بدور علي شقه ؟؟؟؟؟؟

**midoabdeen** · 12-03-2015 07:28 PM

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

اللي عايز شتري شقة في حدود 200 الف يدور فين بالظبط

انا عايز مكان هادي ونظيف

**shedoz** · 12-03-2015 11:26 PM

فى مكان فى الحى التامن مدينة نصر

**midoabdeen** · 12-03-2015 11:52 PM

دا فين بالظبط االمكان دا
والمساحات كمان قد ايه

**Bassem Youssef** · 13-03-2015 01:41 AM

الشروق علي حسب ما سمعت من احد الاعضاء هنا

**shedoz** · 14-03-2015 01:02 AM

اخر مصطفى النحاس وموجود جميع المساحات بالقرب من الهجانه روح واتفرج واشوف ولو عايزنى اقولك اكتر من كد مفيش مشاكل وربنا يعملك اللى فيه الخير يارب

**A_AMR_86** · 14-03-2015 12:29 PM

انا كنت فى نفس الحيرة دى تقريبا من كام شهر كدة

ووصلت للاتى:

احسن منطقة ممكن تلاقيها بالسعر دة هى الهضبة الوسطى بالمقطم
وداخلتها من الدائرى ورا بنزيمة وطنية -
مميزاتها كتير جدا من وجهة نظرى:
اولا تقسيم جديد وجميل والمبانى اربع ادوار فقط كلها وغالبا كلها قانونى
ثانيا فى نسبة بناء 65 % تقريبا ومخلية شكل العماير جنينة من قدام ومساحة خلفية بين العمارات
ثالثا قريبة من كارفور جدا ومن كل حاجة علشان بينها وبين الدائرى دقائق قليله جدا والدائرى مخليك قريب من اغلب المناطق
رابعا المنطقة ليها مستقبل كبير جدا من وجه نظرى وفى هناك جامعات تبع مودرن اكاديمى

والاسعار تقريبا اخر مرة سالت كانت 2000 كاش وقسط مثلا 2200

العيوب :
النسبة البنائية دى طبعا مؤثرة طبعا على مساحة الشقق يعنى مثلا الشقة ال 120 تاخدها صافى حاجة وتسعين متر مثلا
تانى عيب هو ان مفيهاش غاز طبيعى علشان المنطقة لسة فيها اراضى فاضية كتير بس الغاز واصل للمقطم ومناطق قريبة جدا فمتهيالى فى خلال سنة ولا اتنين المشكلة هتتحل

وانصحك فعلا بالمنطقة دى عن تجربة شخصية

المنطقة الثانية هى حدائق الاهرام :

مميزاتها :
اسعارها حلة جدا متهيالى 1200 مثلا للمتر
المنطقة هتخلص منها العماير الجديدة خلاص وساعتها الاسعار هتغلى جدا
ومش عارف مميزات تانى علشان مجربتش اسكن هناك
ممكن حد ساكن هناك يقولك على باقى مميزاتها

عيوبها:
بالنسبالى بعيدة جدا
فى عماير بجوار الضغط العالى للكهرباء بلاش منها دى
فى عماير مخالفة كتير
العماير المخالفة فيها مشاكل فى الكهرباء

ملحوظه مهمة:
كل اللى فات دة راى شخصى فقط وجب على اللى يشترى يروح ويتفرج ويقارن هو وممكن تكون فى اماكن تانية كويسة غير دى

**Terrible_DaRsH** · 14-03-2015 05:40 PM

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة a_amr_86

المنطقة الثانية هى حدائق الاهرام :

مميزاتها :
اسعارها حلة جدا متهيالى 1200 مثلا للمتر

1200 ده فين حضرتك ! الاسعار دي كانت زمان اوي ..

**kar!m** · 14-03-2015 06:02 PM

أنا ليه واحد صاحبي بيبيع شقة كويسة جدا في حدايق الأهرام 140 متر متشطبة و عاوز فيها نهائي النهائي 290 ألف .. هو اتجوز فيها و بعدين نقل.
لو تحب ممكن أبعت لحضرتك رقمه.

**midoabdeen** · 14-03-2015 10:53 PM

ياباشا انا فعلا ليا شقة في حدائق الاهرام
وبفكر ابيع لان شقتي مش واجهه بس كنت فاكر ان الاسعار زي ما اشتريت اكتشفت انها زادت حوالي 30%

فبفكر في حاجه تانية نفس المستوي لان المكان اللي امنا واخد فية كويس جدا المشكله كلها في الشقه