فلوس في البنك ولا شراء محل

**lolnk** · 07-02-2015 08:47 PM

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة hugan

خد مني
البيوت او الشقق افضل
لشتري شقه او اثنين في الشروق اوالتجمع اوالعبور حسب المتاح معاك
واجرها
اول شيء عائد شهري اعلي من البنك
ثاني شيء القيمه اﻻصليه لراءس المال بترتفع
ثالث شيء الطلب عليها عالي لو حبيت تبيع
هاتبيع وانت في بيتك مع اول اعلان
سواء شقه او بيت

مفيش شقة بتجيب ايجار اعلى من البنك ده اولا

وعلشان تحسبها هديك مثال تحسب عليه

لو اشتريت شقة عادية ب 200 الف جنية هتكون فى مكان متوسط ايجارها هيكون فى حدود 600 جنية بالكتير اوى كمان لو ال 200 الف حطيتهم فى بنك هيجبولك فى الشهر 1800 جنية يعنى فرق 1200 جنية فى الشهر يعنى الشهر فى البنك بيساوى ايجار 3 شهور

يقى البنك احلى ولا العقارات

ياريت ما تقولش كلام غير لما تتاكد وتحسبها كويس

**hugan** · 07-02-2015 09:46 PM

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة lolnk

مفيش شقة بتجيب ايجار اعلى من البنك ده اولا

وعلشان تحسبها هديك مثال تحسب عليه

لو اشتريت شقة عادية ب 200 الف جنية هتكون فى مكان متوسط ايجارها هيكون فى حدود 600 جنية بالكتير اوى كمان لو ال 200 الف حطيتهم فى بنك هيجبولك فى الشهر 1800 جنية يعنى فرق 1200 جنية فى الشهر يعنى الشهر فى البنك بيساوى ايجار 3 شهور

يقى البنك احلى ولا العقارات

ياريت ما تقولش كلام غير لما تتاكد وتحسبها كويس

معلش حسبتك انت كلها غلط في غلط
انت مفهمتش اساسا المقصود بان الشقه اعلي من البنك

ازاي شقه ب200 الف ايجارها 600
مثال عملي
شقه 70 متر في الشروق
سعرها 140 الف جنيه
ايجارها 550 الي 600 جنيه
ولو شقه ب200 الف هاتعمل ايجار من 700 الي 800 جنيه
انا باتكلم عن شيء امتلكه
مش نظريات

ال 140 الف اللي اشتري بيهم الشقه
هاياخد عليهم عائد شهري قول 500 جنيه لكن قيمه راءس المال الاصليه هاتزيد عن قيمتها مش اقل من 10% سنويا وبربح تراكمي مش اساساي
يعني ال 140 الف بعد سنه هايكونوا 154 الف
ومفيش شبههه ربا فلوس حلال
خد مثال تاني
بيت في العاشر من رمضان كان سعره 150 الف
اتباع بعد6 سنوات ب650 الف
يبقي مين الاعلي ربح والاعلي قيمه