الموضوع: شقه ب حدايق الاهرام رجاء النصيحه

وخد بالك أنهم بيدحكوا على الناس تلاقى عمارة طالة خمس أو ست ادوار وفيها عددات للرابع ويقولك أة أحنا مخلفين وعملين مصالحة ومدخلين عدادات أهية قدامك فحضرتك هتشترى زى الشاطر والحكاية انهم بنوا اربع أدوار فقط ودخلو العدادات فى السليم وبعد كدة بنوا دورين مخالف وعدادا ممارسة ب 650 جم كل ثلاثة شهور وعيش على كدة الى أعرفى فى الحدائق أن مسولين الجيزة بيقولوا قبل ماتشترى أى وحدة فى الحدائق أستعلم عليها فى الحى ب 50 جم وريح دماغك لان أنت لو اشتريت مخالف مش هيتظرر غيرك وصحب البيت لما يبيع مش هتشوف خلقتة تانى لو فى مخالفات وكان هناك عدد كتير جدا وخصوصا فى شارع الكابلات فاسال قبل ماتدفع وتتدبس

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ayman salem

سيدي الفاضل
خلاصه الموضوع من شخص ليه خبره ليست بالقليله في حدائق الاهرام .
اولا ، اذا اردت الشراء فعليك بعماره يكون لها ورق سواء ترخبيص بناء وورق الارض واضح
ثانيا ، تختار اي شقه من الدور الارضي واربعه متكرر غير كده انساها تماما
ثالثا ، تطلع الشقه وتشوف تقسميتها و تشيل نسبه هالك 20% بالكتير وتقدرها بالعين
رابعا ، قبل ما تختار تكون وزعت بعينك العفش في الشقه لان اوقات بيبقي حيطه فيها عواميد وحيطه قصادها فبيها شيباك يبقي خسرت توزيع
خامسا، رسيت علي الشقه هتدفع عربون علي حسب المقاول وتاخد الورق وتطلع علي الحي وتتأكد من صحه الرخصه
سادسا ، محامي يجي معاك وقت التوقيع وتخلص الشقه بالطريقه المتفق عليها وتنهيها بصحه توقيع وتوكيل بيع وشراء من صاحب العماره في حاله الكاش
دي الخلاصه وربنا يكرمك

الاستاذ الفاضل ايمن ممكن اخذ رايك انا اشتريت شقة فى المنطقة ن 175 متر و الحمدلله مفيش مخالفات و بعداد سليم المهم أثناء تشطيب الشقة حصلت ظروف و غالبا هسيب القاهرة ( للغردقة) و الحمد لله انا مش محتاج سيولة مالية حاليا فكرت أأجرها قانون جديد و بلاش بيع لأن هناك كلام ان اسعار الحدائق هترتفع بعد حوالى 4 سنين ( المترو و المتحف و مشاريع مولات الخ) ....ويبقى البيع اذا كان فى العمر بقية بعد ال4 سنين دول فما رايكم دام فضلكم


288

السلام عليكم شكرا على ردكم الكريم الشقة تقريبل اتشطبت يعنى كل المرافق شغالة و النقاشة خلصت فاضل لركب اطقم الحمامات و الخلاطات و هى موجودة فعلا فى الشقة و اظن ده ميخدش وقت, و رايك زى راى اللى توصلت ليه خسارة البيع دلوقت و الافضل تأجيرها قانون جديد و هو ده اللى نويت عليه و مرة اخرى شكرا على اهتمامكم و تقبل تحياتى
558