-
بشان شراء شقة
هل يجوز الشراء بناء على غقد عرفي
البائع الارض
ولم ينقل الملكية الى الان
و هو الشارى رقم 2
بمعنى فى مالك للارض
باع الى طرف اول
الطرف الاول باع للطرف الثانى
البيع بتوكيلات بيع لنفسه وللغير عن قطعه الارض
الطرف الثانى سوف يبع الشقق التى تم بنائها
الشهر العقارى رفض عمل توكيلات الا بعد نقل الملكية للطرف الثانى
هل هذا تصرف صح من موظفي الشهر العقارى؟؟؟؟؟؟؟
ثانيا وقتها تم البيع بناء على عقد عرفي
فما هو حكم العقد العرفي ؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟
-
الكحول
فى موضوع نصب فى بيع الاراضى و البناء عليها شائع جدا فى الاسكندرية حيث يقوم رجل اعمال بشراء ارض ما من شخص وسيط يطلق عليه الكحول ( مش عارف يعنى ايه بس بيسموه كده) و الكحول ده بيقى معاه ورق ارض مضروب و تنتهى التمثلية المعده سلفا بين رجل الاعمال و الكحول بحكم محكمة يعترف فيه الكحول (كذبا) باستلام مبلغ كذا من رجل الاعمال و يتحول رجل الاعمال من نصاب الى ضحية و يشرب عم الكحول الليلة مقابل مبلغ معتبر قد يصل ل6 اصفار و اثناء القضية و بأسلوب ملتوى و بناء على اعتراف الكحول يسجل رجل الاعمال الارض فى الشهر العقارى, طب السوءال فين مالك الارض الاصلى ......بيدوخ السبع دوخات هو معاه ورق اصلى للارض و رجل الاعمال النصاب برضه بيطلع ورق اصلى للارض و غالبا صاحب الارض الاصلى بيستعوض ربنا و يرضى بقرشين من المالك النصاب ....و ساعات بتنتهى الحكاية بقتل و سفك دماء و حاجات مرعبة طيب و الحل......خليك فى السليم و اشترى من مكان محترم
-
انت قولت ان بجانب العقد العرفى فى توكيلات موثقه بالبيع للنفس و للغير هى دى الى هيستخدمها انما اذا كان المالك الاصلى لم يوثق و ممعهوش ورق وضع يد او تمليك للارض من البدايه هنا دخلت فى مشكله و هتروح تعمل قضيه صحه و نفاذ عشان تعرف تسجل الارض و بعديها تسجل بيع الشقق
-
البيع بالعقد العرفي بناﺀ علي رفض الشهر العقاري عمل توكيل بيع لنفسه وللغير خاص بالشقه
لان البايع لمن ينقل ارض العقار الي اسمه
والشخص معروف انه كويس
والعقد العرفي علي اساس انه مؤقت لحين اتمام اجرارﺀات نقل الارض لنفسه
السؤال
الي ان يتم نقل الارض وعمل توكيل لنفسه وللغير
هل العقد العرفي في الفتره دي اامن
-
هل رفض الشهر العقاري تصرف سليم
Content Relevant URLs by
vBSEO 3.6.0 PL2