| تسجيل عضوية جديدة | استرجاع كلمة المرور ؟
Follow us on Twitter Follow us on Facebook Watch us on YouTube
النتائج 1 إلى 10 من 10

الموضوع: مشكله قانونيه

  1. #1

    الصورة الرمزية MOHAMMETTT

    رقم العضوية : 114229

    تاريخ التسجيل : 27Sep2011

    المشاركات : 32

    النوع : ذكر

    الاقامة : CAIRO

    السيارة: نوبيرا

    السيارة[2]: NO

    الحالة : MOHAMMETTT غير متواجد حالياً

    افتراضي مشكله قانونيه - Facebook Twitter whatsapp انشر الموضوع فى :

    hasad">

    اولا من حسن حظنا في المنتدى ان يكون لينا مستشار قانونى ونبدا بالتحيه الى الأستاذ هانى يارب يكون موجود معانا علشان يريحنى ويرد لى على سؤالى بل اسالتى
    الموضوع باختصار: شقتى ايجار قديم وحولناها الى تمليك بموجب عقد ابتدائى بس والمحامى بتاع المالك هو أخو المحامى بتاعى وبيشتغلوا في نفس المكتب . المالك باع لى شقتى ولباقى السكان كل واحد امتلك شقته بموجب عقد ابتدائى والمالك راح الشهر العقارى وعمل توكيل لكل ساكن للبيع لنفسه وللغير ... قال علشان كل واحد يبيع لنفسه ... ذهبت للشهر العقارى علشان ابيع لنفسى ...المسئول هناك (على علاقه بالمالك) قالى طالما معاك عقد ابتدائى يبقى خلاص مالوش لزوم البيع للنفس بموجب ذلك التوكيل؟؟؟!!!! مش عارف ليه عملناه اصلا ؟؟؟؟ وهل الكلام ده صحيح ؟؟؟ وايه اهميه التوكيل ده معايا !!!! ده اولا
    ثانيا : البايع مسجل الأرض اللى عليها العقاروعامل صحه ونفاذ للعماره بس ومش مسجل العماره
    السؤال هنا لو انا حبيت اسجل فهل لازم اسجل العماره كلها الأول للبايع وبعدين اسجل شقتى؟؟؟ ولا باخد اجراءات تسجيل شقتى على طول ومباشرة ... ولو لا بد من تسجيل العماره اذن فلا بد من مشاركة جميع السكان للتسجيل العماره مع بعض الأول وبعدين كل واحد يسجل شقته ؟؟؟ كده صح ولا ايه ؟؟؟؟
    ثالثا : اوراق الملكيه الأصليه مش مع اى حد من السكان لأن المالك البايع اعطانا صور المستندات بس اما الأصول مع المحامى .... فهل ده هيجبرنا اننا في حالة التسجيل لازم نشتغل معاه ؟؟؟ ولا ممكن استخراج اصول اخرى للمستندات وكل واحد ينام على الجنب اللى يريحه قصدى المحامى اللى يريحه يشتغل معاه ؟؟؟؟؟ !!!!!1
    رابعا : المحامى دلوقتى أخد نسخة العقد بتاعتى علشان يعمل صحة توقيع وانا عارف ان مش ليها اى لازمه ولا تنقل ملكيه بس قال ان اجراءات التسجيل هتاخد وقت فعلى الأقل نعمل صحة توقيع اهى حاجه رسميه معانا والسلام؟؟؟ هل دى وجهة نظر سليمه ولا تضييع وقت ؟؟؟ ولا عايز ياخد االعقد بحجه ولا ايه بالظبط (لاحظ انى مش مرتاح له بس مجبر عليه من البدايه علشان هو محامى المالكه وكمان معاه الوراق الأصليه )
    خامسا : وفى النهايه في ناس كتير بتقولى مش لازم تسجل لأن دى شقه قديمه معاك ورث من ايام الوالد رحمه الله وعايشين فيها من 40 سنه يعنى محدش يقدر يتلاعب معاك فمش لازم تسجل ؟؟؟ هل الكلام ده مظبوط ؟؟؟؟
    سادسا : المالك البايع معاه جنسيه اماراتى هو مصرى الاصل بس عايش بالامارات فمش عارف مين اللى هيقر بصحة التوقيع اصلا ؟؟؟؟
    اخيرا تحياتى ونرجوا الأفاده للجميع والسلام عليكم ورحمة الله وبركاته


  2. #2

    الصورة الرمزية abokoko

    رقم العضوية : 59513

    تاريخ التسجيل : 20Jan2010

    المشاركات : 5,480

    النوع : ذكر

    الاقامة : مصر المحروسه

    السيارة: يا رب ميكروباص ملاكى

    السيارة[2]: لادا 2107 مصري

    دراجة بخارية: no

    الحالة : abokoko غير متواجد حالياً

    افتراضي -

    انا مش محامى
    لكن
    اللى اعرفه اعمل صحة ونفاذ بعد صحة التوقيع
    وقت اطول من التسجيل
    لكن فلوس اقل من رسوم التسجيل وفى نفس الوقت هى اقوى من صحة التوقيع ومقاربة للتسجيل

    ربي لا تردني الي ارذل العمر- وردني اليك مردا جميلا . و توفني وانت راضي عني و عنا. برحمتك يا ارحم الراحمين


  3. #3

    الصورة الرمزية amr011111

    رقم العضوية : 92982

    تاريخ التسجيل : 31Mar2011

    المشاركات : 3,749

    النوع : ذكر

    الاقامة : Cairo

    السيارة: Fiat

    السيارة[2]: Fiat

    دراجة بخارية: لا

    الحالة : amr011111 غير متواجد حالياً

    افتراضي -

    بالنسبه للشهر العقارى وان الموظف على علاقة بالمالك روح الشهر العقارى اللى فى الدقى وده شهر عقارى عام لكل المناطق

    لا اله إلا الله محمدُ رسول الله


  4. #4

    الصورة الرمزية MOHAMMETTT

    رقم العضوية : 114229

    تاريخ التسجيل : 27Sep2011

    المشاركات : 32

    النوع : ذكر

    الاقامة : CAIRO

    السيارة: نوبيرا

    السيارة[2]: NO

    الحالة : MOHAMMETTT غير متواجد حالياً

    افتراضي -

    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة amr011111 مشاهدة المشاركة
    بالنسبه للشهر العقارى وان الموظف على علاقة بالمالك روح الشهر العقارى اللى فى الدقى وده شهر عقارى عام لكل المناطق
    شكرا على المعلومه بس ياريت العنوان بتاعه


  5. #5

    الصورة الرمزية amr011111

    رقم العضوية : 92982

    تاريخ التسجيل : 31Mar2011

    المشاركات : 3,749

    النوع : ذكر

    الاقامة : Cairo

    السيارة: Fiat

    السيارة[2]: Fiat

    دراجة بخارية: لا

    الحالة : amr011111 غير متواجد حالياً

    افتراضي -

    موجود بميدان المساحه فى 16 ش عكاشة، الدقي، الجيزة

    لا اله إلا الله محمدُ رسول الله


  6. #6

    الصورة الرمزية hugan

    رقم العضوية : 25254

    تاريخ التسجيل : 15Nov2008

    المشاركات : 11,512

    النوع : ذكر

    الاقامة : القا هره

    السيارة: شاهين 1400 /97

    السيارة[2]: 516.2008 تيجو2013

    دراجة بخارية: دايون 150

    الحالة : hugan غير متواجد حالياً

    افتراضي -

    او شهر الحي السابع هايقابلك مخلصاتي تحت
    تتفق معاه وتقعد في عربيتك وهايجيب لك شاي اوقهوه
    وتطلع علي اﻻمضاء

    ياتقول كلام في محله يا تقول حلو ياحلو
    http:///photos/a.879931698703941.107...370587/?type=1


  7. #7

    الصورة الرمزية MOHAMMETTT

    رقم العضوية : 114229

    تاريخ التسجيل : 27Sep2011

    المشاركات : 32

    النوع : ذكر

    الاقامة : CAIRO

    السيارة: نوبيرا

    السيارة[2]: NO

    الحالة : MOHAMMETTT غير متواجد حالياً

    افتراضي -

    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة amr011111 مشاهدة المشاركة
    موجود بميدان المساحه فى 16 ش عكاشة، الدقي، الجيزة
    بس انا ساكن بالقاهره هينفع بتاع الدقى ده ولا ايه ؟؟؟؟؟؟وشكراااااااااااااا


  8. #8

    الصورة الرمزية MOHAMMETTT

    رقم العضوية : 114229

    تاريخ التسجيل : 27Sep2011

    المشاركات : 32

    النوع : ذكر

    الاقامة : CAIRO

    السيارة: نوبيرا

    السيارة[2]: NO

    الحالة : MOHAMMETTT غير متواجد حالياً

    افتراضي -

    مفيش لسه اى محامى رد عليا ولا الأستاذ هانى مستشار المنتدى مش عارف بقه ابعتله ايميل ولا ايه رايكم؟


  9. #9

    الصورة الرمزية حسني منصور

    رقم العضوية : 160815

    تاريخ التسجيل : 29May2014

    المشاركات : 121

    النوع : ذكر

    الاقامة : 6 أكتوبر

    السيارة: شاهين

    السيارة[2]: لانوس

    الحالة : حسني منصور غير متواجد حالياً

    افتراضي -

    اولا انا مستغرب من الاخوة اللى بيردوا عشوائي في مسالة من اصعب المسائل القانونية انا متفهم ان الكل بيحب يساعد لكن في الموضوع دا بالذات انا اسف ما ينفعش
    ثانيا الرد على السائل الكريم احب اققول لحضرتك الاول مبروك علي شراء الشقة ويا رب يرزقك خيرها ويكفيك شرها
    انا هارد علي حصرتك بايجاز من غير تعقيد الاول حضرتك بتقول ان صاحب العمارة مسجل الارض وعامل صحة ونفاذ للعمارة معني كدة ان العمارة اتعمل لها استمارة في المساحة ولو ده حصل يبقي الموضوع اتسهل كتير كل المطلوب من حضرتك انك تروح الشهر العقاري التابع ليه وتقدم علي طلب تسجيل رضائي للشقة اللي حضرتك اشترتها لكن هنا فيه شروط مهمة لازم تاخد بالك منها الاول لازم يكون معاك صورة من رخصة بناء العقار وصورة من الرسومات الهندسية موضح بيها الارضي والمتكرر والبدروم والسطح وبعد كدة الطلب هايروح المساحة لاستخراج كشف التحديد يتبع >>>>>>>>>>>> ها اكمل الرد في اقرب فرصة


  10. #10

    الصورة الرمزية Yousef Fadl

    رقم العضوية : 167437

    تاريخ التسجيل : 29Oct2014

    المشاركات : 229

    النوع : ذكر

    الاقامة : القاهره

    السيارة: هيونداى اكسيل

    السيارة[2]: فيات١٣١

    الحالة : Yousef Fadl غير متواجد حالياً

    افتراضي -

    hasad">

    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة mohammettt مشاهدة المشاركة
    اولا من حسن حظنا في المنتدى ان يكون لينا مستشار قانونى ونبدا بالتحيه الى الأستاذ هانى يارب يكون موجود معانا علشان يريحنى ويرد لى على سؤالى بل اسالتى
    الموضوع باختصار: شقتى ايجار قديم وحولناها الى تمليك بموجب عقد ابتدائى بس والمحامى بتاع المالك هو أخو المحامى بتاعى وبيشتغلوا في نفس المكتب . المالك باع لى شقتى ولباقى السكان كل واحد امتلك شقته بموجب عقد ابتدائى والمالك راح الشهر العقارى وعمل توكيل لكل ساكن للبيع لنفسه وللغير ... قال علشان كل واحد يبيع لنفسه ... ذهبت للشهر العقارى علشان ابيع لنفسى ...المسئول هناك (على علاقه بالمالك) قالى طالما معاك عقد ابتدائى يبقى خلاص مالوش لزوم البيع للنفس بموجب ذلك التوكيل؟؟؟!!!! مش عارف ليه عملناه اصلا ؟؟؟؟ وهل الكلام ده صحيح ؟؟؟ وايه اهميه التوكيل ده معايا !!!! ده اولا
    ثانيا : البايع مسجل الأرض اللى عليها العقاروعامل صحه ونفاذ للعماره بس ومش مسجل العماره
    السؤال هنا لو انا حبيت اسجل فهل لازم اسجل العماره كلها الأول للبايع وبعدين اسجل شقتى؟؟؟ ولا باخد اجراءات تسجيل شقتى على طول ومباشرة ... ولو لا بد من تسجيل العماره اذن فلا بد من مشاركة جميع السكان للتسجيل العماره مع بعض الأول وبعدين كل واحد يسجل شقته ؟؟؟ كده صح ولا ايه ؟؟؟؟
    ثالثا : اوراق الملكيه الأصليه مش مع اى حد من السكان لأن المالك البايع اعطانا صور المستندات بس اما الأصول مع المحامى .... فهل ده هيجبرنا اننا في حالة التسجيل لازم نشتغل معاه ؟؟؟ ولا ممكن استخراج اصول اخرى للمستندات وكل واحد ينام على الجنب اللى يريحه قصدى المحامى اللى يريحه يشتغل معاه ؟؟؟؟؟ !!!!!1
    رابعا : المحامى دلوقتى أخد نسخة العقد بتاعتى علشان يعمل صحة توقيع وانا عارف ان مش ليها اى لازمه ولا تنقل ملكيه بس قال ان اجراءات التسجيل هتاخد وقت فعلى الأقل نعمل صحة توقيع اهى حاجه رسميه معانا والسلام؟؟؟ هل دى وجهة نظر سليمه ولا تضييع وقت ؟؟؟ ولا عايز ياخد االعقد بحجه ولا ايه بالظبط (لاحظ انى مش مرتاح له بس مجبر عليه من البدايه علشان هو محامى المالكه وكمان معاه الوراق الأصليه )
    خامسا : وفى النهايه في ناس كتير بتقولى مش لازم تسجل لأن دى شقه قديمه معاك ورث من ايام الوالد رحمه الله وعايشين فيها من 40 سنه يعنى محدش يقدر يتلاعب معاك فمش لازم تسجل ؟؟؟ هل الكلام ده مظبوط ؟؟؟؟
    سادسا : المالك البايع معاه جنسيه اماراتى هو مصرى الاصل بس عايش بالامارات فمش عارف مين اللى هيقر بصحة التوقيع اصلا ؟؟؟؟
    اخيرا تحياتى ونرجوا الأفاده للجميع والسلام عليكم ورحمة الله وبركاته
    استاذي الموضوع سهل انشاءالله ومن خلال خبرتي المتواضعه في اعمال الشهر العقاري استاذن حضرتك في التحدث معي علي الخاص ويمكن ارسال بعض الملاحظات حتي تتم الافاده بشكل سليم ويمكن الاتصال بي علي رقم ٠١٠٩٩٩٩٢٠١٩ وللعلم يمكن المساعده في الشهر العقاري لوجود علاقه جميله مع الموظفين هناك



 

المواضيع المتشابهه

  1. مشكله قانونيه لصديق
    بواسطة Totexxxxx في المنتدى المنتــــــدى الاجتمــاعى
    مشاركات: 19
    آخر مشاركة: 13-12-2012, 03:27 PM
  2. استشاره قانونيه
    بواسطة bHa2 في المنتدى المنتــــــدى الاجتمــاعى
    مشاركات: 6
    آخر مشاركة: 11-10-2012, 03:36 PM
  3. استشاره قانونيه في عقد بيع
    بواسطة yaserbasha2000 في المنتدى المنتــــــدى الاجتمــاعى
    مشاركات: 9
    آخر مشاركة: 09-10-2011, 04:13 PM
  4. استشاره قانونيه
    بواسطة shiko85 في المنتدى المنتــــــدى الاجتمــاعى
    مشاركات: 10
    آخر مشاركة: 20-04-2010, 08:26 PM
  5. اسشاره قانونيه
    بواسطة tayson54 في المنتدى المنتــــــدى الاجتمــاعى
    مشاركات: 15
    آخر مشاركة: 04-10-2008, 01:03 AM

الكلمات الدلالية لهذا الموضوع

المفضلات

المفضلات

ضوابط المشاركة

  • لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
  • لا تستطيع الرد على المواضيع
  • لا تستطيع إرفاق ملفات
  • لا تستطيع تعديل مشاركاتك
  •  

Content Relevant URLs by vBSEO 3.6.0 PL2