أراضي بالساحل الشمالي علي بعد1300متر من البحر

أراضي بالساحل الشمالي مسجله وبها أشجار تين وزيتون
المساحات 500 متر و430 متر علي الأسفلت مباشرة والقطع كلها تكون 10 أمتار للواجهه *50 متر أو 10 أمتار *43متر
بسعر 160 جنيها للمتر المربع
بها كل الخدمات مثل المياه الكهرباء التليفون ألخ وأمامها وبجوارها شاليهات أو فيلا مملوكه لأشخاص مهندسين ودكاتره ورجال أعمال
وجوار الأرض كثير من السوبر ماركت
الكيلو 76 أمام فندق عايده
للجادين فقط وشكرا لكم
يعني لو فرضنا القطع ال500 متر *160 جنيه =80000 ألف جنيه
فهل تستطيع تملك قطعة أرض 500 متر علي البحر بمثل هذا المبلغ وهل 1300 متر وهي بعد الأرض عن البحر تعد مشكله
للأتفاق راسولونن علي هذا الأيميل gasergaser19@yahoo.com

طبعا لا أستطيع بهذا المبلغ إمتلاك أرض أمام البحر مباشرة لكن ممكن إمتلاك هذه المساحة بنفس السعر فى الجانب الأخر من طريق إسكندرية - مطروح

هل للأرض شاطئ خاص للبحر و خاصة إنها على الجانب الاخر من الطريق يعنى مش فى صف القرى السياحية لكن فى الصف المقابل لها من الطريق ؟

هل في حاجه مماثله في الكيلو38 امام قريه داليا؟
bemo,ire

اقتباس:

---

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة sharky

طبعا لا أستطيع بهذا المبلغ إمتلاك أرض أمام البحر مباشرة لكن ممكن إمتلاك هذه المساحة بنفس السعر فى الجانب الأخر من طريق إسكندرية - مطروح

هل للأرض شاطئ خاص للبحر و خاصة إنها على الجانب الاخر من الطريق يعنى مش فى صف القرى السياحية لكن فى الصف المقابل لها من الطريق ؟

---

التوضيح أنه بعد 1300 متر سيجد شاطيء فندق عايدة وفندق عايده يشترك مع قرية مصر الجديده في الشاطيء ويمكن لأي شخص دخوله ولكن أستعمال البحر أوالجلوس في الفتريا اللي علي البحر بفلوس ولكن لا أعرف تحديدا بكام
ثانيا يبني هناك شاطيء علي بعد 2 كيلو متر من الأرض وتقريبا أنتهت الحكومه من بنائه بنسبة 99% ويمكنه دخول أي شاطيء لأي قريه ولكن بالفلوس وأنا شخصيا كنت بدخل أعوم في شاطيء المنتزه ولكن من سنتين فلذلك لا أعرف الأسعار الأن أما من سنتين كانت 5 جنيه للشخص و10 للدخول بالعربيه وشكرا لسؤالك

أكيد في حاجه مماثله أمام قرية داليا ولكني لا أستطيع أن أدلك علي هذه الأرض لأني أبيع أرضي ولست سمسار ولكن يمكن لك السؤال /، أمام قرية داليا بالطبع ستسأل العرب ولكني أنصحك بسؤال شخص مش من العرب ليقول لك السعر الحقيقي ولابد قبل شراء الأرض أن تسأل عنها في الوحده المحليه منعا للنصب ما قلته لك حقيقي فكم من أشخاص باعوا أرض مش بتاعتهم وهذا رائيته بعيني حينما كنت أقيم بالأرض وشكرا لك

وعلي فكره اللي بيرفع السعر ل160 جنيه للمتر لأني مطلع عدة شوارع من أرضي بدون فلوس فلو حسبنا الشوارع اللي أنا مطلعها ستجدون السعر أقل ولكن لكي أبيع قطع صغيره فلابد من أن أعمل شوارع من أرضي وخاصه بمن له قطعة أرض فقط وبعد بيع الأرض سيغلق المدخل العمومي للأرض ويكون مع كل صاحب قطعة أرض مفتاح للبوابه الرئسيه ويمكن أيضا بعد بيع الأرض كلها أن يعين بها حارس أمن مقيم وسكنه صاحب الأرض مسؤل عن توفير السكن بداخل اللأرض له وأقول بعد بيع كل القطع ليدفع كل صاحب قطعة أرض عشرين جنيه لحارس الأمن شهريا أي أن مرتب الأمن سيقسم بين كل أصحاب القطع وشكرا لكم

اقتباس:

---

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة gam

التوضيح أنه بعد 1300 متر سيجد شاطيء فندق عايدة وفندق عايده يشترك مع قرية مصر الجديده في الشاطيء ويمكن لأي شخص دخوله ولكن أستعمال البحر أوالجلوس في الفتريا اللي علي البحر بفلوس ولكن لا أعرف تحديدا بكام
ثانيا يبني هناك شاطيء علي بعد 2 كيلو متر من الأرض وتقريبا أنتهت الحكومه من بنائه بنسبة 99% ويمكنه دخول أي شاطيء لأي قريه ولكن بالفلوس وأنا شخصيا كنت بدخل أعوم في شاطيء المنتزه ولكن من سنتين فلذلك لا أعرف الأسعار الأن أما من سنتين كانت 5 جنيه للشخص و10 للدخول بالعربيه وشكرا لسؤالك

---

يعنى أفهم من كده الأرض مالهاش على الجانب الاخر من الطريق شاطئ خاص بها
و اقرب شاطئ لها يبعد تقريبا كيلو و نصف و مش مجانا بفلوس

بالطبع موقع الأرض يقع علي الجانب الأخر
وحينما قلت 1500كيلو متر لم أقصد أقرب شاطيء بل قصدت ما كنت أدخله من الشواطيء
ولكن للحق يقال 1300 متر لأقرب شاطيء وأيضا توجد شركه بجوارنا ستبني شاليهات وفيلل
وحينها سترتفع أسعار الأرض
وأيضا يمكن بيع الأرض كلها بسعر نهائي 800000
وبيع الأرض كلها مره واحده هوما أريده ولذلك ممكن لشركه أو شخص أن يستثمر فيها الأن قبل أن تبداء الشركه بناء شاليهاتها وفيللها لأنه حينها سترتفع سعر الأرض
وأذا تسالتم لماذا لا أبيع الأرض للشركه التي ستبني بجوارنا لأنها تملك أرض 42000متر وهي أكتفت بالبناء علي ما تملكه من أرض فقط
وبالطبع الشاطيء بفلوس لأنه من يريد الفسحه ويملك ثمن الأرض + ثمن المباني بها لن يفكر في 50 جنيه لدخول الشاطيء بالنسبه لعائله مكونه من اربع أو خمس أشخاص وبالطبع سيعمل في أرضه حمام سباحه ويتر ك بعض شجر التين والزيتون ويكمل الحديقه الخاصه به كما يريد

و لماذ لا تنتظر حتى تبنى الشركة المجاورة لك
حتى تبيع بالسعر المرتفع ؟؟

لأنني أريد الأنتهاء من الأرض لأني محتاج سيوله ماديه في أقرب وقت وشكرا