القوه هى الحل
القوه هى الحل
أنهي نجاسة بالظبط ؟
بتاعت الناس اللي مأجرين الشقة وبقالهم سنه ونص مش بيدفعوا ايجار ولا ميه ولا نور ؟
ولا بتاعت الناس اللي مأجرين المحل قهوة وبقالهم سنه ونص برضو مش بيدفعوا ايجار ولا ميه ولا نور الي بتقول عنهم (مسكونى وكتفونى وقالولى هتودى نفسك فى داهية وانت عندك عيال)
عموما لو عايز الحل ارجع للموضوع اللي انت كنت عامله قبل عن بتوع القهوة
ولو العداد اتشال ميقدرش يدخل عداد بأسمه لأن "على كلامك" العقد اللى معاه منتهي ولو قدم عقد مضروب ودخل عداد جديد فى الحاله دي تبقى جناية تزوير
بس قبل ما تشيل العداد اطلب صورة رسمية من ملف العداد (ملف العداد يعني الدوسية اللى اتقدم لتركيب العداد وفيه كل الاوراق)
واول ما تشيل العداد تاني يوم تبعت لشركة الكهرباء انذار رسمي على يد محضر تقولهم فيه ان العقار ملكك وتشرح الوضع باختصار عشان يعرفوا انهم لو فكروا يدخلوله عداد هيتسجنوا معاه
بما ان دة اول مشاركة ليا احب اسلم عليكم :Y_hi_3[1]:
بص بقي انت لو كل السبل و قفت و انت مش عارف تطلعة مش قدامك غير انك تزهق ام#
علي سبيل المثال و ليس الحصر
تعمل بوابة حديد علي مدخل العمارة و ميخدش مفتاح
لو انت معاك مفتاح الشقة مثلا او تقدر تدخل حاجة فيها من الباب او شباك او البلكونة ال جمبية او ال فوقية يبقي صراصير افاعي و فئران و نوع في الفئران ولو سئلك قول دة سحر احنا معندناش حاجة
لو معاك المفتاح او تقدر تجيب نجار يفتحلك الباب و يظبطة
يبقي تشتري بضاعة و ماكنة تغليف و تحطها في الشقة و تطلع علي القسم و تجيب قوة معاك
تظبطة
واحد هتطردة عشان مستغل الشقة في خاحة غير السكن
اتنين هيتسجن عشان محول الشقة لنساط تجاري من غير تصاريح
ويفضل ان البضاعة تكون عصير حلاوة جبنة و تحطها في الحمام :]
ويكون في مواد خام زي جراكن او ازاير مليانة عصير او حلاوة سايبة كام كيلو من عند البقال
او اي حاجة تانية ممكن دواجن ارانب اي حاجة
لو تقدر تشوف هو شغال فين و تروح تزعق فية هناك و تقول علي ال بيعملة يمكن يطرد
و يروح في داهية
ممكن لو تتبلا علية مراتك مثلا
كل السبل مسموحة انت و ارادتك بقي
ياأخى ما اخذ بالقوة لا يسترد الا بالقوة
البلطجى عمره ماهيبلطج عليك طالما معاك فلوس خدها منى حكمة
البلطجى بيبلطج على الغلبان
لو عفاريت كنا طلعناهم اسرع بصراحة
@@شوف يا سيدي الفاضل
من الاول كده
الغلطة من البداية من اول ما كتبت العقد
عادة الناس بسترخص وتروح تجيب عقد منسوخ من مكتبه ام حسن
وتخلص ب اتنين جنيه
بدل ما المحامي ييجي ويحافظ على حقك بس حياخد 400 او 500 جنية
اهو توفير
@العقد عادة بنكتبه لعملائنا بيكون خالي نهائيا من اي اشاره .. للتجديد
هيه مدة محدده 2 سنة او 3 سنين غير قابله للتجديد نهائيا
ولا يحق للمستأجر تغيير العدادات باسمه .
لو حبينا نبقى نكتب عقد جديد
بالاضافة لشروط اخرى واخرى لحفظ حق المؤجر ....
@@بالنسبة لحالتك المحامين اللي معاك من اول لحظة كان لازم يحطوا خطة صح
ويقدروا بيتعاملوا مع مين الاول .. بلطجيه .. صيع .. اصحاب نفوذ .. اصحاب سلطة ..
وبتحدد على اساس ده خطة التعامل .
فيه شقة ب 6 مليون في الزمالك ايجار شهري 150 جنيه
ضاعت من ورثة المستأجر ف ثانيه بسبب خطأ المحامين
اللي احتج بورقة عرفية فاصبحت حجة عليه!!!!!
وعلى المستأجرين
يالا حظ المؤجر .
@@في حالة عدم دفع الكهرباء او الماء
عليك ارسال انذار للجهتين بان هناك نزاع .. وانك غير مسئول عن المبالغ المالية المتراكمه
وعليهم قطع الكهرباء او الخدمة .
@@بالنسبة للوضع الحالي عليك اللجووء للواسطة .. في احدى الجهات القوية في مصر
لتحريك المسالة ضدهم .
للاسف حقك حتضر تاخده بواسطة
@نظرا لاجراءات كتيره وطول المدة مسألة اصبحت معقده
ومسألة البلطجيه او دخول الشقة عنوه . متأخرة وممكن تجيب نتيجه عكسية
احترامي
خلاصة الموضوع حاليا في مصر (( ما اخذ بالقوة لا يسترد إلا بالقوة )) ويبقي الوضع كما هو عليه
الحلول :-
1 - تركيب كالون جديد للبوابة الحديدية
2 - انتا بتقول انكوا ورثة (( تجمعوا منكوا 4 شباب ولا 5 )) وتدخلو تكسروا الباب بليل + الحاجات اللي في الشقة كلها تطلع على عربيات وتتخبى في حته تانية
3 - يتعمل عقد ايجار بداية تاريخة هو نهاية تاريخ المستأجر الحالي .
4 - تكسر كالون الشقة الجديد ...وتروح فورا القسم وتعمل بلاغ بإسمهم وتغمز امين الشرطة اللي هناك بورقة ب200 جنية ..هيقوم رايح عامل معاينة معاك وتظبط الكلام معاه يعملك بلاغ محترم
5 - تروح بعدها بيومين تعمل بلاغ تهديد انهم بيهددوك بالقتل وخطف اولادك
6 - هات 2 بلطجية سلطهم على المستأجر دا ياكل علقة محترمة (( بس يكون بعيدا عن منطقتك خالص ))
مش هتمشي غير بالقوة
البلد ديه اللى زينا ملهمش عيش فيها ...... ربنا معاك
باشا
بلطجه للاسف ........ز و يعملك قضيه اعمله اتنين
مره تانيه للاسف
و اعملوا كل يوم مشكلتين عل علقتين كده يعني