من هو متوسط الدخل - اص المشكلة ان اسكان الحكومة ارتبط معانا بكلمه الشباب ومحدودى الدخل ودى الفئه فعلا الاولى بالاهتمام - انما متوسط الدخل هم الطبقة الى احنا بنسميهم مرتاحين او مبسوطين او اغنياء حسب مسميتنا
رقم العضوية : 74446
تاريخ التسجيل : 03Jul2010
المشاركات : 1,738
النوع : ذكر
الاقامة : Hurghada
السيارة: رينو فلوانس 2015 E3
السيارة[2]: ACCENT RB 2012
دراجة بخارية: no
الحالة :
المشروع لشؤيحة معينة
وماتخافوش فغلا الشقق هتتنسف علطول
اهم حاجة يدخل فلوس للبلد بدل ما الحكومة تقلب علينا احنا
رقم العضوية : 148392
تاريخ التسجيل : 09Sep2013
المشاركات : 584
النوع : ذكر
الاقامة : الزقازيق
السيارة: نيسان التيما
السيارة[2]: هينوداي اكسل
الحالة :
باشا تعريف متوسط الدخل في الحكومة هو اللي راتبه 1750 جنية فما فوق او ذمته المالية مجتمعة ( اذا كان متزوج يتم جمع راتبه على راتب زوجته واذا كان ليه نشاط خاص يتم اضافته ) تقدر 2500جنية فما فوق شهريا
يعني لو انتا ومراتك مثلا بتقبضو 2500 جنية فما فوق ...الحكومة بتعرفك عندها انك متوسط الدخل
يعني عشان تجمع 400 الف محتاج
400 / 2.5 = 13.3 ..
يعني محتاج 13 سنة ونص عشان تشتري شقة (( دا في حال انك متصرفش ولا شلن من مرتبك نهائي ))
اما لو انتا مثلا هتصرف 1000 جنية فقط وتوفر 1500 محتاج بتاع 23 سنة !!!!
حكومة فاشلة فشل زريع وعندها معايير متخلفة جدا
المفضلات