متابع باهتمام
رقم العضوية : 50256
تاريخ التسجيل : 18Oct2009
المشاركات : 1,697
النوع : ذكر
الاقامة : .
السيارة: .
السيارة[2]: .
دراجة بخارية: .
الحالة :
رقم العضوية : 107820
تاريخ التسجيل : 16Jul2011
المشاركات : 1,679
النوع : ذكر
الاقامة : cairo
السيارة: Fait127
السيارة[2]: Nissan Tiida 2012
دراجة بخارية: no
الحالة :
متابع باهتمام
رقم العضوية : 140160
تاريخ التسجيل : 10Apr2013
المشاركات : 976
النوع : ذكر
الاقامة : مصر
السيارة: لانسر شارك
السيارة[2]: دايو لانوس
الحالة :
ليا واحد صاحبى سأل هناك وعاجبه المشروع
معرفش عنه معلومات كتير بس المتر 3400 جنيه وطالع
الموقع في رأيى كويس لانه قريب من الدائرى والشركة معروفه طبعا ومستواها حلو
العيب طبعا انك مش هتستلم قبل سنتين
رقم العضوية : 50256
تاريخ التسجيل : 18Oct2009
المشاركات : 1,697
النوع : ذكر
الاقامة : .
السيارة: .
السيارة[2]: .
دراجة بخارية: .
الحالة :
سنتين تسليم مش مشكله ، اهم حاجه المصداقيه والتسليم في الميعاد المقرر
بس انا حاسس انه مشروع صغير ، يعني مجرد ٦ ابراج تقريباً متصلين ببعض
رقم العضوية : 148392
تاريخ التسجيل : 09Sep2013
المشاركات : 584
النوع : ذكر
الاقامة : الزقازيق
السيارة: نيسان التيما
السيارة[2]: هينوداي اكسل
الحالة :
لسة مكلمهم اول امبارح
موقع المشروع كويس
عدد الابراج 6 ابراج
البرج الواحد 11 دور + دورين باركينج تحت الارض + كل برج في لوبي فندقي وموظف استقبال
البرج الواحد فيه 6 اسانسير ( ودا يدل ان البرج هيكون فية مش اقل من 5 شقق في الدور الواحد )
التسليم بعد سنتين ونص ( نص تشطيب )
المساحة 90 متر سعرها 290 الف جنية ( ال90 متر مش صافي ..الصافي هيبقي في حدود 75 تقريبا )
السعر يبدأ من 290 الف قصدهم ان الشقق الخلفية والادوار العلوية هي اللي السعر يبدأ فيها من 290 الف ...يعني ممكن شقة 90 متر برضو سعرها يكون فوق ال300 الف عشان فيها نسبة تميز
طرق الدفع 10 % عند التعاقد
10 % تانية بعد 4 شهور من التعاقد
20% دفعة استلام
المبلغ الباقي لو عايز تقسطة براحتك
بشكل عام من رأي فيها عيوب
ان الابراج مرتفعة جدا 11 دور ودا هيكون مشكلة في التهوية وسادد المنطقة
ان البرج فيه 6 مصاعد يعني الدور مش هيقل عن 5 او 6 شقق في الدور الواحد ( بعتلهم تاني استفسر عن عدد الشقق ..مردوش عليا )
ابن خالتي هناك في مدينة نصر قللي موقع المشروع قريب منه منطقة المقابر
سعر المتر مرتفع علي الحاجات دي
رقم العضوية : 50256
تاريخ التسجيل : 18Oct2009
المشاركات : 1,697
النوع : ذكر
الاقامة : .
السيارة: .
السيارة[2]: .
دراجة بخارية: .
الحالة :
ألف شكر يا استاذ حسام ، حضرتك جبت من الاخر واتفق مع حضرتك جداً ويبقى بالشكل ده المشروع مش مميز ولا حاجه
رقم العضوية : 148392
تاريخ التسجيل : 09Sep2013
المشاركات : 584
النوع : ذكر
الاقامة : الزقازيق
السيارة: نيسان التيما
السيارة[2]: هينوداي اكسل
الحالة :
بالظبط انا من رأي ان المشروع في حاجات مش كويسة اولها موضوع 11 دور دا وتاني حاجة موضوع عدد الشقق في الدور الواحد يعني لما الموظف بعتلي ان في 6 اسانسير في البرج ...بعتله قلتله يعني كام شقة في الدور ..نفض طبعا ومردش لكن منطقيا مش هيتعمل 6 مصاعد غير لو فية مش اقل من 5 شقق في الدور الواحد ودا عدد كبير جدا
سعر المتر هيبقي حوالي 3300 جنية ( بدون اي نسب تميز ) يعني هتاخد شقة 90 متر دور ارضي او علوي وفيو خلفي لبلكونة واحدة اكيد ...ونص تشطيب واستلام بعد سنتين ونص ( دا اذا استلمت بعد سنتين ونص ) فطبعا السعر مرتفع جدا جدا ...
رقم العضوية : 50256
تاريخ التسجيل : 18Oct2009
المشاركات : 1,697
النوع : ذكر
الاقامة : .
السيارة: .
السيارة[2]: .
دراجة بخارية: .
الحالة :
يعني ال ٢٩٠ الف دي نظام جر رجل الزبون ، عشان الواحد ياخد حاجه معقوله هتكسر النص مليون للأسف
رقم العضوية : 148392
تاريخ التسجيل : 09Sep2013
المشاركات : 584
النوع : ذكر
الاقامة : الزقازيق
السيارة: نيسان التيما
السيارة[2]: هينوداي اكسل
الحالة :
بالظبط يعني لو بحسبة بسيطة كدا
عشان تاخد شقة 3 غرف عشان هتبقي شقة العمر يعني فأكيد المساحة مش اقل من 120 متر عشان تصفي معاك علي 100 متر او 105 مثلا تكون مقبولة
ولو قلنا نسبة تميز ولا شقة دور متكرر او واجه فالمتر ممكن يوصل 3600 يعني زيادة بسيطة في المتر مقابل التميز .
يبقي 120 * 3600 = 432 الف جنية + بتاخدها نص تشطيب يعني عايز مش اقل من 50 الف كمان تشطيب لان النص بيسلمك محارة وحلوق فقط ..يعني هتدخلك في بتاع نص مليون جنية ...
رقم العضوية : 171572
تاريخ التسجيل : 05Feb2015
المشاركات : 67
النوع : ذكر
الاقامة : مصر
السيارة: BMW
السيارة[2]: بيجو 505
الحالة :
طيب مكانها فين بالظبط؟؟
المفضلات