| تسجيل عضوية جديدة | استرجاع كلمة المرور ؟
Follow us on Twitter Follow us on Facebook Watch us on YouTube
النتائج 1 إلى 7 من 7

  1. #1

    الصورة الرمزية BomBom

    رقم العضوية : 8412

    تاريخ التسجيل : 04Apr2008

    المشاركات : 369

    النوع : ذكر

    الاقامة : Egypt - GIZA

    السيارة: Waiting For

    السيارة[2]: Daewoo - Lanos

    الحالة : BomBom غير متواجد حالياً

    Question استفسار قانوني بخصوص عقد تمليك شقة - Facebook Twitter whatsapp انشر الموضوع فى :

    hasad">


    بالنسبة لعقود تمليك الشقق اللي بيكون فيها نصيب لصاحب الشقة في الارض ، بتتحسب ازاي و خصوصا لو الشقق مساحتها مش زي بعض و فيه برضه محلات و مكاتب ادارية و هل الافضل في الحالة دي النص في العقد على مساحة محددة و لا نسبة الشقة لكامل العقار طيب في حالة النسبة ايه الوضع لو مالك العمارة اضاف ادوار زيادة . متشكر مقدما لكل رد.





  2. #2

    mk3

    الصورة الرمزية mk3

    رقم العضوية : 44650

    تاريخ التسجيل : 08Aug2009

    المشاركات : 2,222

    النوع : ذكر

    الاقامة : jjjjjjjjjjjjjjjj

    السيارة: k

    السيارة[2]: jjjjjk

    دراجة بخارية: iiiiiii

    الحالة : mk3 غير متواجد حالياً

    افتراضي -

    بيكتبوا نسبه على الشيوع


  3. #3

    الصورة الرمزية yaserbasha2000

    رقم العضوية : 34337

    تاريخ التسجيل : 02Mar2009

    المشاركات : 939

    النوع : ذكر

    الاقامة : egypt

    السيارة: no

    السيارة[2]: corolla -97

    دراجة بخارية: no

    الحالة : yaserbasha2000 غير متواجد حالياً

    افتراضي -

    عدد الادوار و مساحه الارض لازم يذكروا في العقد
    و كمان لازم يكون السطح ملك الملاك فبالتالي مش من حق المالك (القديم) يبني ادوار زياده
    و يُنَص في العقد علي ان كل مالك له نسبه من الارض تعادل مساحه شقته او محله من اجمالي مساحات الوحدات شقق و محلات

    لا تترك صلاتك أبدا فهناك الملايين تحت القبور يتمنون لو تعود بهم الحياة ليسجدوا ولو سجدة


  4. #4

    الصورة الرمزية حسني منصور

    رقم العضوية : 160815

    تاريخ التسجيل : 29May2014

    المشاركات : 121

    النوع : ذكر

    الاقامة : 6 أكتوبر

    السيارة: شاهين

    السيارة[2]: لانوس

    الحالة : حسني منصور غير متواجد حالياً

    افتراضي -

    بص انا محامي
    انت قبل ما تشتري لازم تشوف رخصة البناء وتشتري طبقا للرخصة ويكون ليك نسبة من مساحة الأرض ها تتكتب في العقد نصاً (( وللمشتري حصة في الأرض بنسبة مساحة الشقة لباقي الشققق طبقاً لرخصة البناء))


  5. #5

    الصورة الرمزية BomBom

    رقم العضوية : 8412

    تاريخ التسجيل : 04Apr2008

    المشاركات : 369

    النوع : ذكر

    الاقامة : Egypt - GIZA

    السيارة: Waiting For

    السيارة[2]: Daewoo - Lanos

    الحالة : BomBom غير متواجد حالياً

    افتراضي -

    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة yaserbasha2000 مشاهدة المشاركة
    عدد الادوار و مساحه الارض لازم يذكروا في العقد
    و كمان لازم يكون السطح ملك الملاك فبالتالي مش من حق المالك (القديم) يبني ادوار زياده
    و يُنَص في العقد علي ان كل مالك له نسبه من الارض تعادل مساحه شقته او محله من اجمالي مساحات الوحدات شقق و محلات
    هو مش هيبقى مالك قديم لانه محتفظ بعدد من الادوار لنفسه غير معروضين للبيع و ذاكر شرط جزائي في حالة ممانعة المشتري لتعلية ادوار اضافية مع تعهد منه بتقديم شهادة من استشاري ان العقار يتحمل التعلية و مشترط تعديل نسبة حصص الشقق عند كل اضافة لدور .



  6. #6

    الصورة الرمزية BomBom

    رقم العضوية : 8412

    تاريخ التسجيل : 04Apr2008

    المشاركات : 369

    النوع : ذكر

    الاقامة : Egypt - GIZA

    السيارة: Waiting For

    السيارة[2]: Daewoo - Lanos

    الحالة : BomBom غير متواجد حالياً

    افتراضي -

    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة حسني منصور مشاهدة المشاركة
    بص انا محامي
    انت قبل ما تشتري لازم تشوف رخصة البناء وتشتري طبقا للرخصة ويكون ليك نسبة من مساحة الأرض ها تتكتب في العقد نصاً (( وللمشتري حصة في الأرض بنسبة مساحة الشقة لباقي الشققق طبقاً لرخصة البناء))
    هو ذاكر زي ماحضرتك قايل نصا من غير ذكر لرخصة البناء غير كده هو قايل ان حصص الشقة من الارض قابلة للتعديل مع كل اضافة ادوار و حاطط شرط جزائي في حال معارضة المشتري للتعلية او تعديل الحصة .



  7. #7

    الصورة الرمزية حسني منصور

    رقم العضوية : 160815

    تاريخ التسجيل : 29May2014

    المشاركات : 121

    النوع : ذكر

    الاقامة : 6 أكتوبر

    السيارة: شاهين

    السيارة[2]: لانوس

    الحالة : حسني منصور غير متواجد حالياً

    افتراضي -

    hasad">

    يعني معني كدة انه ها يبني بدون ترخيص في الحالة دي لازم يكتب عدد الأدوار اللي هايبيها في عقد الشقة
    مثلا
    (( للشقة المباعة حصة في ارض العقار بنسبة مساحة الشقة لعدد شقق العقار المكون من """ يكتب هنا عدد الأدوار مثلاً أرضي و6 أدوار متكررة"" كدة اقتصر توزيع الارض علي عدد الدوار فقط



 

المواضيع المتشابهه

  1. استفسار قانوني سريع
    بواسطة أحمد ظريف في المنتدى المنتــــــدى العـــــــــــام للسيــارات
    مشاركات: 0
    آخر مشاركة: 01-05-2014, 06:36 PM
  2. استفسار قانوني من الاخوه المحامين ؟
    بواسطة shadygalal669 في المنتدى المنتــــــدى الاجتمــاعى
    مشاركات: 3
    آخر مشاركة: 04-06-2012, 01:20 AM
  3. استفسار قانوني بخصوص شقق الرحاب
    بواسطة magedfarid في المنتدى المنتــــــدى الاجتمــاعى
    مشاركات: 14
    آخر مشاركة: 19-04-2011, 01:57 PM
  4. رجاء من الأخوة المحاميين || استفسار قانوني | بخصوص قانون المصاعد الكهربائية
    بواسطة أبو_يوسف في المنتدى المنتــــــدى الاجتمــاعى
    مشاركات: 4
    آخر مشاركة: 21-03-2011, 03:22 PM
  5. هو ده قانوني ................ ؟؟؟؟؟
    بواسطة أبو عبدالله في المنتدى المنتــــــدى العـــــــــــام للسيــارات
    مشاركات: 8
    آخر مشاركة: 13-06-2007, 09:23 AM

الكلمات الدلالية لهذا الموضوع

المفضلات

المفضلات

ضوابط المشاركة

  • لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
  • لا تستطيع الرد على المواضيع
  • لا تستطيع إرفاق ملفات
  • لا تستطيع تعديل مشاركاتك
  •  

Content Relevant URLs by vBSEO 3.6.0 PL2